地产行业的每一次进化，都始于「拥抱」

1980年，回归前的香港同胞正沉浸在荧幕经典《上海滩》的首播，乱世枭雄爱恨情仇，成为难以超越的时代符号；同一年，内地开始在新闻联播之后播放《天气预报》，晴雨风雪雾的天气状况被预测，每个人都可以提前准备好过冬的衣服，不用妈妈再来提醒穿不穿秋裤。

很多行业的故事，远比想象中要早。

地产行业亦然。还是在1980年，诞生了中国第一家房地产公司——深圳经济特区房地产公司，这家如今在资本市场被标记为“深深房A”的地产公司，甚至比深圳经济特区的成立时间还早。

萌芽于深圳的地产行业，骨子里就渗入了市场化基因。第一次土地拍卖，最早一批成立的房企始于斯成长于斯，时间向前，沉淀下来了现在大众熟知的房企---保利、碧桂园、雅居乐、合生创展、宝能，个个都是响当当的名字。

甚至你此刻就坐在他们建造的房子里。

这要得益于1998年的房改。全面终止福利分房的同时，住房分配货币化正式启动，房子作为商品被摆上货架进行买卖。

彼时的城市化率只有30%，98房改开启了中国房地产市场化的黄金十年，随之而来的，是人类历史上最大规模的城乡居民迁徙进程，地产拥抱市场，居民拥抱城市。

人口的涌入孵化大体量居住需求，房价一路看涨，中国经济平均增速达到12%，黄金十年结结实实地砸出一条财富大道，房产投资和销售都处于高速增长状态。

20年前，房地产拥抱了市场化。那是踟蹰中的坚定向前。

十年前的今天(2010年12月1日），万科成为国内第一家年销售额破千亿房企，1000.6亿，市场化的成功把房地产行业推向了新高潮。

房子开始成为“生活的容器”。

这个容器中同样承载了房企的理想，想要完成全国化布局，更要成为TOP级别的品牌开发商。进京赶考，是一波又一波新生房企的殿堂级理想。

在黄金年代到白银年代过渡的时间里，行业里的每一步都作数，也都被记录。

2011年初，中国大饭店，一场名为“曲折复苏 求解房地产困局”的行业盛会上，集结了龙永图、冯仑、孟晓苏、刘晓光等经济学、地产行业大咖，那一年的地产人，关心着行业的健康和走势。

也正是从那一年起，网易正式发起「地产冠军榜」，以全行业庆典拥抱了地产和地产人。那是时代选择里最有态度的表达。

每一年，我们与时代同行，也被市场化的浪潮裹挟着前行。

我们曾在地王之年里，恪守网易“有态度”的媒体担当，为城市的态度与进化寻求一个答案；也在限竞房的行业周期里，见证了产品下沉、人居本位的回归，以“生活质造家”的姿态，助力房企营销破局。我们发现，“美好生活”是拥抱当下与未来的最佳秘钥。

网易传媒作为头部互联网公司，在新的市场环境下提出了“睿享生活圈·好生活就是好广告”创新营销战略，基于用户热爱的产品，把产品做到极致，为用户创造美好的生活，为品牌构建探索出更有效、更有趣、更有利于行业发展的营销路径。

感性地说，就是坚持和用户在一起。

聚焦到房产行业，网易清晰地捕捉到行业之变。不限价土地增多，纯商品房入市，豪宅升级，市场赛道转换，产品轮动效应明显，房地产回归到似曾相识的环境。

这是一个产品力大放异彩的场域，也是品牌自信不断焕新的尝试，2020，创新型产品站上舞台中央，流线型的窗墙设计理念下，掩盖不住新豪宅时代的野心与优雅。

这又是一个前所未有的复杂局面，“内卷化”“内循环”“三道红线”，大环境和行业双向承压，经历过市场化大踏步发展的地产行业，该以怎样的姿态回归普通行业，是所有地产人的必答题。

网易房产给出了参考答案——严选好房。

选对房，就是选对生活。面对新的环境，第11届网易地产冠军榜即将升级发布2021年网易房产内容品牌营销策略“严选好房”体系，活动以“严选好房 拥抱回归”为主题，聚焦城市发展、行业进化与美好生活，与城市同行，与生活相拥。

白银时代过后，地产人的每一年都“特别难”，但百感交集之下的2020“特别难忘”。难忘于线下营销的困局和求变，难忘于转型线上直播带货的紧张与刺激，难忘于业绩压力之下的一场场脑暴......难忘的2020里，人人都在进化成为更好的地产人。

12月22日，2021网易地产冠军榜，凛冬时刻，温暖而至。