大七环“圈”动京津冀，首都南大门实力出圈

2021-02-08 10:07:05　来源: 网易房产举报

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德国人文地理学家F·拉采尔曾说过，交通是城市形成的力。正所谓，通达则地盛，地盛则繁华，通达之地，聚焦一城之风貌。在城市发展的广阔版图上，纵横交错的轨道交通如同城市的脉搏与心跳，为城市发展运送人流、物流，交通成为一座城市发展的原动力。

大七环贯通环京，固安实力出圈

城市发展，交通先行。随着环京路网不断立体化、密集化，催使环京都市圈加速形成，城市融合愈演愈烈。“轨道上的京津冀”正在创造世界级的产业新经济奇迹。同时，加快建设北京与周边卫星城市交通运输一体化建设，必然使得京津冀地区产生“缩地”效应，从而加快人流、物流的发展。

“通则不痛，痛则不通。”城市交通就好比人体的经脉，而断头路则是城市交通中的“痛”。长期以来，京津冀交通受制于“最后一公里”的堰塞。两年前，首都地区环线高速公路通州至大兴段通车，标志着“北京大七环”打通断头路正式成“环”，将在京津冀多个重要城市间形成快速连接通道，并全面推动京津冀区域城市形成“一小时生活圈”以及主要城市与周边卫星城市间“半小时生活圈”，北京正式进入大七环都市圈时代。

沿着大七环，一共有13座环京新城环伺两侧，作为“首都南大门”的固安以绝佳的地理位置雄踞七环内，与大兴区仅有永定河相隔，距离天安门正南约50公里，比延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等区县还要近；加之北京南城大开发和新机场空港区域规划，距离北京大兴国际机场不足10公里，使得固安当之无愧成为环京第一圈层。

北京大七环全线贯通后，固安以七环内的绝对优势，作为卫星城率先驶入发展快车道。已经全线贯通的“北京大七环”设有固安出口，将固安彻底揽入北京的怀抱，同时还串联了城市副中心和新机场，在京南走向上，“大七环”还联络着雄安新区，使得固安成为北京产业外溢承接的第一站。

近年来，固安采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的创新市场运作机制，大力发展固安产业新城为固安的产业发展奠定基础。借鉴德国、新加坡、韩国、日本等国家高科技产业园区的先进经验，集“全球智慧”高起点规划、高水平建设，使得固安产业新城特色鲜明，在环京地区上百个新兴园区中脱颖而出。

目前，固安的“三城六园”的建设正在日益完善，产业定位高端，主要承接高新技术产业转移，卫星航空、电子信息、新材料产业等，涌入大量的产业就业人口，飞速推动城市发展。作为国家产业重心南移的战略重心，其腹地内的“京南科创谷”现拥有京东方、维信诺两大新型显示龙头企业以及运载火箭完成产业链，不仅是北京与河北重要的高新产业培育基地，且承载着临空经济圈重要的产业集群。

如今的固安，大量承接北京外溢资源和高新产业，借势大兴国际机场世界一流的临空经济辐射，正迎来前所未有的历史发展机遇。在中国社科院发布的《中国县域经济发展报告》中，固安入围“全国县域经济竞争力百强县（市）”跻身“中国县域经济创新力”前三甲，荣获“中国投资潜力百强县（市）”第一名。

京南中心至上，让城市回归园林时代

固安作为北京“大七环”中唯一位于空港经济圈的区域，地处新机场临空经济核心区域，加之近年来固安自身高精尖端产业布局的逐渐落地，500强科创总部基地建设，30万㎡超大型商圈配套，20.5万㎡中央公园辐射，教育资源同步北京，固安整体区域配套正在逐渐完善，未来将汇聚大量金融精英人才。

中国指数研究院常务副院长黄瑜曾表示，在城市升级、需求涌入的同时，改善置业的品质需求也在持续升级。除看中城市核心地段外，改善置业人群对消费类配套和居住圈层的要求也更高，更愿意为享受高质量的生活付出相应支出。在居住品质不断升级的时代背景下，以空港CBD为都心的“中央公园生活区”的品质人居圈正在形成。

城市公园虽各有不同，却不约而同地遵循着同样的发展规律，坐落在城市未来发展的区域，高端住宅汇聚，富商巨贾云集，一城地标所在。如同波士顿翡翠项链，世界花园固安，一条绵延数公里的景观绿化带，将永定河多个公园、绿道绿廊串联起来，形成固安翡翠项链公园体系，再造一个“朝阳公园生活区”新样板，为城市精英人群开启全新公园住宅时代。

日本建筑大师安滕忠雄曾说过，假如能把植被、流水、光和风，按人的意愿从自然中提炼出来，那人间就接近于天堂了！生活于繁华城市之中，难免感慨，谧境难寻，草木稀疏。想诗意地栖息在大地上而又不与世隔绝，希望有一处看得见风景的房间而又不离群索居，希望在房屋上倾注自己的想象与进取心，而又不愿心为形所缚。说到底，心心念念的不过是平淡优雅的园林生活。

城市的发展需要突破传统格局才能产生向上生长的蓬勃动力，孔雀城柏悦府突破传统房地产思维，深入调研新时代城市人居品质，以匠心品质融合东方传统造园文化和当代时尚生活元素，提出“珍藏一园”的设计理念。

孔雀城柏悦府请到曾主笔龙湖西宸原著园林的奥雅设计李宝章、与北京壹号院师出同门的GOA大象设计、上海李孙建筑等三大国际名师操刀设计，融汇苏州网师园盛景，将网师园的山间格局移植到柏悦府中，台、桥、山、水、亭、廊都与网师园一一对位，既有现代主义建筑的科技理念，又不失幽静雅致的江南古典园林景观，真正做到“出了家门就进园林"，在自然里看见真我，真正实现了把植被、流水、光和风按照人的意愿从自然中提炼出来，为高净值精英打造新时代的园林生活。

建筑是冰冷凝固的，园林是温情灵动的。孔雀城柏悦府择址固安永定河畔，用独特的中式温度，在空港城市核心区2平方公里范围内，围合一方天地，打造融工作、生活、社交、商业、公园于一体的24小时中央活力区。三开间朝阳的全明通透方正格局，让居者足不出户沐浴阳光。大开间步入式宽景阳台，推窗可见江南盛景，重新定义当代人居理想。