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中经联盟第12届年会—董事沙龙峰会圆满成功

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2020年12月20日,由中经联盟主办,富力集团、当代置业联合主办的“中经联盟第12届年会”在北京达美中心隆重启幕,上午场的董事沙龙,为大会拉开序幕,主题是“前路有光 奔赴山海”。

本次年会以“披荆斩棘 乘风破浪”为主题,著名经济学家、业内顶级专家、学者、房企董事长总裁,常务理事会员等一众行业大咖出席了本次年会,对后疫情时代的国际国内经济环境变化、行业发展趋势、国家最新政策导向、房企和运营商、金融机构、上下游产业链的应对措施进行多维度,有深度的解读与研讨,本次峰会具有公正性、权威性、影响力,是中国泛地产行业一年一度最具影响力的盛会之一。

上午,以“前路有光 奔赴山海”为主题的董事沙龙顺利召开。

中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰现场用关键词“数字化元年”“服务元年”“发展有力度”等关键词开启大会,并重提对行业的信心:“2021年,肩负兜底中国经济的重任,房地产一定还是大年。”

“充满希望的房地产行业明年注定是一个大年。”陈云峰认为,2020年服务与开发并驾齐驱,开启中国房地产行业数字化元年、康养元年、服务元年。

陈云峰还特别提到,刚刚闭幕的中央经济工作会议,236个字给房地产定调,为历史最多。“最重要的是十四五明确提出住房消费,房地产行业将继续拉动50多个实体产业的消费需求,推动双循环,2021年,肩负兜底中国经济的重任,房地产一定还是大年。”

中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰致辞

中经联盟荣誉主席、旭辉控股CEO林峰在作《“三条红线”下的中国房企战略机遇与挑战》主题演讲时表示,无论是“三道红线”的出台还是2020年外界的变化,都没有改变房地产行业的发展趋势。“行业本来就应该精益求精,‘三道红线’只是强化了趋势,并没有改变任何趋势。”

林峰将这几年政府对房地产行业的调控概括为三步:第一步是因城施策,第二步是因行施策,第三步是因企施策。

中经联盟荣誉主席、旭辉控股CEO林峰主题演讲

明源地产研究院院长徐颖做了演讲。在徐颖看来,地产行业2020年正在遭遇三个拐点。 第一个是总量拐点。“未来商品房销售金额可能持平,但是从销售面积的角度,每年以3%-5%的速度往下降,这个是大概率事件。”徐颖表示。第二个是利润的拐点。“行业百强有些项目甚至不挣钱,这是大家的共识。”徐颖说到。第三个是模式的拐点。“以前我们绝对是以高周转、高杠杆的住宅地产开发为主,但是往后要兼顾存量,兼顾地产+,兼顾多赛道,这都是我们要思考的。”

明源地产研究院院长徐颖主题演讲

51WORD创始人兼CEO李熠在论坛现场表示,“我们希望在2030年完成整个地球克隆,我们会坚持每年一度的地球克隆大会,推动技术的进步,能够真正在数字化转型和数字化提升的过程中帮助到每一位伙伴。”

51WORD创始人兼CEO李熠主题讲演

中经联盟第12任轮值主席、当代置业执行董事兼总裁张鹏以主题演讲 《开发塑形 科技成势——房企的三生三势》破题,解码房地产行业未来发展趋势。

张鹏总裁表示,两年前中经联盟董事沙龙成立时,提出“正心、正道、正影响”的主题,去年提出“生机、生长和生生不息”。所谓“生机”,是要继续深入拥抱行业、回归产品、回归客户体验、回归精益化管理;所谓“生长”,是突破和创新;所谓“生生不息”,首先还得活下来,不应该是“进去的想出来、出来的想进去”,而应该是“进去的出不来,外面的进不去。

张鹏总裁总结表示,“我们要用专业扎实的硬功夫、持续创新的苦功夫和流程与运营的笨功夫,以三势利万事,挺身迎接2021。”

中经联盟第12任主席、当代置业执行董事兼总裁张鹏主题讲演

董事沙龙会议间隙 ,组委会还颁发了房地产行业年度人物奖、2020中国康养行业领军人物奖、2020中国房地产行业卓越人物奖。

思想有深度、专业有高度、联盟有温度,每一届年会都是中经联盟向行业献出的一份厚礼。“披荆斩棘,乘风破浪”,2021年,相信在张辉主席的带领下,中经联盟将迈上全新的发展进程,成为地产行业更具有影响力的高端经理人社群!

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