网易首页 > 网易北京房产 > 正文

融创分拆旗下融创服务赴港上市,在管建筑面积达1亿平方米

0
分享至

融创中国(01918.HK)分拆旗下融创服务独立上市的消息落地了。

8月6日晚间,融创中国在港交所公告,申请将融创服务股份在联交所主板上市及批准买卖。同时,融创服务在港交所披露了其招股说明书。

事实上,在今年5月28日融创中国的股东周年大会上,融创中国行政总裁汪孟德就已经表示,融创服务将在今年安排上市。

招股书数据显示,融创物业主要包括三大业务,分别为物业管理、非业主增值和社区增值服务。其中,物业管理服务的收入占比最高,达4.28亿元,占比59.7%;毛利润8842万元,毛利率20.6%。

截至今年5月31日,融创服务的合约总建筑面积为2.26亿平方米,覆盖中国20个省、自治区及直辖市的126个城市,管理635处物业,包括405处住宅物业和230处非住宅物业,在管总建筑面积达1亿平方米。其中,在管建筑面积中有86.2%位于一线及二线城市。

在物业管理业务组合业态方面,融创服务包括住宅物业、商业物业及城市公共及其他物业。截至5月31日,上述三种业务在管建筑面积分别为7370万平方米、1310万平方米和1370万平方米,分别占在管建筑面积的73.3%、13.1%和13.6%。

自2017年12月31日至2020年5月31日,融创服务的合约建筑面积由5740万平方米增至2.26亿平方米,年复合增长率达76.5%。在管建筑面积由2000万平方米增长至1亿平方米,年复合增长率达95.2%。

在收入方面,从2017年的11.11亿元增至2019年的28.27亿元,年复合增长率达59.5%。截至2020年3月31日,融创服务的收入为7.18亿元。利润上,由2017年的4300万元增至2019年的2.69亿元,年复合增长率为150.7%。

已有多家内地房企分拆旗下物业公司赴港上市。

克而瑞的统计数据显示,今年以来,港股共新增6家物业服务企业,仅7月上旬就有金融街物业、弘阳服务、正荣服务三家企业一周内密集敲钟上市。

截至2019年年末,通过IPO或借壳上市的内地物业服务企业达24家,其中A股3家、港股21家,港股成为内地物业服务企业上市的首选地。

自2014年内地首家物企彩生活在香港上市以来,至2018年的五年间,仅有12家物业公司成功上市。但到了2019年,物业企业上市迎来“井喷”,全年共有12家物业服务企业以IPO、重组或借壳等方式登陆资本市场,与过去五年主板物业股的总数相当,成为物企上市数量最多的一年。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
台湾6.3级地震全岛震感强烈 20层楼顶摇臂都折断

台湾6.3级地震全岛震感强烈 20层楼顶摇臂都折断

看看新闻Knews
2021-10-24 15:15:04
房产税试点正式启动了,那么,哪些城市最有可能成为试点城市呢

房产税试点正式启动了,那么,哪些城市最有可能成为试点城市呢

快乐上班男孩
2021-10-24 11:57:38
“叛逆亚姐”吴绮莉与大佬情仇

“叛逆亚姐”吴绮莉与大佬情仇

万小刀
2021-10-24 12:00:13
澳大利亚400万野山羊泛滥,出动直升机都灭不完,为什么没人吃?

澳大利亚400万野山羊泛滥,出动直升机都灭不完,为什么没人吃?

国际大视野
2021-10-21 21:17:12
刚刚通报!又增8例!

刚刚通报!又增8例!

安徽卫视
2021-10-21 21:18:09
进步惊人!“天链”中继星全面替代远望!海上测量船骤减至1艘

进步惊人!“天链”中继星全面替代远望!海上测量船骤减至1艘

她很优秀呀
2021-10-24 11:05:27
李云迪被抓,一口咬死说自己是谈对象行不行?那样只会扑得更惨

李云迪被抓,一口咬死说自己是谈对象行不行?那样只会扑得更惨

奕道君心本尊
2021-10-22 16:49:54
国羽独苗进决赛!爆冷奥运冠军后KO世界第8,无排名夺冠创历史?

国羽独苗进决赛!爆冷奥运冠军后KO世界第8,无排名夺冠创历史?

刘姚尧的文字城堡
2021-10-24 07:52:57
男子引诱10名小学生聚众淫乱:背后的真相,颠覆你的认知!

男子引诱10名小学生聚众淫乱:背后的真相,颠覆你的认知!

安全守护官方
2021-10-24 07:00:02
全是旅行链:5名北京确诊人员曾游山西悬空寺,诠释“岌岌可危”

全是旅行链:5名北京确诊人员曾游山西悬空寺,诠释“岌岌可危”

跟子卫趣旅行
2021-10-23 21:08:37
朱珠晒一家三口合照,大方晒女儿正面照,和王昀佳贴脸自拍超甜

朱珠晒一家三口合照,大方晒女儿正面照,和王昀佳贴脸自拍超甜

90后小青W
2021-10-24 11:06:48
永不聘任!基金评审专家被通报批评

永不聘任!基金评审专家被通报批评

高分子科学前沿
2021-10-24 08:19:09
8天蔓延10省20市,本轮疫情传播涉及4个特点

8天蔓延10省20市,本轮疫情传播涉及4个特点

健康时报
2021-10-24 14:15:41
于月仙车祸涉事司机真实身份曝光 回顾事发经过:那天就像跟了鬼

于月仙车祸涉事司机真实身份曝光 回顾事发经过:那天就像跟了鬼

棉花朵
2021-10-23 22:08:07
“绿委”放话:罢免谢龙介很容易 只是不想这么搞 拟提案抬高罢免门槛

“绿委”放话:罢免谢龙介很容易 只是不想这么搞 拟提案抬高罢免门槛

海峡导报社
2021-10-24 12:56:03
春节假期将调整为15天?九成网友表示支持,企业:工资也减少

春节假期将调整为15天?九成网友表示支持,企业:工资也减少

热点社会深挖
2021-10-24 01:42:21
果然没让中国失望!默克尔送中方最后大礼,“反华先锋撤职”响彻德国

果然没让中国失望!默克尔送中方最后大礼,“反华先锋撤职”响彻德国

海峡快讯
2021-10-23 11:57:36
佟丽娅女团舞首秀,淡紫色齐刘海长发+背心小黑裙,冷艳美飒girl

佟丽娅女团舞首秀,淡紫色齐刘海长发+背心小黑裙,冷艳美飒girl

娱乐寡姐
2021-10-23 20:51:41
浙江温州的新首富,不做皮革厂不卖鞋,却一年入账435.5亿

浙江温州的新首富,不做皮革厂不卖鞋,却一年入账435.5亿

刘佳娱乐社
2021-10-24 09:25:34
要求兑现承诺,美方重申“中美三个联合公报”:希望中国遵守规则

要求兑现承诺,美方重申“中美三个联合公报”:希望中国遵守规则

社会黄金瞳
2021-10-24 14:48:05
2021-10-24 17:06:44

北京房产

重磅!房地产税来了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

没有机场的苏州有了航站楼 可值机托运后去上海乘机

头条要闻

没有机场的苏州有了航站楼 可值机托运后去上海乘机

财经要闻

体育要闻

助攻+破门+乌龙 伊布还是永远的主角

娱乐要闻

“叛逆亚姐”吴绮莉与大佬的情仇

科技要闻

李佳琦一夜卖出106亿,单挑十个skp,我们低估了双十一

汽车要闻

售价48万起 2023款路虎发现特别版海外发布

态度原创

旅游
时尚
游戏
房产
教育

旅游要闻

迎合年轻人口味的自热火锅,还好吗?

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

Fami通一周销量排行:《鬼灭之刃》夺冠 双版本霸榜

房产要闻

海口23盘取证:大华锦绣海岸、中央半岛等上新!

教育要闻

教培界的爱马仕倒了,中产们的高端教育梦碎了