<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

23年社保才有资格!深圳买房门槛不只是钱的问题

0
分享至

深圳无房人士社保最低入围记录,又被刷新了。

引诸多市场人士瞩目的沙井万丰海岸城锦园/玺园公示诚意名单显示,无房类入围客户2114批,最低社保(个人所得税)月数为278个月。

换言之,购房者至少需要在深圳缴纳23年社保才有摇号机会。即便是夫妻合作,每人至少也需要缴纳社保11.5年。

若按照个人社保年限做粗略测算,则购房者至少要在1997年开始缴纳社保,彼时香港刚刚回归;哪怕是按照夫妻双方社保计算,则两人也至少要在2009年就开始在深圳缴纳社保。而这还是深圳6盘齐发的情况下,另有5个新楼盘为万丰海岸城分流的结果。

此前的1月28日,沙井万丰海岸城锦园/玺园获得售许可证,并在深圳住建局官网公示,除去4个样板房,共有717套房子在售。

与2020年度深圳引发外界较多关注的“打新”盘华润置地(01109.HK)旗下的润玺一期类似,万丰海岸城也属于具“打新”价值的楼盘。万丰海岸城均价为5.75万/㎡,周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡,倒挂幅度较大。同时,该楼盘位于深圳西部网红片区沙井,带有名校深圳外国语宝安分校的学位,算得上是购房者密切关注的刚需网红盘。

为了避免出现“打新”热、误伤刚需等情况,万丰海岸城也是深圳楼市在1月底接连出台涉购房资审查、信贷等后的首批入市楼盘。购房者需要在“i深圳”APP上提交购买意向登记,并出示收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单等。

然而,相较于新政出台前改善型网红盘润玺,无房人士最低社保入围线51个月而言,海岸城的入围难度显然更高。

市场认为,万丰海岸城之所以这么火爆,主要是有不少投资客看中它单价一万多元的倒挂,真正特别迫切的购房刚需者,则会分流到与之同时开盘的、打新成功几率高一些的其他楼盘。不过,也有购房者认为,由于万丰海岸城单价相对便宜,且性价比高,还是有一部分真刚需愿意赌一把,想用有限的资金,买到性价比最高的房子。

在更多市场人士看来,要解决房价过快上涨难题,设置购房门槛只有治标不治本的短期效果,而且还有各种各样的副作用,也无法避免误伤刚需的情况。“需要正视问题本身。一方面增加供应,另一方面贯彻房住不炒,让投资客无利可图。”

超高社保门槛,使不少年轻人即便全款在手,也没有资格参与摇号,不少人在社交平台直呼“心累”:“社保巨子惹不起!”、“一手拼不过社保巨子,二手拼不过异地众筹”。

相关推荐
热点推荐
F4合体变“上春山2.0”,朱孝天服装站位都尴尬,曾公开承认不和

F4合体变“上春山2.0”,朱孝天服装站位都尴尬,曾公开承认不和

萌神木木
2025-07-13 13:48:04
被骂“滚出中国”,金星流亡半年后近照曝光,她还能被原谅吗?

被骂“滚出中国”,金星流亡半年后近照曝光,她还能被原谅吗?

手工制作阿歼
2025-07-15 08:06:29
越南滑跪后果出现,印尼签340亿大单,美国找到帮手,剑指中国稀土

越南滑跪后果出现,印尼签340亿大单,美国找到帮手,剑指中国稀土

真猫爷的渔场
2025-07-15 18:54:06
美国最后一个能用武力阻止东大崛起的时间点,是2016年7月12日

美国最后一个能用武力阻止东大崛起的时间点,是2016年7月12日

大道无形我有型
2025-07-06 11:31:43
中国香港队输球输人,王钰栋遭扇脸+肘击后,怒飙国骂顶牛回击

中国香港队输球输人,王钰栋遭扇脸+肘击后,怒飙国骂顶牛回击

二哥聊球
2025-07-15 17:22:03
哈里王子密谈查尔斯国王内幕曝光!王室震怒,谁在背后“泄密”?

哈里王子密谈查尔斯国王内幕曝光!王室震怒,谁在背后“泄密”?

全球奇趣娱乐八卦
2025-07-14 17:26:41
离世七年,回头再看遗孀哈文的选择,才知道李咏到底有多聪明

离世七年,回头再看遗孀哈文的选择,才知道李咏到底有多聪明

古装影视解说阿凶
2025-07-11 10:56:37
2025年养老金调整方案,补发公式,退休金1500-4000元能补发多少

2025年养老金调整方案,补发公式,退休金1500-4000元能补发多少

虎哥闲聊
2025-07-15 08:13:48
只要你不刻意吃苦,真就没啥苦可吃

只要你不刻意吃苦,真就没啥苦可吃

槽逻辑
2025-07-14 18:36:30
美军已算好,只要开打,中国一次造50艘航母,美国还有明白人

美军已算好,只要开打,中国一次造50艘航母,美国还有明白人

健身狂人
2025-07-15 13:02:31
苏杰生访华获高规格接见,中方把红线划好后,他的态度立马变了

苏杰生访华获高规格接见,中方把红线划好后,他的态度立马变了

凡知
2025-07-15 18:51:57
“接力雨”今夜开下,明日辽宁多地迎来最舒适温度!

“接力雨”今夜开下,明日辽宁多地迎来最舒适温度!

鲁中晨报
2025-07-15 15:41:29
巴克利:詹姆斯为东契奇打起了无球;他正处于职业生涯的低谷

巴克利:詹姆斯为东契奇打起了无球;他正处于职业生涯的低谷

懂球帝
2025-07-15 15:12:07
已经宣布独立建国,但中国和联合国均不承认的10个国家!

已经宣布独立建国,但中国和联合国均不承认的10个国家!

七号说三国
2025-07-09 15:24:41
单位聚餐我被排在最后一个,直到老厅长走进来,第一个和我敬酒

单位聚餐我被排在最后一个,直到老厅长走进来,第一个和我敬酒

白云故事
2025-07-03 10:20:03
徐宏俊:东海舰队正军级少将,却提前6年退役,由军转政升副部级

徐宏俊:东海舰队正军级少将,却提前6年退役,由军转政升副部级

史座y
2025-07-15 17:29:40
83年前林彪曾对苏军的警告,若普京早看到,俄乌战争怕是早已结束

83年前林彪曾对苏军的警告,若普京早看到,俄乌战争怕是早已结束

夜读史料录
2023-12-19 11:55:24
山姆遭抵制后,我发现KSF就是康师傅

山姆遭抵制后,我发现KSF就是康师傅

设计癖
2025-07-14 22:17:12
脱口秀演员嘻哈辞去空姐一职,本人回应:我不愿意被糟粕的道德捆绑

脱口秀演员嘻哈辞去空姐一职,本人回应:我不愿意被糟粕的道德捆绑

极目新闻
2025-07-14 16:15:56
朱雨玲夺冠没谢国乒,被要求感谢帮过他的国家队,球迷:爹味重!

朱雨玲夺冠没谢国乒,被要求感谢帮过他的国家队,球迷:爹味重!

三十年莱斯特城球迷
2025-07-15 10:44:48
2025-07-15 20:23:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普被指曾问泽连斯基:乌用美武器能否打击莫斯科

头条要闻

特朗普被指曾问泽连斯基:乌用美武器能否打击莫斯科

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

英伟达H20解禁,黄仁勋吓坏平替?

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

家居
手机
教育
本地
公开课

家居要闻

自由开阔 生活需求塑造

手机要闻

屏下3D人脸识别:新进展已出炉,小米MIX或成新焦点?

教育要闻

李月裳教授亲授!教会孩子“能说会道+逻辑清晰”的黄金法则

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版