<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房地产市场发展模式加速互联网化,电商巨头双11网上卖房

0
分享至

(原标题:“双11”网上卖房催着房子上网)

“双11”的临近使房地产销售市场的互联网化趋势愈发明显。“地产+互联网”的思维和模式正在逐渐渗透并改变房地产业的发展方式。

记者观察到,京东、天猫、苏宁等电商巨头都纷纷卖起了房。天猫宣称:“‘双11’来天猫好房,全国一半在售楼盘打折,单套最高能省100万元,买到就是赚到。”苏宁易购也称:“100多家房产品牌参与苏宁易购‘双11’百亿补贴,甚至有超500套特价房补贴5至7折。”

据天猫官方统计数据,全国范围共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万套房源集体参加天猫“双11”,特价房范围覆盖近300个城市。

房地产业如何在传统模式中转型升级,互联网经济将如何影响房地产业,三四线城市的房地产市场还存在哪些机遇,市场上有哪些潜力独角兽企业正在出现,它们将解决哪些固有的市场问题?10月28日举行的“新经济、新地产、新趋势——探讨大变局下的房地产业”高峰论坛中,数十位行业专家就这些问题进行了探讨和思辨。

北京外国语大学国际商学院院长牛华勇看到了两个“平稳”,一是城市增长速度趋稳,二是房价趋稳。“目前,大部分二三线城市增长速度是趋于稳定的,这与近年来楼市调控、货币发行、土地价格变化等有一定关系。其次,价格是趋稳的,从宏观到微观都不会有大的涨价压力。”

国家统计局公布的三季度房地产市场数据显示,前三季度,全国商品房销售面积及销售额增速持续回升,房地产行业仍然是增长较快的行业。1月至9月,商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速上升2.1个百分点。其中,住宅销售额增长6.2%,办公楼销售额下降15.7%,商业营业用房销售额下降17.1%。

“稳定中国经济有十大指标,其中城市化率、固定资产投资增长率、房地产新增投资增长率三大指标跟房地产有关,尽管强调‘房住不炒’,但中短期内它还是经济增长的稳定器。”北京大学金融学教授冯科表示。

房地产市场趋于稳定的情况下,供需错配亟待改善,新的机遇开始涌现。北京房地产商会会长黎乃超说:“现在缺少平台,尤其是一手房交易平台。除了住宅新房,现在还没有写字楼的交易平台,如果把这类平台做大了,前景也非常广阔。目前情况下,开发商很需要渠道和地产经纪人作为支撑,增加获客可能性。”

“在践行‘房住不炒’的过程中,互联网+房地产这种模式践行了新理念。”中国侨联专家委员会委员、西安交通大学教授王可认为,“房地产业造就了全新产业链和更多的就业岗位,互联网+房地产模式为经济发展双循环添砖加瓦。”

除了开发商去化难度加大带来的一手房地产经纪增长机遇,以及互联网时代数据与创新加持带来的地产营销模式革新,不同城市在市场分化中形成的渠道竞争也带来新机会。

抓住新经济下“地产+互联网”风口,以及营销和数据的核心优势,房拼客应运而生。房拼客创始人、CEO王洪超认为,“房拼客的主要定位是三四线市场,第一是从市场需求角度,开发企业去化难度比较大,需要有专业的团队、渠道、数据公司去解决这个痛点。第二是从客户角度,目前想买房的人很多,房拼客能够为客户提供新房直拼功能,助力客户和开发企业搞优惠;第三是为经纪人服务,三四线市场经纪人手中掌握大量数据,但是不能匹配到每个项目或者每个开发企业,导致资源浪费,而我们能够帮助经纪人从专业角度和服务角度进行全方位的提升”。

疫情也推动了房地产市场的互联网化进程。今年疫情期间,房企自研小程序和App为在线看房、在线购房提供了新渠道。今年2月份,恒大通过“恒房通”推出线上售房活动,开启了线上看房、线上选房、线上购房签约的一条龙服务。官方数据显示,在三天时间内,恒房通新增用户300多万人,累计用户数超过1000万人。今年4月,网红主播薇娅在淘宝直播中售卖复地壹中心的酒店式公寓,有1950万人观看,一共售出853张权益券。

分析人士认为,伴随着产业互联网的发展,线上化对房产领域的赋能将越来越深入。对于互联网机构而言,拥有近20万亿元市场规模的房地产行业,始终没有被很好地渗透和深入影响,而谁能抢占这个市场,谁就能在未来的竞争中占得先机。

相关推荐
热点推荐
《狂飙》龚开疆:我惹谁了,给我安排满腹赘肉的陪酒女?

《狂飙》龚开疆:我惹谁了,给我安排满腹赘肉的陪酒女?

傅林小说
2023-02-05 17:08:50
“进”退自如?2月5日的胡锡进成功打脸2月4日的胡锡进

“进”退自如?2月5日的胡锡进成功打脸2月4日的胡锡进

互联网大聪明
2023-02-05 19:44:55
悬念落地!世卫组织公开发声:新冠全球紧急状态依然没有宣告结束

悬念落地!世卫组织公开发声:新冠全球紧急状态依然没有宣告结束

海峡新讯
2023-02-06 05:30:59
流浪地球 2北美放映,座无虚席,放完全场响起了致敬的掌声

流浪地球 2北美放映,座无虚席,放完全场响起了致敬的掌声

历史观察
2023-02-05 20:53:56
国际油价下跌,国内油价逆势上涨。为什么?

国际油价下跌,国内油价逆势上涨。为什么?

车圈儿小见解
2023-02-06 00:53:27
去世100天:尸检能查出器官缺失与否吗?

去世100天:尸检能查出器官缺失与否吗?

万能荔枝
2023-02-05 20:15:26
宣布辞职!这一全球汽车巨头突然“换帅”!原因几何?

宣布辞职!这一全球汽车巨头突然“换帅”!原因几何?

环球网资讯
2023-02-03 15:50:01
1个橙子128元,1个菠萝980元,超市回应了

1个橙子128元,1个菠萝980元,超市回应了

每日经济新闻
2023-02-05 16:05:15
哈利王子「第一次对象」是40岁挖土机大妈,她爆:当晚只有5分钟

哈利王子「第一次对象」是40岁挖土机大妈,她爆:当晚只有5分钟

黄小资讯
2023-02-05 22:03:45
延迟退休3月开始?1963-1973年出生,有三类人要哭了,真相太辛酸

延迟退休3月开始?1963-1973年出生,有三类人要哭了,真相太辛酸

财经万子婳
2023-02-05 21:08:25
谷牧谈华国锋的历史作用

谷牧谈华国锋的历史作用

百晓生谈历史
2023-02-05 21:38:03
马云:因涉嫌垄断市场,被相关部门除名,并处罚182亿

马云:因涉嫌垄断市场,被相关部门除名,并处罚182亿

老狼追星
2022-12-24 15:23:35
朝鲜出兵援俄抗美,中国出访俄罗斯,俄有言在先:不会做中国附庸

朝鲜出兵援俄抗美,中国出访俄罗斯,俄有言在先:不会做中国附庸

軍情急报
2023-02-05 12:25:26
还是纳堵墙!纳瓦斯森林首秀4次扑救完成零封,7.7分全场最高

还是纳堵墙!纳瓦斯森林首秀4次扑救完成零封,7.7分全场最高

直播吧
2023-02-06 00:20:06
多地教育局发布通知,开学后每周正常核酸,家长:阳了接着隔离?

多地教育局发布通知,开学后每周正常核酸,家长:阳了接着隔离?

跳妈谈教育
2023-02-06 09:18:48
国家发改委:92号汽油价格上调0.16元/升

国家发改委:92号汽油价格上调0.16元/升

风口财经
2023-02-03 17:13:30
余姚市教育局局长被查,当地展开教育系统问题大排查大整治,要求“刮骨疗毒”

余姚市教育局局长被查,当地展开教育系统问题大排查大整治,要求“刮骨疗毒”

极目新闻
2023-02-05 20:46:09
歼-20总设计师杨伟:感谢清华不录取,未来战机由中国制定标准!

歼-20总设计师杨伟:感谢清华不录取,未来战机由中国制定标准!

默默读书君
2023-02-05 23:23:15
21岁女子回家途中,遭到12岁男孩强奸,男孩最终却因未成年免责!

21岁女子回家途中,遭到12岁男孩强奸,男孩最终却因未成年免责!

阿粥侃史
2023-02-04 13:27:51
清华周波:中美南海对峙比台海危险,可修法让美方舰艇无害通过

清华周波:中美南海对峙比台海危险,可修法让美方舰艇无害通过

晨曦谈兵
2023-02-05 18:53:18
2023-02-06 12:02:44

北京房产

拿着50万还不掉房贷,"每天都感觉在亏钱"

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女村主任因寻衅滋事被羁押730天 刚过哺乳期就被捕

头条要闻

女村主任因寻衅滋事被羁押730天 刚过哺乳期就被捕

财经要闻

体育要闻

也许,他就是篮网交易欧文的底气?

娱乐要闻

黄多多晒与同学合照 妆容精致显成熟

科技要闻

蔚小理全员信:家书、军令状与罪己诏

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

房产
数码
亲子
艺术
公开课

房产要闻

最高优惠55万!通州「碧桂园·和世界」推特价房

数码要闻

佳能一口气推四款新品:EOS R8、EOS R50都来了

亲子要闻

立春后,抓住孩子长个的“猛长期”,多吃这5种高钙菜,长得快

艺术要闻

林风眠杭州故居——玉泉别墅的前世今生

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版