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广州黄埔3亿挂出商用地 运营首年营收须达140亿

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7月20日,广州新挂出位于黄埔区的一宗商业用地,出让起始价约为3亿元。而出让要求中规定,竞买人需承诺,建成投入运营及规模运营当年的营业收入,需分别达到140亿元和280亿元。

公告显示,新挂出的KXCD-F1-4地块位于黄埔区开创大道以南、荔红二路以西,土地性质为商业用地兼容商务用地,土地面积为7042平方米,容积率为4.0,建筑限高为100米,出让年限为40年。

根据要求,竞买申请人须承诺地块建成投入运营当年在广州市黄埔区、广州开发区入统(即“计入统计”)营业收入140亿元,其中涵盖金融业务收入31.5亿元、商业运营收入3.5亿元、商贸业收入105亿元;缴纳税收0.58亿元,其中包含金融业务税收0.35亿元、商贸业税收0.23亿元。

同时,竞买申请人还须承诺,等到该地块规模运营当年,在广州市黄埔区、广州开发区入统营业收入280亿元,缴纳税收1.16亿元。

此外,该地块的出让条件还规定,在项目建成后10年内,自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,原则上自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。

7月以来,广州频频挂出土地。此前的7月16日,广州新挂出位于南沙区和花都区的2宗宅地,计容建筑面积累计约为43.02万平方米,出让总起始价约为54.15亿元。

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