<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

二手房均价比北京贵23236元/平 这个城市房价为何如此高?

0
分享至

二手房均价比北京贵23236元/平,这个城市房价为何如此高?

房价的涨跌永远是中国人关注的焦点,即便在非同寻常的2020年也是如此。

全国房价排行榜出炉

根据一份最新的全国房价排行榜显示,在316个城市中间,2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化,依次还是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津和福州。

深圳、北京、上海、厦门位居前四,广州三亚五、六名互换位置,杭州南京七、八名互换位置,福州天津九、十名互换位置。

该数据来自于中国房价行情网站的二手房数据,这个网站是由中国房地产业协会的领导和组织,以禧泰房地产大数据为基础,具有一定的权威性。

以二手房价来判断市场表现,在新房限价的背景下,更能真实的反应市场情况,尤其是一二线城市。

深圳蝉联榜首

在该数据中,深圳房价依然是最大的看点。深圳2020年12月底二手房均价同比大涨34.25%,达到87957元,站稳8万元大关,蝉联全国榜首的同时再创历史新高。

目前,深圳二手房均价比北京整整贵了23236元/平、比上海高近50%,是广州的2.2倍,是杭州的2.6倍。2019年12月,深圳二手房均价只比北京贵2000元左右,高出上海20%左右。

一年的时间,从贵2000元涨到23236元,这个数值翻了10多倍。在这背后,是其强劲的经济形势和人口吸引力。

除了二手房房价位居全国第一,深圳的新房均价也位居全国第一。根据全国房价行情数据显示,深圳新房均价是61543元,位居第二的北京新房均价是57560元,位居第三的上海新房均价是55803元。

放眼全球,2020年房价大涨的国家还有很多,其中美国和英国创出了历史新高。

东莞涨幅第一

其次,在众多二手房均价上涨的城市中,东莞的涨幅速度排名第一。东莞二手房均价达到23375元,同比上涨47.11%,远远超过深圳的34.25%。

当然,有涨就有跌,2020年底苏州二手房均价同比下跌6.13%,青岛同比下跌4.96%,济南同比下跌5.62%。

而作为经济第二梯队的新一线城市,房价排名也出现较大变动。数据显示,按照最新的新一线城市划分,2020年底杭州取代南京成为新一线城市二手房价榜首,南京第二,天津维持第三的排名,长沙依旧位居倒数第一。

2020年已经过去,2021年的房价走势会怎么样呢?水皮认为,在“房住不炒”的主基调下,在“三条红线”的高压线下,在央行统一各个银行房贷的集中管理的高限之下,房价应该还是以“稳”为主,稳中有进,稳中有涨,但是涨幅有限。

作者:水皮杂谈工作室

编辑:李勇

相关推荐
热点推荐
加盟首季即封神!姆巴佩本赛季已攻入39球,成为加盟皇马首赛季球员中进球最多球员

加盟首季即封神!姆巴佩本赛季已攻入39球,成为加盟皇马首赛季球员中进球最多球员

雷速体育
2025-05-12 09:14:14
李嘉诚家族旗下北京豪宅打折出售,老业主最高可补偿100万,长实去年营收净利双降

李嘉诚家族旗下北京豪宅打折出售,老业主最高可补偿100万,长实去年营收净利双降

时代财经
2025-05-12 14:08:07
S妈深夜晒母亲节合影,具俊晔又瘦又黑,小S显憔悴,S妈终于笑了

S妈深夜晒母亲节合影,具俊晔又瘦又黑,小S显憔悴,S妈终于笑了

180°视角
2025-05-11 23:46:42
支付宝悄悄上线新功能,“解决了大问题”

支付宝悄悄上线新功能,“解决了大问题”

都市快报橙柿互动
2025-05-12 11:59:39
不可能吧?18岁的中国球员能这么强?

不可能吧?18岁的中国球员能这么强?

新民晚报
2025-05-13 08:55:39
这又是咋了?德国多城市爆发示威,呼吁取缔AfD

这又是咋了?德国多城市爆发示威,呼吁取缔AfD

道德经
2025-05-12 23:40:55
美元兑离岸人民币刚刚突破7.1800元关口,最新报7.1799元

美元兑离岸人民币刚刚突破7.1800元关口,最新报7.1799元

界面新闻
2025-05-13 09:46:29
来了!2025届准状元即将加盟!杨瀚森有望NBA首轮签……

来了!2025届准状元即将加盟!杨瀚森有望NBA首轮签……

篮球实战宝典
2025-05-13 01:02:08
就在今天,5月13日上午,斯诺克传来1个坏消息,梁文博暗讽赵心童

就在今天,5月13日上午,斯诺克传来1个坏消息,梁文博暗讽赵心童

南南说娱
2025-05-13 09:51:53
歼-10C试刀:西方空战神话破防,中国打法实现降维打击

歼-10C试刀:西方空战神话破防,中国打法实现降维打击

观察者网
2025-05-11 09:24:04
太耻辱了!巴基斯坦军方发布了一个惊人的消息!

太耻辱了!巴基斯坦军方发布了一个惊人的消息!

子墨君
2025-05-11 23:32:08
拉莫斯和贝林厄姆曾点赞巴萨欧冠出局,亚马尔回敬:这次别忘记给我点赞

拉莫斯和贝林厄姆曾点赞巴萨欧冠出局,亚马尔回敬:这次别忘记给我点赞

雷速体育
2025-05-12 12:16:16
一游客因高反身亡,专家建议:高海拔旅行每天升幅别超五百米

一游客因高反身亡,专家建议:高海拔旅行每天升幅别超五百米

新京报
2025-05-13 08:09:15
百万粉网红遭勒索自杀系自导自演 成都警方发布通报

百万粉网红遭勒索自杀系自导自演 成都警方发布通报

大象新闻
2025-05-13 08:50:03
摆摊被索要芙蓉王烟后续:官方通告停职,网友不买账,原因有两个

摆摊被索要芙蓉王烟后续:官方通告停职,网友不买账,原因有两个

南南说娱
2025-05-12 09:46:50
李宁,小瞧了全红婵

李宁,小瞧了全红婵

伏琴读书
2025-05-12 11:53:58
外媒:莫雷加德在训练时遭到无人机误伤,导致左手指甲受伤流血

外媒:莫雷加德在训练时遭到无人机误伤,导致左手指甲受伤流血

懂球帝
2025-05-13 01:54:12
忍无可忍!巴基斯坦对印度发起全面反击,17 亿人或将被战火波及

忍无可忍!巴基斯坦对印度发起全面反击,17 亿人或将被战火波及

猫眼观史
2025-05-12 09:27:29
普斯卡什预定?独立竞技球员蒙铁尔在禁区外打入一记惊天倒钩

普斯卡什预定?独立竞技球员蒙铁尔在禁区外打入一记惊天倒钩

懂球帝
2025-05-13 09:40:31
火箭派出奥拉朱旺参加乐透抽签大会,上次参加抽中榜眼签

火箭派出奥拉朱旺参加乐透抽签大会,上次参加抽中榜眼签

雷速体育
2025-05-12 23:36:11
2025-05-13 10:16:51

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:一张"署名"CNN的图让印度破防 印度人很愤怒

头条要闻

牛弹琴:一张"署名"CNN的图让印度破防 印度人很愤怒

财经要闻

蔚来去年平均赊账197天 资金饥渴症待解

体育要闻

场均21.3分5.3失误 雷霆如何降服约老师?

娱乐要闻

张杰爸妈现身演唱会,亲和力满满

科技要闻

中美达成关税共识 美七巨头市值暴涨6万亿

汽车要闻

大众纯电版GTI采用后置后驱 动力更加激进

态度原创

家居
手机
教育
时尚
本地

家居要闻

灰色轻奢 大气不失优雅

手机要闻

三星 Galaxy S26 已立项,Edge 有望取代销量最差的 Plus 型号

教育要闻

最新!北京发布“中小学生身心健康二十条”

今年流行“不对称”穿法,时髦又高级!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

无障碍浏览 进入关怀版