<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

23年社保才有资格!深圳买房门槛不只是钱的问题

0
分享至

深圳无房人士社保最低入围记录,又被刷新了。

引诸多市场人士瞩目的沙井万丰海岸城锦园/玺园公示诚意名单显示,无房类入围客户2114批,最低社保(个人所得税)月数为278个月。

换言之,购房者至少需要在深圳缴纳23年社保才有摇号机会。即便是夫妻合作,每人至少也需要缴纳社保11.5年。

若按照个人社保年限做粗略测算,则购房者至少要在1997年开始缴纳社保,彼时香港刚刚回归;哪怕是按照夫妻双方社保计算,则两人也至少要在2009年就开始在深圳缴纳社保。而这还是深圳6盘齐发的情况下,另有5个新楼盘为万丰海岸城分流的结果。

此前的1月28日,沙井万丰海岸城锦园/玺园获得售许可证,并在深圳住建局官网公示,除去4个样板房,共有717套房子在售。

与2020年度深圳引发外界较多关注的“打新”盘华润置地(01109.HK)旗下的润玺一期类似,万丰海岸城也属于具“打新”价值的楼盘。万丰海岸城均价为5.75万/㎡,周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡,倒挂幅度较大。同时,该楼盘位于深圳西部网红片区沙井,带有名校深圳外国语宝安分校的学位,算得上是购房者密切关注的刚需网红盘。

为了避免出现“打新”热、误伤刚需等情况,万丰海岸城也是深圳楼市在1月底接连出台涉购房资审查、信贷等后的首批入市楼盘。购房者需要在“i深圳”APP上提交购买意向登记,并出示收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单等。

然而,相较于新政出台前改善型网红盘润玺,无房人士最低社保入围线51个月而言,海岸城的入围难度显然更高。

市场认为,万丰海岸城之所以这么火爆,主要是有不少投资客看中它单价一万多元的倒挂,真正特别迫切的购房刚需者,则会分流到与之同时开盘的、打新成功几率高一些的其他楼盘。不过,也有购房者认为,由于万丰海岸城单价相对便宜,且性价比高,还是有一部分真刚需愿意赌一把,想用有限的资金,买到性价比最高的房子。

在更多市场人士看来,要解决房价过快上涨难题,设置购房门槛只有治标不治本的短期效果,而且还有各种各样的副作用,也无法避免误伤刚需的情况。“需要正视问题本身。一方面增加供应,另一方面贯彻房住不炒,让投资客无利可图。”

超高社保门槛,使不少年轻人即便全款在手,也没有资格参与摇号,不少人在社交平台直呼“心累”:“社保巨子惹不起!”、“一手拼不过社保巨子,二手拼不过异地众筹”。

相关推荐
热点推荐
男子当兵11年默默无闻,退伍证刚到手,部队电话响个不停

男子当兵11年默默无闻,退伍证刚到手,部队电话响个不停

今天说故事
2025-07-14 18:15:20
《扫毒风暴》演员评分出炉:段奕宏第4,秦昊第3,第1必须是他!

《扫毒风暴》演员评分出炉:段奕宏第4,秦昊第3,第1必须是他!

清游说娱
2025-07-17 14:58:40
每踩一脚都在烧钱!共享单车10年涨7倍,骑客沦为“人肉充电宝”

每踩一脚都在烧钱!共享单车10年涨7倍,骑客沦为“人肉充电宝”

毒sir财经
2025-07-19 11:37:30
俄乌战争打这么久俄的经济为何没有崩盘你是根本不知道我接多少单

俄乌战争打这么久俄的经济为何没有崩盘你是根本不知道我接多少单

侃神评故事
2025-07-17 20:21:26
宗馥莉稳赢了!没有信托,家族力捧的长子也没辙,泰康老总说对了

宗馥莉稳赢了!没有信托,家族力捧的长子也没辙,泰康老总说对了

说说史事
2025-07-18 14:52:23
在健身房,被恶心到了。

在健身房,被恶心到了。

健身迷
2025-07-02 00:21:44
他曾两次被开除党籍,与周总理多次争论,总理厉喝:给我滚出去

他曾两次被开除党籍,与周总理多次争论,总理厉喝:给我滚出去

z千年历史老号
2025-07-19 18:56:34
蔚来发布严正声明:已报案!

蔚来发布严正声明:已报案!

每日经济新闻
2025-07-19 21:43:30
台风“韦帕”登陆地点有变!海南发布黄色山洪灾害气象风险预警

台风“韦帕”登陆地点有变!海南发布黄色山洪灾害气象风险预警

蓬勃新闻
2025-07-19 21:10:37
韩旭赛后哽咽落泪回应质疑:我现在就要踏踏实实去走我的路

韩旭赛后哽咽落泪回应质疑:我现在就要踏踏实实去走我的路

南方都市报
2025-07-19 23:15:05
有人为乌克兰捐款两万亿,却没人为俄罗斯捐一毛

有人为乌克兰捐款两万亿,却没人为俄罗斯捐一毛

望岳
2025-07-19 22:02:21
暴雨橙色预警:海南岛北部、广东西南部沿海等地局地有特大暴雨

暴雨橙色预警:海南岛北部、广东西南部沿海等地局地有特大暴雨

界面新闻
2025-07-20 07:02:33
头伏饺子有讲究,建议大家:少吃韭菜和芹菜,多吃4样,都有讲究

头伏饺子有讲究,建议大家:少吃韭菜和芹菜,多吃4样,都有讲究

阿伧说事
2025-07-19 07:54:38
美记揭晓快船招揽保罗四大动机,并提及CP3下赛季结束后退役

美记揭晓快船招揽保罗四大动机,并提及CP3下赛季结束后退役

雷速体育
2025-07-20 08:30:08
天桥北公房腾退:老住户的五重困境,补偿背后的生活撕裂

天桥北公房腾退:老住户的五重困境,补偿背后的生活撕裂

坠入二次元的海洋
2025-07-20 06:05:30
机器人板块迎重磅利好,7月20日,新一轮上行周期或将启动

机器人板块迎重磅利好,7月20日,新一轮上行周期或将启动

风口招财猪
2025-07-20 03:11:46
姜文和郎朗是什么关系?

姜文和郎朗是什么关系?

新民周刊
2025-07-19 16:04:26
元始天尊有19个徒弟,12金仙大家都认识,另外5人才是真正的高手

元始天尊有19个徒弟,12金仙大家都认识,另外5人才是真正的高手

阿器谈史
2025-07-18 17:44:02
当“整容脸”混进央视缉毒剧,演技再好也拉胯,观众直呼:太辣眼

当“整容脸”混进央视缉毒剧,演技再好也拉胯,观众直呼:太辣眼

坊闻本尊
2025-07-16 17:06:31
男人驻边18年没提干,提出退伍后,当晚电话被团长疯狂轰炸

男人驻边18年没提干,提出退伍后,当晚电话被团长疯狂轰炸

城事录主
2025-07-17 09:19:04
2025-07-20 09:27:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中介"做局"银行放水 男子没有偿还能力竟成功贷款48万

头条要闻

中介"做局"银行放水 男子没有偿还能力竟成功贷款48万

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

游戏
数码
手机
亲子
公开课

《赛博朋克2077》可能还会更新 加入赌场功能

数码要闻

MagicLink 推出“全球最快多卡同时读取”读卡器,119 美元

手机要闻

小米15S Pro迎来双消息:获澎湃OS2更新,芯片性能面板也上线了

亲子要闻

孩子上课坐不住,医生: 这种情况孩子可能不是调皮

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版