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中梁控股预计踩中一条“红线”,为黄档房企

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2月4日,中梁控股集团有限公司(简称“中梁控股”)发布有关财务数据的自愿公告,披露其财务结构预期变化情况。

公告显示,2020年,中梁控股持续优化财务结构,根据未经审核综合管理账目,预计截至2020年底,中梁控股净负债率低于100%;非受限现金短债比大于1.0;剔除预收款项后之资产负债率约80%。按照此前披露的“三道红线”的要求,于2020年底,中梁控股预计踩中一条“红线”,为黄档房企。

据悉,“三道红线”具体为剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。如果“三线”均超出阈值为“红色档”,有息负债规模不得增加;“二线”超出阈值为“橙色档”,有息负债规模年增速不得超过5%;“一线”超出阈值为“黄色档”,有息负债规模年增速不得超过10%;“三线”均未超出阈值为“绿色档”。

此外,昨日(2月3日),中梁控股发布公告披露其2021年1月销售业绩。1月份,该公司实现合约销售(包括合营企业及联营公司的合约销售)金额138亿元,同比增长约86.5%;合约销售面积约110.7万平方米。

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