<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

因城施策促房地产市场发展,契税法授权省区市确定差别税率

0
分享至

城市维护建设税法、契税法来了!十三届全国人大常委会第二十一次会议11日表决通过的这两部税法,进一步推进了我国“税收法定”的进程。

与城建税暂行条例相比,城建税法有哪些变化?财政部税政司司长王建凡介绍,城建税法取消了专项用途规定。

“随着预算制度的不断改革,自2016年起城建税收入已由一般公共预算统筹安排,不再指定专项用途。同时,考虑税收分配和使用属于财政体制和预算管理问题,一般不在税法中规定,因此,城建税法不再规定城建税专项用途。”王建凡说。

同时,城建税法增加了增值税留抵退税涉及城建税的相关规定。

王建凡说,为避免增加留抵退税企业的负担,2018年,财政部、税务总局发文明确,对实行增值税期末留抵退税的纳税人,允许其从城建税的计税依据中扣除退还的增值税税额。城建税法将现行规定上升为法律,明确从城建税的计税依据中扣除期末留抵退税退还的增值税税额。

此外,为规范城建税的征管,城建税法明确规定了城建税的纳税义务发生时间、扣缴义务人、扣缴义务发生时间。

为不增加纳税人税负,城建税立法平移了现行税率规定。考虑到城建税属于地方税,各地实际情况有所不同,城建税法没有对纳税人所在地作统一规定,授权各省、自治区、直辖市具体确定。

“确定纳税人所在地是为了确定城建税具体适用税率,与纳税地点不是一个概念,如海洋油气勘探开发所在地在海上,不属于市区、县城或者镇,适用1%税率,但其纳税地点不在海上。”王建凡说。

与契税暂行条例相比,契税法适当拓展了税收优惠政策。王建凡说,契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,同时还增加了其他税收优惠政策:为体现对公益事业的支持,增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

纳税申报更简化了!申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税,修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。

契税法还增加了退税规定。为保护纳税人权益,契税法规定纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机构申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理退税。

王建凡说,契税法将契税申报和缴纳时间合二为一,减轻纳税人负担,促进纳税遵从,提高征管效率。

王建凡表示,契税法授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。这一规定体现了健全地方税体系改革思路,赋予了地方一定税政管理权限,有利于调动地方加强税政管理的积极性,因城施策促进房地产市场健康发展。

(原标题为《因城施策促进房地产市场健康发展》)

相关推荐
热点推荐
这才是阳谋!俄罗斯财政部长说他们正在用比特币进行对外贸易

这才是阳谋!俄罗斯财政部长说他们正在用比特币进行对外贸易

二向箔
2024-12-26 19:00:15
乐坛最大的笑话,一首代表作都没的歌手,却敢当评委自称乐坛的神

乐坛最大的笑话,一首代表作都没的歌手,却敢当评委自称乐坛的神

简读视觉
2024-12-24 23:35:03
长荣这次恐怕真要和大家说拜拜了!

长荣这次恐怕真要和大家说拜拜了!

安安说
2024-12-27 00:19:55
女子做裸体‬SPA被偷拍,不打码发到朋友圈,老板娘:为了宣传

女子做裸体‬SPA被偷拍,不打码发到朋友圈,老板娘:为了宣传

鋭娱之乐
2024-12-26 13:47:58
银行高管纷纷补发2023年工资 平安银行一副行长最多补了270万

银行高管纷纷补发2023年工资 平安银行一副行长最多补了270万

科技金融在线
2024-12-26 15:10:14
抵制“擦边”?那就多穿点!正装商务风的KTV女网红,突然火了...

抵制“擦边”?那就多穿点!正装商务风的KTV女网红,突然火了...

派大星纪录片
2024-12-26 16:09:11
终于没人过圣诞了

终于没人过圣诞了

阿亮评论
2024-12-25 19:11:44
文山“亿万富翁”被杀案凶手马寿聪被执行死刑

文山“亿万富翁”被杀案凶手马寿聪被执行死刑

开屏新闻客户端
2024-12-26 20:44:56
美国政坛又爆丑闻:81岁议员或已认知障碍多年 马斯克直呼:太疯狂了…

美国政坛又爆丑闻:81岁议员或已认知障碍多年 马斯克直呼:太疯狂了…

财联社
2024-12-25 18:30:15
11年,季莫申科成监狱“绯闻女主”,乌电视台爆出“限制级”视频

11年,季莫申科成监狱“绯闻女主”,乌电视台爆出“限制级”视频

影孖看世界
2024-12-26 23:39:14
银行盯上“县城贵妇”

银行盯上“县城贵妇”

蓝鲸财经
2024-12-26 16:28:14
俞灏明正式官宣恋情!两人夕阳下拥抱入怀,王晓晨一脸娇羞真般配

俞灏明正式官宣恋情!两人夕阳下拥抱入怀,王晓晨一脸娇羞真般配

西瓜爱娱娱
2024-12-26 14:31:58
柯文哲遭起诉求刑28年半 中国国民党、民进党表态

柯文哲遭起诉求刑28年半 中国国民党、民进党表态

环球网资讯
2024-12-26 19:29:08
派出所所长收5000元违规上户,致命案主犯漂白身份长期潜逃 犯滥用职权罪一审获刑3年

派出所所长收5000元违规上户,致命案主犯漂白身份长期潜逃 犯滥用职权罪一审获刑3年

红星新闻
2024-12-26 20:01:44
1971年,杨振宁和岳父杜聿明、岳母曹秀清合影,毕恭毕敬地站一旁

1971年,杨振宁和岳父杜聿明、岳母曹秀清合影,毕恭毕敬地站一旁

历史龙元阁
2024-12-25 23:46:38
“山西沁县政协主席被杀案”最新进展,被告当庭承认买凶器杀人

“山西沁县政协主席被杀案”最新进展,被告当庭承认买凶器杀人

现代快报
2024-12-26 18:13:56
国安终于出手了!复旦沈逸教授被举报,细思极恐评论区竟被渗透

国安终于出手了!复旦沈逸教授被举报,细思极恐评论区竟被渗透

行者聊官
2024-12-26 15:33:04
黄子韬玩大了!承诺送粉丝10辆车,一天涨粉500万,网友想要小米

黄子韬玩大了!承诺送粉丝10辆车,一天涨粉500万,网友想要小米

叨唠
2024-12-26 03:35:31
阿塞拜疆要求俄罗斯承认并道歉击落客机事件-并追究责任人

阿塞拜疆要求俄罗斯承认并道歉击落客机事件-并追究责任人

桂系007
2024-12-27 02:21:36
英国拒绝阿斯玛入境!不要对人民作恶,不然连老婆重病都没人治

英国拒绝阿斯玛入境!不要对人民作恶,不然连老婆重病都没人治

大风文字
2024-12-26 08:55:39
2024-12-27 05:40:49

北京房产

新政之后,谁在抓紧出手买房?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

5名中国游客在挪威大巴车祸中受轻伤

头条要闻

5名中国游客在挪威大巴车祸中受轻伤

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

再见,中超最后的超级巨星

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

小米正搭建GPU万卡集群,大力投入AI大模型

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

艺术
健康
旅游
房产
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

旅游要闻

韩国考虑对一定范围内的中国团体游客试行免签政策

房产要闻

富力地产子公司欠薪风波:年关将至!员工深陷困境,呼吁尽快解决

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版