<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

荣盛发展增收不增利,三季度净利大降25%

0
分享至

与上半年走势趋同,“河北王”荣盛发展(002146.SZ)三季度仍然呈现出销售增长放缓,净利下降的状态。

10月23日晚间,荣盛发展发布的2020年第三季度报告显示,前三季度,累计签约面积671.42万平方米,同比增长5.95%;累计签约金额737.12亿元,同比增长8.67%,已完成年度销售目标1210亿元的60.9%。

从销售额来看,增速有所放缓。2018年前三季度这一数字为46.18%,去年前三季度为13.98%。

因荣盛发展整体销售额仍在持续增长,营收增长随之向好。第三季度,这家公司营收同比大增20.93%,共175.08亿元;前三季度累计营收同比增长12.42%,共436.62亿元。

但受到向下的楼市行情及疫情影响,荣盛发展在融资、土地、运营等方面成本有所增加,归母净利润随之持续下降。今年第三季度这一指标同比减少24.92%,为14.59亿元;前三季度同比下降9.88%,为44.05亿元。

在土储方面,荣盛发展第三季度土地储备相对较少。今年上半年,荣盛发展在疫情期间抓住窗口期,增加了土地储备,共花去208.17亿元拿地45宗,规划建筑面积467.43万平方米。截至6月底,其土地储备建筑面积4036万平方米。而第三季度,荣盛发展仅拿了6宗地。

不过,这应该只是季度性调整,拉长周期来看,在追求更大规模诉求下,荣盛发展整体拿地计划偏向积极,不排除四季度会提升拿地规模。“和公司经营计划相比,公司目前尚未开发的土地储备总量不大。” 9月初,荣盛发展在深交所回复投资者时表示,后续仍会保持积极拿地节奏。

这几年,在环京地区严格的调控政策下,荣盛发展的销售回款率也在逐年下降。根据财报,2017年至2019年的回款率分别为90%、80%、75%。今年上半年为63%,金额为305.91亿元,只完成了年度目标的31.60%。

针对环京市场带来的业绩限制,荣盛发展这几年都在调整土储布局。第三季度其仍在有意扩张环京外市场,未改变加强长三角和中西部区域发展的战略布局。三季度所获得的6宗地也均分布在环京以外,包括安徽、湖南、山东、山西等地。

9月底,荣盛发展在深交所回复投资者时表示:“目前公司已经基本完成了开发项目的全国化布局,已经在包括南京、杭州、济南、合肥、天津、重庆、青岛、沈阳、宁波、苏州、惠州、嘉兴、绍兴等省会、直辖市、计划单列市和一线城市的周边城市开展房地产开发等业务,未来,公司还将根据行业发展的趋势和公司战略,不断优化公司的区域布局。”

随着土储增加,至第三季度末,荣盛发展总资产同比增长7.9%至2747.05亿元;资产负债率为82.46%,较上年同期下降1.23个百分点;第三季度经营活动产生的现金流量净额为-37.15亿元,同比减少3949.83%;基本每股收益0.34元/股,同比减少24.44%。

在财务数据之外,一个较为值得关注的话题是荣盛发展在新能源汽车板块的投资布局。

今年以来,新能源汽车在政策利好的风口下,行业整体行情向好。尽管是房地产开发商,荣盛发展涉足这一领域。

2016年,荣盛发展拟出资46亿元牵头设立中冀投资,次年7月出资10亿认购大运汽车12500万股。今年7月,大运汽车再次提交创业板上市招股书,拟将募资51.7亿元。随着大运汽车IPO动作,荣盛发展旗下中冀投资的股权投资收益情况,成为投资者关注点。

不过,大运汽车的投资暂未见到具体的盈利数字。“根据企业会计准则的相关规定,公司将持有的大运汽车股权计入长期股权投资,每年年末根据该公司经审计的会计报表净资产数据,确认公司对应的长期投资数据。”荣盛发展在深交所回复投资者时表示。

根据荣盛发展2020年半年报,上半年,中冀投资完成股权投资项目12个,投资布局一系列上市公司定增项目,获得较大幅度账面浮盈;投资项目京源环保、江航装备完成科创板上市。至2020年上半年,实缴注册资本增加至17.82亿元,账面上确有浮盈,但局限于千万元范围内。

相关推荐
热点推荐
重庆市融资再担保有限责任公司总经理陈立宏涉嫌严重违纪违法接受审查调查

重庆市融资再担保有限责任公司总经理陈立宏涉嫌严重违纪违法接受审查调查

界面新闻
2024-07-23 14:34:15
台湾终于要大结局?大鱼全部冒头,国防部发出统一最强音

台湾终于要大结局?大鱼全部冒头,国防部发出统一最强音

钦点历史
2024-07-21 10:45:02
特朗普最新言论震惊世界!日本重新评估,解放军收台只需几天

特朗普最新言论震惊世界!日本重新评估,解放军收台只需几天

浪子的烟火人间
2024-07-21 09:35:58
沙利文“重拳出击”,中国银行如何应对?

沙利文“重拳出击”,中国银行如何应对?

叮当当科技
2024-07-23 12:59:38
日最高温下降10℃ 台风将给江西“送清凉”

日最高温下降10℃ 台风将给江西“送清凉”

江南都市报
2024-07-23 17:39:14
突发大事件!美国总统拜登,疑似突然驾鹤西去,这下全乱了

突发大事件!美国总统拜登,疑似突然驾鹤西去,这下全乱了

叮当当科技
2024-07-23 15:12:47
反直觉!这些看似毫不相干的历史事件,竟然是同时发生的!

反直觉!这些看似毫不相干的历史事件,竟然是同时发生的!

漫游奇妙世界
2024-07-21 02:05:02
狂妄!以色列轰炸也门,没想到把中东“内鬼”给炸出来了!

狂妄!以色列轰炸也门,没想到把中东“内鬼”给炸出来了!

文雅笔墨
2024-07-23 18:26:09
7月23日人民币兑美元汇率更新,汇率大涨,人民币大涨!今日焦点

7月23日人民币兑美元汇率更新,汇率大涨,人民币大涨!今日焦点

蓝色海边
2024-07-23 16:50:33
江青被捕后,组织问贺子珍有何要求,她说出了深埋30年的心愿

江青被捕后,组织问贺子珍有何要求,她说出了深埋30年的心愿

传说中的铲史官
2024-07-07 11:30:03
39岁菲尔普斯再放豪言:只要我想,4年后照样能拿200米奥运金牌!

39岁菲尔普斯再放豪言:只要我想,4年后照样能拿200米奥运金牌!

十点街球体育
2024-07-22 16:12:04
男子吐槽“逆子大三带回来的礼物是一个孩子我该高兴吗”评论笑死

男子吐槽“逆子大三带回来的礼物是一个孩子我该高兴吗”评论笑死

由由妮妮
2024-07-22 18:13:21
仗义8:加代见到了老陈

仗义8:加代见到了老陈

金昔说故事
2024-07-23 19:15:53
车圈大V陈震和韩路又开撕,后者称男生用小折叠屏太娘

车圈大V陈震和韩路又开撕,后者称男生用小折叠屏太娘

三言科技
2024-07-22 15:17:14
台风格美或巨量送水,大范围大暴雨横扫10省!权威预报:局部特大

台风格美或巨量送水,大范围大暴雨横扫10省!权威预报:局部特大

中国气象爱好者
2024-07-23 13:09:32
上海补发7个月养老金,谁能补发1820元?补发公式,7个注意事项

上海补发7个月养老金,谁能补发1820元?补发公式,7个注意事项

小强财艺
2024-07-22 20:51:11
海外航司为何频频撤出中国?

海外航司为何频频撤出中国?

娱乐洞察点点
2024-07-23 11:25:36
现在是7月23日下午,突然曝出一个重大消息,或将产生大动作吗?

现在是7月23日下午,突然曝出一个重大消息,或将产生大动作吗?

股市皆大事
2024-07-23 11:23:36
风韵犹存!44岁陈好现身机场,流汗亦美丽,当老师多年有书卷气

风韵犹存!44岁陈好现身机场,流汗亦美丽,当老师多年有书卷气

青芳草
2024-07-22 14:51:47
最新!悉尼城铁站悲剧死者身份确认,遗孀恐被驱逐出境!婴儿车疑被大风吹落月台...

最新!悉尼城铁站悲剧死者身份确认,遗孀恐被驱逐出境!婴儿车疑被大风吹落月台...

澳洲红领巾
2024-07-23 13:03:53
2024-07-23 19:42:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:共和党"逼宫"无异于不流血"政变" 民主党铤而走险

头条要闻

媒体:共和党"逼宫"无异于不流血"政变" 民主党铤而走险

财经要闻

气球贷、轻松供 新型房贷产品重出江湖

体育要闻

法国出了文班亚马,却不再出帕克了?

娱乐要闻

王鹤棣新歌口碑翻车 歌词狂妄曲风过时

科技要闻

上架222本书,番茄小说疑似"进化"出AI作者

汽车要闻

提供独特定制配件 凯迪拉克发布SOLLEI概念车

态度原创

亲子
数码
旅游
游戏
公开课

亲子要闻

青年范儿·心理课|青少年成长需要培养四个核心技能

数码要闻

消息称三星电子考虑在显示器中引入 LG Display 产 W-OLED 面板

旅游要闻

峨眉山景区回应“男孩遭野猴扑倒摔落高台”

《灵魂面甲》EA版游民评测7.8分 当原始人攀上高科技

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

无障碍浏览 进入关怀版