<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

因城施策促房地产市场发展,契税法授权省区市确定差别税率

0
分享至

城市维护建设税法、契税法来了!十三届全国人大常委会第二十一次会议11日表决通过的这两部税法,进一步推进了我国“税收法定”的进程。

与城建税暂行条例相比,城建税法有哪些变化?财政部税政司司长王建凡介绍,城建税法取消了专项用途规定。

“随着预算制度的不断改革,自2016年起城建税收入已由一般公共预算统筹安排,不再指定专项用途。同时,考虑税收分配和使用属于财政体制和预算管理问题,一般不在税法中规定,因此,城建税法不再规定城建税专项用途。”王建凡说。

同时,城建税法增加了增值税留抵退税涉及城建税的相关规定。

王建凡说,为避免增加留抵退税企业的负担,2018年,财政部、税务总局发文明确,对实行增值税期末留抵退税的纳税人,允许其从城建税的计税依据中扣除退还的增值税税额。城建税法将现行规定上升为法律,明确从城建税的计税依据中扣除期末留抵退税退还的增值税税额。

此外,为规范城建税的征管,城建税法明确规定了城建税的纳税义务发生时间、扣缴义务人、扣缴义务发生时间。

为不增加纳税人税负,城建税立法平移了现行税率规定。考虑到城建税属于地方税,各地实际情况有所不同,城建税法没有对纳税人所在地作统一规定,授权各省、自治区、直辖市具体确定。

“确定纳税人所在地是为了确定城建税具体适用税率,与纳税地点不是一个概念,如海洋油气勘探开发所在地在海上,不属于市区、县城或者镇,适用1%税率,但其纳税地点不在海上。”王建凡说。

与契税暂行条例相比,契税法适当拓展了税收优惠政策。王建凡说,契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,同时还增加了其他税收优惠政策:为体现对公益事业的支持,增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

纳税申报更简化了!申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税,修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。

契税法还增加了退税规定。为保护纳税人权益,契税法规定纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机构申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理退税。

王建凡说,契税法将契税申报和缴纳时间合二为一,减轻纳税人负担,促进纳税遵从,提高征管效率。

王建凡表示,契税法授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。这一规定体现了健全地方税体系改革思路,赋予了地方一定税政管理权限,有利于调动地方加强税政管理的积极性,因城施策促进房地产市场健康发展。

(原标题为《因城施策促进房地产市场健康发展》)

相关推荐
热点推荐
一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

FM93浙江交通之声
2025-05-08 18:06:26
好消息,库里在勇士打森林狼的第二场比赛前被发现参加了投篮训练

好消息,库里在勇士打森林狼的第二场比赛前被发现参加了投篮训练

好火子
2025-05-09 01:16:00
郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

草莓解说体育
2025-05-05 00:00:10
巴斯托尼:我在汽车餐厅得知加盟国米的消息,我曾向孔蒂请求外租50次

巴斯托尼:我在汽车餐厅得知加盟国米的消息,我曾向孔蒂请求外租50次

雷速体育
2025-05-08 19:33:42
赵心童排名刚进前十六,墨菲等6人就不愿意了,开始炮轰世台联

赵心童排名刚进前十六,墨菲等6人就不愿意了,开始炮轰世台联

老高说体育
2025-05-08 14:20:24
许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

三农老历
2025-05-04 08:13:35
巴基斯坦红旗16,成功拦截一枚印度“大地”弹道导弹

巴基斯坦红旗16,成功拦截一枚印度“大地”弹道导弹

三叔的装备空间
2025-05-08 20:13:39
突曝消息!中国关税将降至50% ?

突曝消息!中国关税将降至50% ?

跨境老鸟Mike
2025-05-09 11:21:36
特斯拉副总裁陶琳:超60家中国供应商已进入特斯拉全球采购体系!国内消费者可以用全球最低价格买到Model 3/Y

特斯拉副总裁陶琳:超60家中国供应商已进入特斯拉全球采购体系!国内消费者可以用全球最低价格买到Model 3/Y

和讯网
2025-05-07 09:59:11
赵心童抵达深圳宝安国际机场,表示回家后第一餐想吃烧鹅

赵心童抵达深圳宝安国际机场,表示回家后第一餐想吃烧鹅

懂球帝
2025-05-08 21:38:20
再传捷报!印度,被打懵了!

再传捷报!印度,被打懵了!

大嘴说天下
2025-05-07 21:55:33
54分+52分+51分!NBA历史首人!这就是他有资格拿本赛季MVP的原因

54分+52分+51分!NBA历史首人!这就是他有资格拿本赛季MVP的原因

篮球扫地僧
2025-05-09 07:10:29
从33楼换到4楼后,我终于明白,楼层低的居住感受,两者差别很大

从33楼换到4楼后,我终于明白,楼层低的居住感受,两者差别很大

小谈食刻美食
2025-05-06 18:42:36
拒绝病急乱投医,火箭公布补强思路!美媒送3笔方案:5换1杜兰特

拒绝病急乱投医,火箭公布补强思路!美媒送3笔方案:5换1杜兰特

锅子篮球
2025-05-08 19:49:16
身份证是1950年到1979年出生的,明年起或要直面现实了!早做准备

身份证是1950年到1979年出生的,明年起或要直面现实了!早做准备

王晓爱体彩
2025-05-07 12:33:01
罗体:国米若夺欧冠将得到大笔资金,多名球员已在引援名单

罗体:国米若夺欧冠将得到大笔资金,多名球员已在引援名单

懂球帝
2025-05-08 22:20:19
“征服”一个中年女人,不要送礼物,也不要打电话,而是这样做

“征服”一个中年女人,不要送礼物,也不要打电话,而是这样做

莲子说情感
2025-05-04 10:06:26
鸿蒙电脑卖点官宣:1GB大文件秒开,续航提升32%

鸿蒙电脑卖点官宣:1GB大文件秒开,续航提升32%

PChome电脑之家
2025-05-08 10:46:41
熟女阿姨写真名场面大赏(086)给你们洗洗眼睛

熟女阿姨写真名场面大赏(086)给你们洗洗眼睛

解读热点事件
2025-03-23 00:15:03
20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

青青会讲故事
2025-05-06 16:14:08
2025-05-09 12:20:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

教育
家居
亲子
时尚
公开课

教育要闻

如何做一个有教养的人,妈妈教孩子这9点

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

亲子要闻

孕期免疫接种:为新生儿构筑生命的第一道防线

说她是韩剧“最强女配”不过分吧?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版