<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

新城控股2020年销售2509.63亿元 两大事业部组织架构调整

0
分享至
商开事业部将由原来的南、中、北3大区域公司,裂变为东、西、南、北4大区域公司;住开事业部将由19个大区进一步精简为14个大区。

今日傍晚,新城控股发布了2020年12月份经营简报。

公告显示,2020年12月份,新城控股实现合同销售金额约310.55亿元,销售面积约319.85万平方米。

2020年全年,新城控股累计合同销售金额约2509.63亿元,比上年同期下降7.33%,累计销售面积约2348.85万平方米,比上年同期下降3.42%。

对于新城控股来说,这样的降幅,早在预料之中。

新城控股集团董事长王晓松在2020年时曾指出,公司将由“增量”转向“提质”,由 “冲规模,提排名”转为“以资本回报率为核心,聚焦利润”。

而在3月底的业绩会上,新城控股方面也公开表示,公司2020年的销售目标为2500亿元。这一数字,相比其2019年2708.01亿元的合同销售金额,降幅约7.68%。

归其原因,一方面源自2019年下半年新城控股收缩拿地,导致2020年上半年可售货值打折;另一方面,也与市场受疫情影响,成交趋于平稳有关。

也因此,2020年的新城控股,补地欲望强烈:

在中指院发布的《2020年全国房地产企业拿地金额排行榜》中,新城控股位列第8——全年861亿元的拿地金额,同比2019年增长了74.75%;

而在亿翰智库发布的《2020年1-12月中国房企新增货值TOP100》中,新城控股年内新增土地货值3644.5亿元,位居行业第6。


1、人事变动:梁志诚升任总裁严政接管住开


在发布业绩简报的同时间,新城控股还披露了一则人事变动:

  • 公司董事长兼总裁王晓松先生,将辞去公司总裁职务,但将继续担任公司董事长及相关专门委员会职务;
  • 原公司董事兼联席总裁梁志诚先生将任公司总裁,且不再担任公司联席总裁一职。

资料显示:梁志诚,男,1969年2月生,高级经济师,天津财经大学EMBA。曾任江苏新亚化工集团公司团委书记、副科长、副主任;江苏新城地产股份有限公司行政管理部主管、副经理,常州公司总经理助理、副总经理,苏州公司副总经理、总经理兼昆山公司总经理,江苏新城地产股份有限公司总裁助理兼江苏新城物业服务有限公司董事长兼总经理,无锡公司总经理,上海公司总经理,江苏新城地产股份有限公司助理总裁、副总裁;新城发展控股有限公司执行董事兼联席总裁;公司董事兼联席总裁。现任公司董事兼总裁。

2019年10月,新城控股曾对一批高管进行股票期权与限制性股票激励,其中就包括时任董事兼联席总裁的梁志诚。

据悉,梁志诚在担任新城控股集团总裁后,将协助董事长全面管理集团经营工作,不再分管新城控股住开事业部。

新城控股住开事业部将改由新城控股高级副总裁严政分管。

严政,1977年11月生,毕业于华中师范大学经济学、法学专业,本科学历(双学位),北京大学光华管理学院EMBA。2000年加入新城,是新城的第一批校招生。曾任江苏新城市场营销部研究员、副经理、总经理,控股子公司副总经理、总经理,江苏新城总裁助理兼苏州公司总经理、江苏新城副总裁。


2、架构调整:住开精简“19变14”,商开裂变“3变4”


此外,网易房产获悉,近期,新城控股内部正在进行新一轮的组织架构调整,涉及商业开发事业部和住宅开发事业部。

其中,

  • 负责城市综合体项目开发的商业开发事业部,将由原来的南、中、北3区域公司,裂变为东、西、南、北4区域公司;
  • 而住开部门的区域公司,将进一步精简为14个大区。

2020年1月时,新城控股的住宅开发事业部亦进行过一次架构调整,当时,住宅开发事业部由此前的架构为“10个区域公司+15个城市公司”,调整后将变成19个区域公司。

而这次新城控股住宅开发事业部的架构将进一步调整,调整后下设沪苏大区、华北大区、浙江大区、苏南大区、华南大区、淮海大区、山东大区、苏皖大区、湖北大区、豫陕大区、成渝大区、湖南大区、云贵大区、皖赣大区等14个大区。

经过调整,新城控股住开事业部实行总部、大区、以及城市/片区三级架构的管控模式。其中,总部定位“精”,强调战略引领、组织能力打造,将发挥更多的平台化作用;大区定位“强”,强调战略解码与执行、组织能力沉淀,为利润实现主体;城市/片区定位“活”,强调战略执行、城市深耕,为多项目管理主体。

新城方面表示:这一调整的关键词为“聚变”,旨在优化管控体系、做大做强区域公司,进一步促进区域深耕,提升组织效能。

而新城控股商业开发事业部此番调整的关键词则是“裂变”,裂变出更多的区域公司。

新城商开实行总部、区域公司、项目公司三级管控模式,此前总部下辖南区、中区和北区3大区域公司,此次则裂变为4大区域公司,新增西区区域公司,中区更名为东区区域公司,自此形成东南西北4大区域公司,以利于做大规模、推进区域深耕。

长期以来,“住宅+商业”双轮驱动战略是新城控股的核心战略优势。2020年12月30日,浙江温州吾悦广场正式开业,至此,新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目正式达到100座,也意味着其从此迈入百店时代,并超额完成2020年初制定的开业30座年度目标。据悉,疫情影响之下,新城商业在2020年依然实现了57.21亿元的总收入,超额完成55亿租金和管理费收入的目标,同比上涨超过30%。

相关推荐
热点推荐
55~65岁是“长寿关键期”,若出现5个方面的问题,说明你真的老了

55~65岁是“长寿关键期”,若出现5个方面的问题,说明你真的老了

39健康网
2023-03-30 10:35:02
陈数的臀、宋轶的腰、陈好的曲线,娱圈的旗袍美人,个个妩媚风情

陈数的臀、宋轶的腰、陈好的曲线,娱圈的旗袍美人,个个妩媚风情

盖饭人物
2023-03-31 19:34:11
3年睡服1000人!14岁少女苦练床上功夫,坐水缸缩阴,睡鸡蛋瘦腰

3年睡服1000人!14岁少女苦练床上功夫,坐水缸缩阴,睡鸡蛋瘦腰

美读
2023-03-23 10:36:06
FF发布会仅展示车架,有分析认为FF91并未全面投产

FF发布会仅展示车架,有分析认为FF91并未全面投产

36氪
2023-03-31 10:31:25
每枚可装半吨炸药,能粉碎1万平方米内目标!俄国防部:首次击落乌军新型导弹!

每枚可装半吨炸药,能粉碎1万平方米内目标!俄国防部:首次击落乌军新型导弹!

每日经济新闻
2023-03-30 21:11:22
孙国友当年一元钱承包一亩地,每年获得天价补贴

孙国友当年一元钱承包一亩地,每年获得天价补贴

体育小洪
2023-03-30 21:37:23
日方未得到许可擅自公布行程,中国不是超市,你想来就能来吗?

日方未得到许可擅自公布行程,中国不是超市,你想来就能来吗?

山水谈要闻
2023-03-31 18:08:54
巩俐和洪晃昔日合影,完美诠释了惊世容颜,和有趣的灵魂让人尊敬

巩俐和洪晃昔日合影,完美诠释了惊世容颜,和有趣的灵魂让人尊敬

段子手谈娱乐
2023-03-30 08:31:42
38岁文章满头白发显沧桑,眼神无光憔悴认不出,精神状态引担忧

38岁文章满头白发显沧桑,眼神无光憔悴认不出,精神状态引担忧

罗罗娱乐精
2023-03-31 19:43:32
这张照片是真的,人类航空史上的奇迹

这张照片是真的,人类航空史上的奇迹

田大夫讲健康
2023-03-30 15:26:25
关系愈演愈烈!蔡英文窜美成功,美方以404票废除美台交往限制

关系愈演愈烈!蔡英文窜美成功,美方以404票废除美台交往限制

斯基栀子
2023-03-31 02:18:28
谁该闭嘴?钟南山最新预言和张文宏截然相反,我们该相信谁?

谁该闭嘴?钟南山最新预言和张文宏截然相反,我们该相信谁?

元宇宙字典
2023-03-31 20:34:19
菲律宾前总统:中国式现代化是殖民的反义词

菲律宾前总统:中国式现代化是殖民的反义词

人大重阳
2023-03-31 17:54:09
波兰突然宣布对俄出兵,普京率兵前往战场,中方不得不站出来了!

波兰突然宣布对俄出兵,普京率兵前往战场,中方不得不站出来了!

烽火戏猪侯
2023-03-31 06:45:02
中央决定:葛海蛟任中国银行党委书记

中央决定:葛海蛟任中国银行党委书记

新京报
2023-03-31 18:26:05
大瓜!75岁老戏骨王刚清空账号、解散粉丝群,知情人曝4点原因

大瓜!75岁老戏骨王刚清空账号、解散粉丝群,知情人曝4点原因

青芳草
2023-03-31 10:39:05
中俄同时宣布重大消息,美方主动请求中方原谅,中方态度让人害怕

中俄同时宣布重大消息,美方主动请求中方原谅,中方态度让人害怕

烽火戏猪侯
2023-03-31 03:40:02
李连杰自曝:我用英文给老外讲一堂课是40万美金,用中文讲课20万

李连杰自曝:我用英文给老外讲一堂课是40万美金,用中文讲课20万

楠姐聊娱乐
2023-03-31 18:09:30
看着太窝火!丁俊晖0-4四局0分:被打404-0,完全没有还手之力

看着太窝火!丁俊晖0-4四局0分:被打404-0,完全没有还手之力

草根体育
2023-03-31 21:03:13
俄乌战场奇观!10万俄军拼命血战,20万俄军打酱油:10万俄军看戏

俄乌战场奇观!10万俄军拼命血战,20万俄军打酱油:10万俄军看戏

无定河
2023-03-31 15:57:59
2023-03-31 23:30:44

北京房产

我国将全面推进房产“带押过户”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:李强总理安利杭州亚运会 透露出重要信息

头条要闻

媒体:李强总理安利杭州亚运会 透露出重要信息

财经要闻

体育要闻

广州城消亡:一场有预谋的"送葬"

娱乐要闻

林心如和霍建华"婚变风波"再升级!

科技要闻

孟晚舟:华为向死而生 怎能不成仁?

汽车要闻

MG7一下推出六款车 要我肯定果断选2.0T

态度原创

本地
时尚
教育
健康
公开课

本地新闻

专访|田鹏:经营非遗是为了更好传承非遗

新晋小白花和男顶流疑似恋爱?细节线索好多!

教育要闻

高考第二次英语听说机考4月1日举行,考试院发布温馨提示

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

公开课

越南为了恢复人口实行一夫多妻,下场是?

无障碍浏览 进入关怀版