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乘“园”破浪的广阳郡九号,请原地出道!

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从古至今,中国人对向往生活的念想,都藏在“园”之中,或是端庄大气的北方皇家园林,或是婉约秀丽的江南私家花园,跨越世事变迁,也可以是安谧闲适的生态公园。千年时光流转,“园”更像是一种基因,留存于城市和人的血液中。


城市里高端住宅的居住价值始终离不开“园”。但在城市土地资源珍贵的现代,如古代官员乡绅一样建个房子、修个后花园的居住理想,更像是一种妄想。这也造就了城市公园地产的独特价值,它既是人居理想的至高境界,又是身份与地位的圈层体现。

显性基因,一点诗意归心栖居

不难想象,当有一处地产同时拥有两大大公园时,必会成为每个都市人心中的艳羡之地。这里不仅将成为栖身的屋檐,更是栖心的乌托邦。广阳郡九号,择址“北京西部的天然氧吧”——房山,与万象繁华为邻,在一揽成熟路网与醇熟配套的同时,更享有稀缺的都市自然景观资源。


其中,房山新城万亩滨河森林公园占地5789亩,面积接近颐和园的1.5倍,以“一带两河三园”的生态滨水景观,将广阳郡九号置身在负氧离子量最高的天然氧吧中,无愧于理想人居和高品质生活的代名词。


房山新城万亩滨河森林公园实景图

项目南侧,由房山区体育局、园林局、万年基业集团联手打造的约6900㎡体育公园,则以丰富的健身设施,涵盖了各年龄层次的全民健身活动,运动休闲场所融入自然绿色之中,公园优良的生态环境和健康主题元素不断融合。


体育公园示意图

而项目内超40%绿化率的法式皇家园林,直线景观轴取意凡尔赛宫,对称式的法式园林景观植被,曲线景观带与叠水,营造如塞纳河畔闲适的意境。五大主题花园设计,每一个花园都拥有着自己的故事,其所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理给居住者带来愉悦、舒畅的生活体验。


广阳郡九号法式皇家园林效果图

隐性基因,激活土地价值裂变

在寸土寸金的城市中,大面积的公园是一片奢侈的绿地。稀缺、增值、高端……每一次词汇的描述,都足以证明公园地产的价值,除了居住生活层面,更体现在升值潜力上。

一户面向海德公园的超级公寓,卖出了15亿元的高价;纽约中央公园建成15年后,周边3个行政区地价增长了9倍;朝阳公园成为明星购房首选之地,最早的棕榈泉国际公寓开盘时9000多元,如今已远超10万元/㎡。公园地产的价值不断被拔高,广阳郡九号不外如是。


朝阳公园实景图

公园地产无可比拟的价值优势还在于,在自然繁花与都市繁华之间,寻求一处平衡的支点,这也是广阳郡九号真正打动塔尖人群的地方。


随着人类社会由工业经济时代向知识经济时代的迈进,高等教育也由经济社会的边缘走向了经济社会的中心。城市的发展经验告诉我们,作为高等教育的一种最新发展模式,大学城的建设将极大地提升周边土地价值,促进当地教育地产的兴起,繁荣房地产业。

以南京的仙林大学城为例:宣布成立之初,周边房价立即上扬,随着越来越多的高校入驻,交通、智能、环境优势凸显,房子的价格也持续上升。仙林大学城附近的住宅香樟园,从大学建设正式启动到初具规模的四年里,均价上涨了3倍不止。而位于美国东北部的波士顿,聚集了哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学等超过50所大学,新城崛起,成为东海岸首屈一指的金融中心。


仙林大学城航拍图

由房山区政府打造的良乡大学城,规划占地9745亩,规划总建筑面积为299.17万平方米。在政策推动下,良乡大学城与北京10余所高校签订合作协议,目前中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京经贸职业学院等高校已经陆续入驻,最终的学生规模预计达10万人。房山正以国际化、社会化、科学化、人性化、知识化的建园理念构建世界一流大学城。而广阳郡九号位于这片大学城片区,将完全享有高端医疗、优质教育、珍稀生态、便捷交通以及超级商业综合体等方方面面的资源。


正所谓倚清幽而寻胜繁华,邻学府则崇学向善。广阳郡九号集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,也催生着土地价值产生质变。

基因解码,远见城市启幕未来

公园地产的意义,是对久居樊笼的城市生活的打破。我们可以看到,广阳郡九号基于人居生态的价值考量,立足于城市板块的崭新视角,重新塑造所有与生活有关的各个维度的价值迭代。

项目本身更是以十大健康科技打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒生态系统,以针对性的全生命周期解决方案,升级生活尺度。内在与外在,科技、生态、健康、出行、娱乐、栖居、空间……每一个维度都无缝衔接,成就更加舒适、悠享、臻贵的生活人居。


乘“园”破浪,归来如往,繁华之上,将每一寸建筑空间注入“诗意的灵魂”。广阳郡九号带给居住者的,远不止寄情山水的悠然惬意,更衍生出了一种生活方式,一个高端圈层,一处公园豪宅。


世间万物都是不忘初心,方得始终。所以房子,也应该回归“本心”。城市资源叠加公园地产的先天禀赋,精工品质契合科技系统的增益,这就是以人居为首的理想生活样板,这也是广阳郡九号所承载的生活。

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