长租公寓年度记忆：每一种人生都有落点

95后灵灵（化名）在她工作的第100天，收获了一枚“铁粉”。

那是某年12月的一天，龙湖冠寓重庆源著店的一位韩国租户因出差在外，希望灵灵帮忙接收一批“行李”。身为冠寓运营官，灵灵自然不假思索地答应了。但当她看到这批特殊的“行李”时，着实吓了一跳。这里有几乎与她肩膀等宽的泡菜坛子，粗略估计有二三十斤重，还有一批包括桌椅在内的家具以及书籍等。体重不到百斤的灵灵实在抬不动，便喊来保安大叔一起，一趟又一趟从1楼送到了21楼租户门口。搬完后，灵灵的衬衫自然已经被汗水浸透，胳膊也酸得抬不起来。

23岁的灵灵笑起来很好看，有两个浅浅的酒窝。这样的女孩无论如何与扛快递、换灯泡、修热水器……都无法关联，但灵灵就是这样痛并快乐地坚持了415天。至于说为什么坚持，这个懵懂并带有倔强的女孩并不能清晰地表达。但有一点，她很清楚：住在冠寓里的这些年轻租户们，给灵灵带来了不一样的人生体验。

自2016年，国务院政府工作报告首次提出建立“租购并举”住房制度以来，租赁住房市场得到了前所未有的发展。随后几年，长租公寓有如雨后春笋，陆续在一线、新一线城市生根发芽。年轻人的家，也有了更多地选择。而在长租公寓这股发展浪潮中，龙湖冠寓是年轻人理想的栖息地。或作为租客，或服务租客，他们的奋斗始于理想，也让现实无限接近着自己的理想。

不远不近，刚刚好

一月的武汉，房间的暖风可以抵挡寒意，窗外的阳光正在播撒温暖。

30岁的奔奔伏案写写画画，一只金渐层猫咪趴在他的桌上，斜照的阳光映射他年轻的活力。半个月前，他在武汉龙湖光谷城的房子刚刚交付。关于新房，他有很多想法和期许。比如：玄关要做一些改造，阳台和卧室的连接处要有美感，奔奔一边思考一边记录。

而这些都要得益于奔奔与龙湖冠寓的一场人生际遇。

人生第一套房产之前，奔奔住在武汉冠寓。“当时听说政府为满足一定条件的毕业生推出了人才公寓，租房会有相应的补贴，机缘巧合之下我找到了冠寓（卓刀泉店）。”

冠寓的“干净”吸引了奔奔，他当下就定下了房间。奔奔说，无论是视觉还是体感，冠寓都让他觉得简单和舒适。“除了干净，物业、快递这些琐事也有人帮忙处理，很省心，还有方便停车的停车场，我愿意为了这些需求多付出成本。” 奔奔现在住的房间不算大，但被他收拾得干净整洁，甚至一些空间经腾挪后还能摆放健身器材。奔奔自嘲是“挣扎在肥胖线上的油腻中年人”。因此，他要求自己必须坚持高度自律。

每天早上6点钟起床，7点钟准时出现在公司的健身房，这是奔奔生活的日常。“我喜欢把事情都规划好，虽然没有惊喜，但也不会有额外的风险，一切都在掌控之中。”

掌控感是奔奔生活的关键词。就恰如，留在武汉以及毕业两年就已收获人生中第一套房子，都是他理性掌控感的一部分。

2019年，奔奔信息安全专业，博士毕业。如大多数年轻人一样，他也面临着城市和工作选择的问题。北上或南下进“大厂”依旧是很多IT人才的选择。优秀的奔奔并不缺少“一线”的机会。他也曾犹豫，但最终，掌控感如他，“一笔账”结束了他的纠结。“在接到心仪公司（武汉某知名IT企业）的offer后，我给自己算了一笔账，到手工资减去每月的房贷，在生活成本不算太高的武汉，我的生活品质应该还不错，没有必要非去一线大城市挣扎着生存。现在的想法会越来越实际，30岁，不想降低品质去生活。”

（龙湖冠寓武汉卓刀泉店 房间内部实拍图）

近几年，一线城市饱受高房价之困，高精尖人才也面临着高度饱和，像武汉这些“新一线”城市的优势开始凸显：腾讯、小米、华为等众多知名企业陆续在武汉设立分部，优质的就业机会越来越多；与此同时，政府为了吸引和留住人才推出了多项举措。越来越多像奔奔一样高学历背景的年轻人在思想上开始有了转变——追梦的人，不一定要去北上广。

如今，奔奔居住的冠寓卓刀泉店距离公司开车需半个小时，这对奔奔来说，恰到好处。“这段距离把工作和生活隔离得刚刚好。”就像他说，冠寓最吸引他的另一点是，打开门有满满的人气，关起门有独立的生活，人与人的距离，不远不近，刚刚好。“平衡”让奔奔的内心感到舒适。

“叛逆”的人生也有落点

“我相信不管选择哪条路，我们都会到达同一个终点。”阿山的电脑桌面是一幅璀璨的星空图，屏幕右下角有这样一行醒目的文字。

94年出生的阿山家乡在安徽。在家人眼里，他从小就是乖巧又“叛逆”的孩子。乖巧是因为阿山一直成绩优异，“叛逆”则是因为他总有自己的主意。

2012年，尽管遭到母亲强烈反对，阿山坚持选择了广州某高校核工程这一专业。在母亲看来，“核”这个字多多少少都带着危险，但阿山对自己的选择十分坚持。于是，他从安徽来到广东，住进了学生宿舍。

临近硕士毕业，就在大家都以为阿山会和同学们一样进入核电站，选择一个既对口又安稳的工作时，阿山却坚持要完成导师的信息安全课题。这是一个大胆的决定，意味着他此后就要一脚踏入IT领域，毕竟这对他来说算是“半路出家”。

毕业后，他离开了生活六年的广东，搬去了上海。在上海期间，对于居住，阿山更多的是合租记忆。夏天的上海弄堂燥热难耐，老房子的隔音也不是很好，室友和隔壁卧室邻居此起彼伏的鼾声让他无法入睡；有一段时间，新房子里的室友情绪低落，在他陪着室友喝了几瓶酒之后，一问才知道是在和女朋友闹分手。阿山在为对方感到难过的同时，也是第一次意识到居住空间的重要性。“空间不独立，是很难避免被动地介入别人的生活，我不是一个冷漠的人，但也不想被别人影响自己的生活节奏”。

一年后，阿山负责的软件课题编写完成，就在大家以为他会留在上海发展时，他却决定回到合肥，入职当地一家知名的互联网公司，做一名真正的“程序猿”。有过几次合租经历后，阿山开始认真地思考起房子这件事。

于是，阿山在合肥的起点选择在了龙湖冠寓合肥长宁店。坐落在高新区的长宁店享受着园区高品质的生活配套，给阿山和租户们带来了实实在在的便利。

“合肥就像我认识了很久的一个年轻人，虽然对比一线城市还不够好，但它充满了机会。”

确实如阿山所说，近几年，合肥晋级“新一线”，常住人口破千万，GDP冲刺“万亿俱乐部”，跻身全球科研城市20强，并把电子信息、生物技术等高新技术产业作为新的经济增长点大力发展。

属于自己独立的生活空间和可以接受的租赁价格，让阿山真切感到未来可期。他的房间里有很多星空的照片，“每一颗星星都有自己的轨迹，不管在哪一条，最终都会到达璀璨的星空”。

诗意的生活不能缺少相伴的朋友

阿威和朋友喝了点酒，在冠寓的公区弹起了吉他唱起了歌。这些歌声伴随着阿威从校园到社会，从北到南。

（龙湖冠寓深圳龙华地铁站店 公区实拍图）

96年出生的阿威是青海人，读书时自己玩音乐、组乐队，毕业时还曾畅想开一间自己的酒吧。“谁都想过诗一样的生活，我当时觉得每天开开店、唱唱歌，挺好。”

为了理想，临近大学毕业，阿威搬进了北京的地下室，一边在酒吧驻唱，一边学习。“那时除了一腔热血什么也没有。”彼时，阿威住的地下室有一扇狭小的明窗，可以看见上面透下来的一线天光，当然也有雨水的痕迹。不过难挨的并不是简陋的条件，而是一个人的孤独。阿威想，心里揣着诗意，一切都会好的。

北京生涯无所进展后，阿威决定闯荡深圳。来深圳不是一时兴起，在他看来，深圳的包容性很强，别人能活下去，就也会有属于他的一条路。

最终，阿威被深圳的一家事业单位录取，主要负责行政管理、公文撰写类的工作。这与他过去像流浪歌手一样“颠沛流浪”的人生完全不同，但稳定的收入也确实让阿威在深圳站住了脚。阿威说，自己的成长是从学会享受孤独开始的，但依然会向往在这个偌大的城市能有相伴的朋友。

阿威这个“梦想”在冠寓得到了实现。“在这有很多聊得来的朋友，填补了生活的空白。”文体活动都不在话下的阿威在冠寓很受大家的欢迎，每当有社群活动时，阿威都会被邀请演出。

阿威在冠寓的房间是一室一厅，他喜欢这样的空间和布局。他在客厅摆了一张餐桌，桌子上的书常常换新，桌子一旁是他的吉他和一个谱架。阿威时常邀请朋友来家里坐坐，唱唱歌、做做菜，聊聊各自的生活。

“在我买房前，我会一直住在冠寓。而且，龙华地铁站店是深圳的人才公寓之一，符合人才安居政策的我入住还有优惠。”阿威说。

谈到未来会不会长久地在深圳生活，阿威一笑，“远方是真的挺远的，有时候诗也不知道怎么去写了，可能都写材料了吧。”不过阿威转而说道，“在这个城市有这样一处空间，和一群志同道合的朋友，就不会觉得孤独。鸡汤要自己煮出来的才有用，自己的配方才能治愈自己的人生。”

善意的种子用心呵护就会开出最美的花儿

出生于97年的灵灵是龙湖冠寓重庆源著店的运营官，也是一个地道的川渝妹子。灵灵说，自出生起，所有的记忆都与这座山城有关，重庆，是她离不开的家乡。

“这是一个让人没有负担感的城市。读书时最喜欢跟朋友一起吃完火锅跑到洪崖洞对面的行人道上坐下来，看眼前的车来车往、看桥下的船停船开。”灵灵说话时眼睛里发着光，“北上广我都不想去，就想找一份能在重庆到处‘玩’的工作，带着别人一起体验我们山城的美好。”

灵灵口中能“玩”的工作就是龙湖冠寓运营官。说起到冠寓做运营官，灵灵直呼“被骗”。“当时听朋友说运营官日常的工作就是给租户举办很多活动，每天都很轻松。我马上就报名了实习，可谁知道……运营官是‘超人’，要有奉献精神，修灯泡、扛快递……各种你能想到的困难，我们都可以解决。”

至今，灵灵还能回想起那次凌晨三点钟，她被租户电话叫醒修热水器。事件搞定再回到房间后，灵灵失眠了一整晚。她感到非常疲惫，再加上白天一位脾气暴躁的租户没来由的投诉，甚至让灵灵对这份工作产生了动摇。

其实家境优渥的灵灵并不需要这份工作来改善生活，她身边的人常常不解，这个小姑娘到底在拼什么呢？让灵灵坚定地要在这条路上走下去的，是在她辛苦付出后收获的温暖和感动。

“门店里住的大部分都是年轻人，我们就像朋友一样。有一次我举办一场社群活动，在离门店两公里的地方包了一个轰趴馆。当时想着距离有些远，未必有很多人来，但没想到门店近300位租户来了一半多，大家都说是来支持我的，心里别提多骄傲、多感动了。”灵灵觉得那些日常为租户的付出和辛苦，都是善意的种子，只要用心呵护，就会开出最美的花儿。而租户们每一份无忧和省心的背后，都是她和运营官的伙伴们在无所畏惧，迎难而上。

（龙湖冠寓重庆解放碑店天台集市）

在今天，人才在城市经济发展中的作用愈加突出。如同武汉、合肥一样，新一线、二线城市都在向年轻人敞开怀抱。在政府大力推动之下，龙湖冠寓等头部租赁住房企业积极响应，让人才公寓成为城市吸引人才、留住人才的重要砝码。

怀揣着希望来到异乡的年轻人，在充满机会和包容的城市里不断奋斗。作为租房的主力人群，他们希望有独立的居住空间，舒适省心，又不希望与同龄隔离，孤芳自赏；作为坚守家乡的年轻人，也希望以自己的奉献和努力，为城市中的陌生人送上些许暖意。龙湖冠寓，为城市青年提供了温暖而明亮的栖息地，让那一方生活的空间折射着他们梦想的轮廓，见证着他们的奋斗与成长。