<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

新城控股2020年销售2509.63亿元 两大事业部组织架构调整

0
分享至
商开事业部将由原来的南、中、北3大区域公司,裂变为东、西、南、北4大区域公司;住开事业部将由19个大区进一步精简为14个大区。

今日傍晚,新城控股发布了2020年12月份经营简报。

公告显示,2020年12月份,新城控股实现合同销售金额约310.55亿元,销售面积约319.85万平方米。

2020年全年,新城控股累计合同销售金额约2509.63亿元,比上年同期下降7.33%,累计销售面积约2348.85万平方米,比上年同期下降3.42%。

对于新城控股来说,这样的降幅,早在预料之中。

新城控股集团董事长王晓松在2020年时曾指出,公司将由“增量”转向“提质”,由 “冲规模,提排名”转为“以资本回报率为核心,聚焦利润”。

而在3月底的业绩会上,新城控股方面也公开表示,公司2020年的销售目标为2500亿元。这一数字,相比其2019年2708.01亿元的合同销售金额,降幅约7.68%。

归其原因,一方面源自2019年下半年新城控股收缩拿地,导致2020年上半年可售货值打折;另一方面,也与市场受疫情影响,成交趋于平稳有关。

也因此,2020年的新城控股,补地欲望强烈:

在中指院发布的《2020年全国房地产企业拿地金额排行榜》中,新城控股位列第8——全年861亿元的拿地金额,同比2019年增长了74.75%;

而在亿翰智库发布的《2020年1-12月中国房企新增货值TOP100》中,新城控股年内新增土地货值3644.5亿元,位居行业第6。


1、人事变动:梁志诚升任总裁严政接管住开


在发布业绩简报的同时间,新城控股还披露了一则人事变动:

  • 公司董事长兼总裁王晓松先生,将辞去公司总裁职务,但将继续担任公司董事长及相关专门委员会职务;
  • 原公司董事兼联席总裁梁志诚先生将任公司总裁,且不再担任公司联席总裁一职。

资料显示:梁志诚,男,1969年2月生,高级经济师,天津财经大学EMBA。曾任江苏新亚化工集团公司团委书记、副科长、副主任;江苏新城地产股份有限公司行政管理部主管、副经理,常州公司总经理助理、副总经理,苏州公司副总经理、总经理兼昆山公司总经理,江苏新城地产股份有限公司总裁助理兼江苏新城物业服务有限公司董事长兼总经理,无锡公司总经理,上海公司总经理,江苏新城地产股份有限公司助理总裁、副总裁;新城发展控股有限公司执行董事兼联席总裁;公司董事兼联席总裁。现任公司董事兼总裁。

2019年10月,新城控股曾对一批高管进行股票期权与限制性股票激励,其中就包括时任董事兼联席总裁的梁志诚。

据悉,梁志诚在担任新城控股集团总裁后,将协助董事长全面管理集团经营工作,不再分管新城控股住开事业部。

新城控股住开事业部将改由新城控股高级副总裁严政分管。

严政,1977年11月生,毕业于华中师范大学经济学、法学专业,本科学历(双学位),北京大学光华管理学院EMBA。2000年加入新城,是新城的第一批校招生。曾任江苏新城市场营销部研究员、副经理、总经理,控股子公司副总经理、总经理,江苏新城总裁助理兼苏州公司总经理、江苏新城副总裁。


2、架构调整:住开精简“19变14”,商开裂变“3变4”


此外,网易房产获悉,近期,新城控股内部正在进行新一轮的组织架构调整,涉及商业开发事业部和住宅开发事业部。

其中,

  • 负责城市综合体项目开发的商业开发事业部,将由原来的南、中、北3区域公司,裂变为东、西、南、北4区域公司;
  • 而住开部门的区域公司,将进一步精简为14个大区。

2020年1月时,新城控股的住宅开发事业部亦进行过一次架构调整,当时,住宅开发事业部由此前的架构为“10个区域公司+15个城市公司”,调整后将变成19个区域公司。

而这次新城控股住宅开发事业部的架构将进一步调整,调整后下设沪苏大区、华北大区、浙江大区、苏南大区、华南大区、淮海大区、山东大区、苏皖大区、湖北大区、豫陕大区、成渝大区、湖南大区、云贵大区、皖赣大区等14个大区。

经过调整,新城控股住开事业部实行总部、大区、以及城市/片区三级架构的管控模式。其中,总部定位“精”,强调战略引领、组织能力打造,将发挥更多的平台化作用;大区定位“强”,强调战略解码与执行、组织能力沉淀,为利润实现主体;城市/片区定位“活”,强调战略执行、城市深耕,为多项目管理主体。

新城方面表示:这一调整的关键词为“聚变”,旨在优化管控体系、做大做强区域公司,进一步促进区域深耕,提升组织效能。

而新城控股商业开发事业部此番调整的关键词则是“裂变”,裂变出更多的区域公司。

新城商开实行总部、区域公司、项目公司三级管控模式,此前总部下辖南区、中区和北区3大区域公司,此次则裂变为4大区域公司,新增西区区域公司,中区更名为东区区域公司,自此形成东南西北4大区域公司,以利于做大规模、推进区域深耕。

长期以来,“住宅+商业”双轮驱动战略是新城控股的核心战略优势。2020年12月30日,浙江温州吾悦广场正式开业,至此,新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目正式达到100座,也意味着其从此迈入百店时代,并超额完成2020年初制定的开业30座年度目标。据悉,疫情影响之下,新城商业在2020年依然实现了57.21亿元的总收入,超额完成55亿租金和管理费收入的目标,同比上涨超过30%。

相关推荐
热点推荐
明明是同一个人,演完《琅琊榜》再演《庆余年2》,差距大认不出

明明是同一个人,演完《琅琊榜》再演《庆余年2》,差距大认不出

吃瓜少女猫九酱
2024-05-22 15:47:03
全家长期吃“自制馄饨”, 全都确诊胰腺癌

全家长期吃“自制馄饨”, 全都确诊胰腺癌

霹雳炮
2024-05-23 22:49:42
大量炫富网红被封禁,被扒与范九亿有关,疑似她是他们幕后的推手

大量炫富网红被封禁,被扒与范九亿有关,疑似她是他们幕后的推手

花哥扒娱乐
2024-05-23 22:40:01
雷军与小米高管拍全家福:我这身衣服选的怎么样?

雷军与小米高管拍全家福:我这身衣服选的怎么样?

鞭牛士
2024-05-23 16:57:18
解气!日本女星森星抢刘亦菲、舒淇位置,直接被活动主办方除名

解气!日本女星森星抢刘亦菲、舒淇位置,直接被活动主办方除名

萌神木木
2024-05-21 19:37:50
波音向中国交付飞机被推迟

波音向中国交付飞机被推迟

财联社
2024-05-23 23:45:13
中日钓鱼岛争端,为啥突然消失了?

中日钓鱼岛争端,为啥突然消失了?

一度历史观
2024-04-08 10:45:35
刘汉承包绵阳机场,地头蛇王永成从中作梗,第二天就被灭门

刘汉承包绵阳机场,地头蛇王永成从中作梗,第二天就被灭门

纸鸢奇谭
2024-05-15 12:21:33
韩国瑜或与赖清德达成协议,民进党围而不攻,立法机构三战在即!

韩国瑜或与赖清德达成协议,民进党围而不攻,立法机构三战在即!

纵横观天下ZK
2024-05-23 22:18:53
森林北深夜辟谣,评论区沦陷了!王思聪看不下去大骂:不要脸!

森林北深夜辟谣,评论区沦陷了!王思聪看不下去大骂:不要脸!

小人物之大职场
2024-05-23 14:59:31
倾家荡产也不能治愈?医生提醒:这5种病无法根治,别白花冤枉钱

倾家荡产也不能治愈?医生提醒:这5种病无法根治,别白花冤枉钱

荷兰豆爱健康
2024-05-23 16:52:46
排面!辽宁书记省长为辽篮摆庆功宴,友谊宾馆红毯铺就欢迎冠军凯旋

排面!辽宁书记省长为辽篮摆庆功宴,友谊宾馆红毯铺就欢迎冠军凯旋

818体育
2024-05-23 23:54:25
吴彦祖发布第二条视频“谁拿走了我的外卖”冲上热搜

吴彦祖发布第二条视频“谁拿走了我的外卖”冲上热搜

助大将军
2024-05-24 00:09:20
兵败如山倒,俄军拿下安德烈耶夫卡,距离克里希夫卡拿下仅一天

兵败如山倒,俄军拿下安德烈耶夫卡,距离克里希夫卡拿下仅一天

坚果甜瓜
2024-05-23 22:24:51
舞蹈生香不香,想必只有舞蹈生男朋友知道~

舞蹈生香不香,想必只有舞蹈生男朋友知道~

小影的娱乐
2024-05-23 21:37:36
社保基金602组合刚买进这8个股票,直接买成十大股东,还被套牢

社保基金602组合刚买进这8个股票,直接买成十大股东,还被套牢

涛涛生活搞笑
2024-05-24 00:27:09
李铁真怕了!多人潜逃出境,李霄鹏去向曝光,陈码头“17亿铺路”

李铁真怕了!多人潜逃出境,李霄鹏去向曝光,陈码头“17亿铺路”

娱乐八卦木木子
2024-05-23 07:30:21
太阳报:弗格森和波切蒂诺共进午餐,此举可能和曼联帅位有关

太阳报:弗格森和波切蒂诺共进午餐,此举可能和曼联帅位有关

直播吧
2024-05-23 16:57:06
美媒晒生涯进最佳阵容次数:詹姆斯21季20次 乔丹15季11次

美媒晒生涯进最佳阵容次数:詹姆斯21季20次 乔丹15季11次

直播吧
2024-05-23 08:13:09
百亿军工订单告吹!中国12艘052D订单被截胡,更大的麻烦在后面

百亿军工订单告吹!中国12艘052D订单被截胡,更大的麻烦在后面

虹摄库尔斯克
2024-05-22 16:22:53
2024-05-24 11:50:44

北京房产

万科重磅!200亿元落地

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:福建海警"盯上"的两岛 系台军对抗大陆"桥头堡"

头条要闻

媒体:福建海警"盯上"的两岛 系台军对抗大陆"桥头堡"

财经要闻

联想集团艰难求翻盘

体育要闻

阿兰,好久不见

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

对话王小川:我们不跟进大模型价格战

汽车要闻

纯电续航318km 岚图FREE 318将于5月30日开启预订

态度原创

手机
艺术
数码
时尚
健康

手机要闻

防水防摔防刮 Reno12系列金刚石架构经久耐用

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

数码要闻

华为智能眼镜2正式开售 运行鸿蒙系统 售价2299元

女人再美不如会穿!看这些中年模板,时髦到老一点儿也不难

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

无障碍浏览 进入关怀版