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樊纲:限价会使市场扭曲,要改善调控政策减少梗阻

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新京报快讯(记者 段文平)最近关于中国经济“内循环”的讨论很多。在观点2020博鳌房地产论坛上,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在接受包括新京报在内的多家媒体采访时表示,内循环就是开发国内市场,需求创造供给,供给推动需求,这是一种良性循环,避免产生梗阻,这个概念比创造内需,更强调供求之间的平衡、相互促进。

在房地产方面,应该如何做?樊纲表示,房地产要平稳健康发展,不大涨大跌,香港在1998年时房价下跌了60%,拥有房子的人成了负产阶级,市场萎缩,内循环就不起来。“想要防止萎缩,就要防止泡沫,现在的房地产限制政策,就是在防止泡沫,通过限制措施,不让房地产有大的波动,小的波动可以发生。”

但是樊纲也指出,一些限制措施产生了梗阻,使得市场循环不畅。诸如限制房价,这是否定供求关系,市场经济的根本是通过供求决定价格,可以限制需求背后的东西,诸如买房资格,如果限制价格,供求就会不均衡,市场就会扭曲,诸如会产生内部腐败等,调控措施要有,但是怎么使得市场供求关系互相促进、市场更好循环,是下一步要思考的问题,要改善政府措施,使得市场更好循环,减少梗阻。

对于下半年的房地产市场走势,樊纲表示,疫情之后的复苏,房地产还是很快的,下半年,趋势还会持续。

新京报记者 段文平 摄影 段文平

编辑 武新 校对 陈荻雁

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