<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房企融资“三条红线”试点或扩围 银行股跌声一片

0
分享至

1月5日,银行板块继续下跌。截至收盘,37家上市银行中,仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。

来源:Wind

有报道称,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。中证君获悉,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。

银行股持续大跌

郑州银行近两日股价下跌8.97%。成都银行2020年曾经是众多银行研究员和机构的“心头好”,但近两日累计跌幅已达11.72%,是新年以来跌幅最大的银行股。兴业银行两日累计跌幅达8.97%,市值蒸发超过300亿元。

来源: Wind

房地产贷款占比较小的苏州银行、紫金银行和宁波银行在银行板块中表现相对强势。

来源: Wind

料迎“无死角”监控

有媒体报道,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。据报道,与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企,亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。

“三条红线”即依据杠杆水平高低设置三条红线:扣除预收款后负债率不得大于70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小于1倍。央行将房企分为“红-橙-黄-绿”四档设置信贷增长规模,对应有息负债增速0、5%、10%、15%。

中证君获悉,本次座谈会还释放了一些重要信息,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。而老旧城改造和住房租赁有望受到金融支持。

行业基本面稳中向好

股价跌跌不休,成都银行率先护盘。

成都银行1月4日晚间和1月5日晚间分别公告,副董事长何维忠基于对公司未来发展的信心,两日合计增持70000股公司股份,增持价格区间为9.53-9.79元/股。

此外,银行业分析师释放积极信号意图安抚市场。国信证券银行团队今日盘后发布名为《不得不在大盘上涨中点评银行股下跌》 的研报,其中指出,受《银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度》(以下简称《制度》)出台影响,银行指数今日大跌。国信证券认为,该制度的出台是对此前房地产相关监管导向的制度化,对行业基本面实质性影响有限,大跌更多是情绪层面的反映。目前银行行业基本面稳中向好,估值处于历史低位,维持“超配”评级。

国信证券认为,《制度》可能导致部分银行减少个人住房贷款投放,但这种边际调整对银行整个贷款组合的影响很小。《制度》要求超标机构结合自身实际制定过渡期业务调整方案,达标机构则应保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。央行还指出“大部分银行业金融机构符合管理要求”。因此可以看出,监管总体导向是微调存量、严控增量,大致保持房地产贷款、个人住房贷款增速不超过全部贷款增速。

国信证券指出,银行业基本面见底回升、稳中向好。其中,资产质量有望改善;同时,净息差降幅收窄,对净利润增长的不利影响有望减弱。

最近两日板块大跌,但是资金却在逢低布局。1月4日,银行ETF(512800)单日场内成交额高达12.14亿元。当日其净流入资金5.11亿元,最近4个交易日已连续净流入资金合计7.21亿元。其最新规模达到95.67亿元,再创上市以来新高。

相关推荐
热点推荐
麻省理工研究警告:未来华北平原不宜人类居住!理论依据是什么

麻省理工研究警告:未来华北平原不宜人类居住!理论依据是什么

青栀伊人
2024-06-21 21:42:39
“核电池”问世,不加油、不充电使用90年,解决新能源续航问题

“核电池”问世,不加油、不充电使用90年,解决新能源续航问题

户外小阿隋
2024-06-22 22:20:27
冯提莫健身直播走光!直播间当场被封禁,网友嘲讽:“垫大欺客”

冯提莫健身直播走光!直播间当场被封禁,网友嘲讽:“垫大欺客”

木子爱娱乐大号
2024-06-12 16:33:27
官方:克罗地亚被罚款2.8万欧,阿尔巴尼亚被罚款4.75万欧

官方:克罗地亚被罚款2.8万欧,阿尔巴尼亚被罚款4.75万欧

直播吧
2024-06-24 00:58:16
拖走菲船只后,中方4艘军舰出动,马科斯发现,美航母已撤离南海

拖走菲船只后,中方4艘军舰出动,马科斯发现,美航母已撤离南海

文雅笔墨
2024-06-22 18:09:22
陕西县委书记被当街殴打,案件越挖越深,幕后真凶令人意外

陕西县委书记被当街殴打,案件越挖越深,幕后真凶令人意外

莉雅细细谈
2023-10-31 20:05:47
陕西一男子带女儿旅游,5个月后丑恶行径曝光,被判7年6个月

陕西一男子带女儿旅游,5个月后丑恶行径曝光,被判7年6个月

一场奇遇日记
2024-06-20 21:45:28
这菜含大量“寄生虫”,肉眼看不见,很多人爱吃,以后别再生吃了

这菜含大量“寄生虫”,肉眼看不见,很多人爱吃,以后别再生吃了

小茉莉美食记
2024-06-24 06:53:08
马斯克和公司高管悄悄又生一子,他到底有多少个孩子?

马斯克和公司高管悄悄又生一子,他到底有多少个孩子?

匹夫来搞笑
2024-06-23 16:09:48
暴跌!大幅降价...

暴跌!大幅降价...

家在栖霞
2024-06-23 19:46:16
日本人民要求归还北方四岛的正义斗争 1974年6月21日《人民日报》

日本人民要求归还北方四岛的正义斗争 1974年6月21日《人民日报》

那些看得见的老照片
2024-06-21 17:30:02
孩子被蜱虫咬,爸爸一招救了娃,不用上医院!网友活学活用救娃

孩子被蜱虫咬,爸爸一招救了娃,不用上医院!网友活学活用救娃

菁妈育儿
2024-06-22 16:56:29
千万不要小看你遇到的每一个顾客!店是上午封的,人是下午进去的

千万不要小看你遇到的每一个顾客!店是上午封的,人是下午进去的

滑稽斑马呀
2024-06-20 19:20:52
清北50%学子、多位数学大咖认为姜萍造假,本人已去北京参加决赛

清北50%学子、多位数学大咖认为姜萍造假,本人已去北京参加决赛

辣条小剧场
2024-06-22 05:02:40
以色列女兵惊人表现!俘获哈马斯战士照片流出

以色列女兵惊人表现!俘获哈马斯战士照片流出

亡海中的彼岸花
2024-06-23 01:20:02
女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

女留学生染指上千外国男子,拍成视频走红网络,父母与她断绝关系

阿胡
2024-06-16 11:06:11
柳岩袁娅维张予曦素颜吃火锅,看完后治好了大家的颜值焦虑

柳岩袁娅维张予曦素颜吃火锅,看完后治好了大家的颜值焦虑

兔子说科普
2024-06-22 02:52:05
高考成绩要出来了,浙江考试院太粗暴了。创造条件也要整出仪式感

高考成绩要出来了,浙江考试院太粗暴了。创造条件也要整出仪式感

解说阿洎
2024-06-23 22:18:23
中国“弯道超车”成功了?拜登也没有想到,“反转”会来得这么快

中国“弯道超车”成功了?拜登也没有想到,“反转”会来得这么快

智观科技
2024-06-23 23:32:14
我所亲历的文章姚笛出轨事件,背后的故事比谍战剧还精彩!

我所亲历的文章姚笛出轨事件,背后的故事比谍战剧还精彩!

美工张铁牛
2023-06-09 23:00:57
2024-06-24 10:42:44

北京房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

环球:德国副总理访华 希望其帮助欧方摘掉"有色眼镜"

头条要闻

环球:德国副总理访华 希望其帮助欧方摘掉"有色眼镜"

财经要闻

飞天茅台最低价格直逼2100元

体育要闻

这晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

微信正在适配,鸿蒙生态进入全面冲刺阶段

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

艺术
手机
旅游
数码
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

红魔 9S Pro 系列 AI 游戏手机官宣 7 月 3 日发布

旅游要闻

外滩观景位遭收费摄影抢占,游客体验受损

数码要闻

小米米家分储鲜 439L 十字冰晶白冰箱开售,首发价 3499 元

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版