<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

华夏幸福半年营收373亿元,产业园区结算收入首超房地产

0
分享至
平台化将是华夏幸福产业新城发展的方向。

8月28日,华夏幸福(600340.SH)发布了2020年中期业绩。

上半年,华夏幸福营业收入373.72亿元,较上年同期下降3.51%,实现归属于上市公司股东的净利润60.62亿元,较上年同期下降28.52%。

报告期内,华夏幸福在环北京等主要区域的房地产项目交付结算滞后,导致房地产业务收入有所下降。不过,华夏幸福回款率有着明显的提升,由去年同期的61.6%上升到72.5%,提升近11个百分点。

而在产业新城方面,华夏幸福实现了较高的增长,期内实现园区结算收入额198.44亿元,同比增长45.68%,整体收入占比首次超过房地产业务。其中产业服务收入132.09亿元,同比增长11.24%,环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元,同比增长16.69%。

环北京以外区域快速发展,营收占比由上年同期的38.5%提升至62.4%,环北京以外区域获取土地面积占比77.3%,随着异地复制的不断深入,华夏幸福产业新城已经布局了3个高能核心都市圈、3个高潜核心都市圈及其他潜力核心都市圈,共新增签约投资额624.6亿元,引入企业176家,平均新签约投资额同比增长10.7%。

其中,超过百亿的投资就包有一期投资160亿元的泰嘉光电超薄玻璃基板深加工项目开工,投资135亿元的欣旺达动力电池项目在南京实现量产,计划总投资105.8亿元的亚瑟医药、总投资50亿元的协鑫集成等企业实现签约。

土地方面,上半年,华夏幸福新取得土地使用权成交金额为241.52亿元,实际支付土地款金额为134亿元,而上半年的拿地成交金额已经达到2019年的80%的水平,截至报告期末存量土地储备规划建筑面积1273.94万平方米,较年初增加215.98万平方米,相关土地资源也将在今年下半年开始陆续启动建设。

特别是在商业地产领域,华夏幸福上半年在全国多地落子。中标四个商业综合体项目;代建服务招商银行全球总部大厦代建服务项目中标;首次参与政府连片土地收储——中标威远岛土地整备综合服务项目,华夏幸福已累计被选定为前期服务商的项目共9个;科学社区——上海顶尖科学家社区项目,战略入股功能型开发平台公司上海诺港科学集团有限公司。

华夏幸福在半年报中表示,下半年将力争在北京、上海、深圳、南京、杭州、广州、武汉和成都八大重点城市优先落地优质项目;深度参与上海临港新片区建设,为将来在其他重点城市复制科学社区项目夯实基础。

中金公司分析称:“华夏幸福在拿地端持续提速,新业务取地积极。”司上半年取得南京大校场、武汉中北路、哈尔滨松北新区、广州白鹅潭产业金融服务创新区等多个商办项目,北京丽泽平安幸福中心A座主体结构完成封顶,新业务拓展和开发积极推进。

在资金层面,上半年,华夏幸福的资产负债率为83.1%,同比下降5个百分点,比年初亦下降0.76个百分点,呈持续下降趋势。而在融资层面,华夏幸福的形式也非常多样,包括了公司债、美元债、ABS、永续债等。期内,华夏幸福筹资性现金流入达1252.13亿元,同比增长61.7%。

产业新城及相关业务现金流情况较上年同期也得到改善,经营性现金流量净流出额减少91亿元。另外,管理费用率为6.9%,较上年同期下降0.4个百分点,销售费用率为1.6%,较上年同期下降0.6个百分点。

国盛证券认为,华夏幸福的负债率同比降低,财务状况有望改善,未来随着产业新城回款能力的提升,以及平安入股后可以通过多种渠道为公司提供资金支持,公司财务状况将有望继续改善。

相关推荐
热点推荐
降了!价格跌了40%!

降了!价格跌了40%!

在鄂尔多斯
2025-07-06 19:40:57
红军长征时12个师的师长,分别是谁?后来谁的军衔最高?

红军长征时12个师的师长,分别是谁?后来谁的军衔最高?

明月聊史
2025-06-29 15:24:18
拍片1280元开药79元,患者质疑检查居然比开药贵!检查费值不值?

拍片1280元开药79元,患者质疑检查居然比开药贵!检查费值不值?

康迅网
2025-07-08 16:32:48
普京确认访华,马克龙也将出席阅兵?中方当面交底,8字震耳欲聋

普京确认访华,马克龙也将出席阅兵?中方当面交底,8字震耳欲聋

吴欣纯Deborah
2025-07-08 16:50:22
中纪委打下今年第34“虎”,武汉原市长周先旺被查!正部级蒋超良4个月前落马

中纪委打下今年第34“虎”,武汉原市长周先旺被查!正部级蒋超良4个月前落马

上观新闻
2025-07-08 13:59:14
新型养老方式开始流行:比养老院省钱,比找保姆靠谱,不拖累子女

新型养老方式开始流行:比养老院省钱,比找保姆靠谱,不拖累子女

青眼财经
2025-07-06 17:51:54
他为我党培养无数通信骨干,70年被开除党籍,周总理:他不会反党

他为我党培养无数通信骨干,70年被开除党籍,周总理:他不会反党

红色先驱
2025-07-07 18:04:29
新赛季球员薪资榜:哈登领跑

新赛季球员薪资榜:哈登领跑

谭颞爱搞笑
2025-07-08 02:58:13
中方经纪人:开拓者安排专人帮瀚森找房子 来适应波特兰的新生活

中方经纪人:开拓者安排专人帮瀚森找房子 来适应波特兰的新生活

直播吧
2025-07-08 16:39:04
号称巴蒂斯图塔的接班人,却竞争不过克雷斯波,天才被转会耽误了

号称巴蒂斯图塔的接班人,却竞争不过克雷斯波,天才被转会耽误了

足篮大世界
2025-07-08 16:36:28
真搞不懂他!40岁高龄了,不图总冠军,不图大合同,只想打首发

真搞不懂他!40岁高龄了,不图总冠军,不图大合同,只想打首发

球毛鬼胎
2025-07-06 21:28:49
乌克兰政府不允许讲俄语?泽连斯基签字:剥夺东正教都牧首国籍

乌克兰政府不允许讲俄语?泽连斯基签字:剥夺东正教都牧首国籍

鹰眼Defence
2025-07-07 17:16:30
“刘邓大军”有五个高级将领,在建国后被开除党籍,他们是谁?

“刘邓大军”有五个高级将领,在建国后被开除党籍,他们是谁?

老谢谈史
2025-06-28 15:29:11
申花从上港挖来宝藏新援!如今他成球队定位球新杀器,赢得点赞

申花从上港挖来宝藏新援!如今他成球队定位球新杀器,赢得点赞

kio鱼
2025-07-08 12:10:12
爆料!美军开始加速

爆料!美军开始加速

环球时报国际
2025-07-07 16:10:53
李泽楷四度闯关终成功,旗下公司顺利上市!梁洛施仨儿子成赢家

李泽楷四度闯关终成功,旗下公司顺利上市!梁洛施仨儿子成赢家

娱圈小愚
2025-07-08 10:38:39
国行 iPhone eSIM,要来了

国行 iPhone eSIM,要来了

花果科技
2025-07-07 23:42:30
我是成都人,去了趟重庆发现:重庆人跟其他地方的人还真不一样

我是成都人,去了趟重庆发现:重庆人跟其他地方的人还真不一样

悠闲历史
2025-07-08 09:22:34
朝媒即时报道金正恩率朝鲜高官参谒锦绣山太阳宫

朝媒即时报道金正恩率朝鲜高官参谒锦绣山太阳宫

IN朝鲜
2025-07-08 14:50:30
后续来了,幼儿园血铅异常事件8人被刑拘,后厨监控画面披露细节

后续来了,幼儿园血铅异常事件8人被刑拘,后厨监控画面披露细节

二月侃事
2025-07-08 13:04:10
2025-07-08 19:24:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

教育
时尚
本地
游戏
军事航空

教育要闻

大连理工大学,招生政策深度解析!

这些是有气质的女性喜欢的穿搭!露肤度合适、多穿裙子更优雅

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

《OPUS:心相吾山》今秋发售!现公开最新角色介绍以及世界观等游戏详情

军事要闻

特朗普:美国将对乌克兰输送更多武器

无障碍浏览 进入关怀版