<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

继承房产 今后或免征契税了!还要缴哪些税?

0
分享至

(原标题:继承房产,今后或免征契税了!还要缴哪些税?)

很多人为了买到称心如意的房子精打细算每一笔支出,很多父母也关心子女继承房产的问题。

以后,子女继承房产可能会省下一笔钱了。

《中华人民共和国契税法(草案)》日前二次提请全国人大常委会会议审议,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

增加免征契税情形

据新华社报道,《中华人民共和国契税法(草案)》日前二次提请全国人大常委会会议审议,拟对法定继承人继承土地房屋权属免征契税。草案对免征契税的情形增加了规定,包括婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

此外,契税法草案一审稿规定,土地使用权出让、出售,房屋买卖,契税的计税依据为成交价格。宪法和法律委员会经研究,建议修改为:契税的计税依据,是土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

草案还增加了税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。实行幅度比例税率,税率幅度为3%-5%。是房产继承当中一项重要税种。

继承房产相关税种知多少

一些情形契税免征后,继承房产还需要缴纳哪些税?

增值税:房屋产权人死亡,房屋的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收增值税。

个人所得税:房屋产权人死亡,房屋的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收个人所得税。财政部、税务总局此前发布《关于个人所得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,或无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,对当事双方不征收个人所得税。也就是说,将房子无偿赠予赡养自己的人,继承房产无需缴纳个人所得税。

契税:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

印花税:按照“产权转移书据”计算缴纳印花税,税率万分之五。省、自治区、直辖市人民政府可在50%额度内减征印花税。

相关推荐
热点推荐
韩媒:赛前骂娘下半场骂老婆…中超赛场现史上最低级恶劣观众

韩媒:赛前骂娘下半场骂老婆…中超赛场现史上最低级恶劣观众

直播吧
2025-07-19 23:29:12
52岁阿姨网恋遇小鲜肉,对方要求试婚,试婚当晚阿姨当场懵圈

52岁阿姨网恋遇小鲜肉,对方要求试婚,试婚当晚阿姨当场懵圈

兰姐说故事
2025-07-06 20:00:07
75岁老汉与少妇春宵一夜后,竟被连砍30刀,遗留的内衣成破案关键

75岁老汉与少妇春宵一夜后,竟被连砍30刀,遗留的内衣成破案关键

春秋论娱
2025-07-19 07:50:39
印军150架战机突袭藏南,阿萨姆19人阵亡,已到中国收复藏南时刻

印军150架战机突袭藏南,阿萨姆19人阵亡,已到中国收复藏南时刻

布拉旅游说
2025-07-20 01:14:33
“血管干净”的人,一般有六个特征,若能达到四个,很不错!

“血管干净”的人,一般有六个特征,若能达到四个,很不错!

男女那点事儿儿
2025-07-20 00:55:44
“赌债肉偿”这种做法算强奸吗?欠2000元赌债,女子只得被轮流…

“赌债肉偿”这种做法算强奸吗?欠2000元赌债,女子只得被轮流…

翻开历史和现实
2025-06-05 10:51:41
秘鲁中国和平统一促进会就赖清德“过境”窜美发表严正声明

秘鲁中国和平统一促进会就赖清德“过境”窜美发表严正声明

环球网资讯
2025-07-19 07:27:37
重大违法强制退市!600190,下周摘牌

重大违法强制退市!600190,下周摘牌

新浪财经
2025-07-19 17:47:09
美媒晒布朗尼夏联数据为其抱不平:若他非詹姆斯儿子,所有人都会大肆吹捧他

美媒晒布朗尼夏联数据为其抱不平:若他非詹姆斯儿子,所有人都会大肆吹捧他

雷速体育
2025-07-19 11:22:12
天涯顶级神贴

天涯顶级神贴

乡野小珥
2025-07-05 08:42:46
2年1100万美元!斯马特将加盟湖人联手东皇 与奇才达成合同买断

2年1100万美元!斯马特将加盟湖人联手东皇 与奇才达成合同买断

罗说NBA
2025-07-20 05:29:55
普京统治俄国25年,但他的一切努力,都无法阻止即将发生的大变局

普京统治俄国25年,但他的一切努力,都无法阻止即将发生的大变局

平祥生活日志
2025-07-18 14:45:50
权大于法,无罪也要判有罪,这是领导交代的,检察官炸裂发言曝光

权大于法,无罪也要判有罪,这是领导交代的,检察官炸裂发言曝光

易玄
2024-07-16 13:36:36
王励勤出手了!官媒下场表态,蒯曼去向成国乒调整关键

王励勤出手了!官媒下场表态,蒯曼去向成国乒调整关键

海阔山遥YAO
2025-07-19 15:38:02
“恋爱脑”女孩看妇科火了,让医生三观尽毁,网友:被PUA

“恋爱脑”女孩看妇科火了,让医生三观尽毁,网友:被PUA

菁妈育儿
2025-07-15 12:30:47
6秒锁定F-35!埃及摆上中国红旗-9B,以色列飞行员不敢起飞

6秒锁定F-35!埃及摆上中国红旗-9B,以色列飞行员不敢起飞

一个有灵魂的作者
2025-07-19 09:16:36
局势失控了!41个部落拒绝朱拉尼号令对以开战,阿萨德旧部要起义

局势失控了!41个部落拒绝朱拉尼号令对以开战,阿萨德旧部要起义

钦点历史
2025-07-19 15:39:41
1984年,贺子珍遗体在上海火化,邓小平得知后,亲自打破一个常规

1984年,贺子珍遗体在上海火化,邓小平得知后,亲自打破一个常规

简史档案馆
2025-07-19 10:35:03
网红李维刚称或暂停承包鱼塘:亏多赚少,水太深了;“售卖合成肉”事件后已涨粉千万

网红李维刚称或暂停承包鱼塘:亏多赚少,水太深了;“售卖合成肉”事件后已涨粉千万

科学发掘
2025-07-18 12:57:30
当不成总统了?特朗普迎来6个噩耗,美国后院起火,白宫麻烦大了

当不成总统了?特朗普迎来6个噩耗,美国后院起火,白宫麻烦大了

伴史缘
2025-07-20 05:33:27
2025-07-20 07:36:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

教育
亲子
时尚
家居
房产

教育要闻

2025年山东高考普通类常规批第一次(本科)投档表公布!

亲子要闻

孩子突然不愿意上学?4个深层原因+4步拯救法

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

家居要闻

简构智居 现代功能美学

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

无障碍浏览 进入关怀版