养老行业发表全领域呼声： 如何打造养老社区的中国样板？

11月26日，远洋集团和首创置业联合主办，以首个合作项目椿萱茂·和园之名，举办的“共享幸福生活”创新养老社区发展论坛，在国家会议中心盛大启幕。因为全社会对养老问题的高度关注，此次论坛吸引了社会各界人士的广泛参与，多领域领袖、专家亲临并进行现场交流分享，共话中国养老现状及趋势，数十家媒体到访，同时多家媒体对论坛进行了全程直播。

此次论坛，对中国养老社区发展，有着举足轻重的影响力。当前，我国正处于中度老龄化社会，是世界上唯一老年人口超过2亿的国家，面临着巨大的社会养老压力，但是养老产业发展却呈现出不平衡、不充分的情况。今年，是“十四五规划”开局年，养老问题上升为国家战略。在时代的台阶上，此次论坛，不再是一个养老项目的优劣评判，更具意义的是，众领域专家一起剖析中国养老现状，一起把脉养老社区未来，而我们也得以一起触摸中国养老的“体温”。

此次论坛打破常规，邀请了养老界、社会界、建筑界、学术界、科技界、景观界等众多行业代表相聚一堂，并盛情邀请了长者代表人物，以求打破壁垒阻隔，开放养老视角，聆听社会声音，更加立体且深入的梳理养老产业发展的逻辑，实现真正意义上的“共享幸福生活”。

在论坛上，中国房地产协会养老地产与大健康委员会秘书长姚春苏发表了题为“中国养老社区建设发展趋势”的演讲分享。在发言中，姚秘书长站在更为宏观的维度，深入国家战略、社会现状、行业模式探索等多角度，为我们全面解读了中国养老行业的发展。

一、构建新发展格局，养老产业大有可为

姚秘书长首先谈及中国人口老龄化是客观存在的事实。在产业发展和社会需求发展不平衡的压力下，“十四五规划”提出深入实施健康中国行动，积极开发老龄人力资源，发展银发经济。随着新时代老年人的消费观念和习惯的转变，银发经济将延伸至康复器械、老年照护、老年金融、老年教育、老年体育、老年旅游、老年康养等全链条产业，实现老年人生命周期的全覆盖。

以远洋、首创等房企为代表进军养老产业的先行者，经过长时间的探索实践，其品牌化、规模化、自主化的发展趋势明显，久久为功的效果正在显现，未来在扩大内循环，全面促进消费的大环境下，养老产业的发展空间很大，是绝对的朝阳产业，未来可期。

二、将大健康理念，植入养老地产的全过程

在健康中国的国家战略和行业远景下，养老项目将如何更好的实践，姚秘书长也详细给出了四点建议。其中，他谈及，未来将大健康理念植入养老项目中，要做到四个融合。一是，与健康管理融合。主要让老年人从医疗转向预防为主，不断提高自我健康的管理意识。项目设计时就从中老年人的心理、环境、营养、运动等方面考虑。二是，与医学护理融合。开发企业既强调医养结合，也在项目中增加空气、水、健康食品等保健内容，提高老年人生命质量。三是，与康复智能融合。发挥开发企业科技创新的能力，将智能等技术引入老年人的生活。四是与养老养生融合。既借助自然条件为老年人提供舒适的环境，同时配好健身室、康复室等。其中，还着重强调了关注建筑健康。

其实，在贯彻大健康理念上，椿萱茂·和园与姚秘书长提及的“四个融合”不谋而合。在健康管理上，椿萱茂·和园打造健康管理系统，形成“系统+服务+长者+终端”的在线平台，由专业医护团队通过周期性定制化服务，从“保持健康、管理慢病、防控风险”三大层面，全维度守护长者身心。在医学护理上，椿萱茂·和园，根据不同时期、不同健康状态的长者，细分生活需求，定制活力生活区、社区中心、健康照护中心三大核心功能业态，提供科学膳食服务、管家式服务，呵护长者的健康全周期。在康复智能融合上，椿萱茂·和园从健康建筑体系、适龄化家居、智慧安全园区三大方面，360°覆盖长者生活层级，让科技发挥人文关怀的温度，深入契合长者的细微日常需求。在养老养生融合方面，椿萱茂·和园位于顺义潮白河畔，周边公园环伺，森林覆盖率达62.28%，负氧离子高于市区7-10倍，是一个非常适宜退休颐养的区域，并且社区采用半开放式院落布局，打造家人级、邻里级、社会级三级共享空间，鼓励长者交流与共建，实现长者身心愉悦的理想生活状态。

三、养老社区模式的探索，需要中国样本

最后，姚秘书长对养老社区的发展，表达了自己的期许。他说，我国养老社区的发展，经历了学习和本土化的过程，早期的CCRC模式养老社区，很多都是照抄照搬国外的模式，大多尝试都失败了，究其原因，还是忽视了中国长者的家庭观念和情感需求。

在精神需求和情感温度的营建上，姚秘书长对椿萱茂·和园的CLRC养老社区模式，表达了充分认可，并对这种积极鼓励重建长者生活方式的社区，寄予厚望。椿萱茂·和园CLRC模式，在CCRC侧重照护的基础之上，更主张美好生活方式的营造，倡导长者快乐社交、自我实现和健康生活的生活方式。社区打造三级共享空间，营建椿和社团，举办丰富多元的社群活动，组建花样年华直播间，开设长者咖啡厅，鼓励长者共建共融，感受自我价值的再生长；并以椿萱茂分布于全国的30余家机构为依托，提供全国十余城的旅居体验，让长者不拘年龄，可以享受悠长的假期，享受退休后的精彩人生。

创新养老社区发展论坛的召开，不仅是远洋和首创两大集团悉心体察万众福祉的探索，更是社会各界对养老产业发展给予支持的身体力行，各位嘉宾都表达了期待各方能够戮力同心，做出好规划、落地好服务，让中国长者能够享受更有质量的养老生活，进而实现老年群体的生活获得感更足、幸福感更可持续、安全感更有保障的目标。