<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

前5月北京商品房销售面积228.6万 同比降26%

0
分享至

(原标题:前五月北京商品房销售面积228.6万平米,同比降26%)

6月16日,北京市统计局发布1-5月北京市房地产市场运行情况。从数据上看,尽管北京5月份楼市异常火热,但仍未消除疫情带来的影响,今年前5月北京全市商品房销售面积显示为228.6万平方米,同比下降26.5%。

此外,在新开工面积上,今年前5月,除了住宅新开工面积较去年同期增长近24%外,办公楼及商业营业用房新开工仍处低位,同比下降幅度均超70%。

诸葛找房数据中心高级分析师王小嫱认为,近日,在北京疫情再度爆发下,购房者或将放缓入市步伐,预估6月份的销售面积降幅将有所扩大。

具体来看,北京市统计局数据显示,1-5月,北京全市房地产开发企业房屋新开工面积为687万平方米,同比下降6.8%。其中,住宅新开工面积为454.1万平方米,同比增长23.8%;办公楼为6.9万平方米,下降89.5%;商业营业用房为9.6万平方米,下降77.9%。

从房屋竣工情况看,北京全市房屋竣工面积为194.2万平方米,同比增长32%。其中,住宅竣工面积为107.3万平方米,增长28.3%;办公楼为22.5万平方米,增长21%;商业营业用房为20.1万平方米,增长2.4倍。

房地产市场销售情况而言,1-5月,北京全市商品房销售面积为228.6万平方米,同比下降26.5%。其中,住宅销售面积为159.5万平方米,下降39.1%;办公楼为8.1万平方米,下降57.8%;商业营业用房为36.7万平方米,增长2.1倍。

从价格上看,国家统计局于6月15日公布的数据显示,北京二手房价格涨幅全国第一,环比上涨1.8%;同比上涨1.5%;新房价格显示,北京新建商品住宅价格环比上涨0.5%;同比上涨3.1%。

成交量方面,按照贝壳研究院的数据,北京5月二手房价格环比涨幅略有扩大,市场实时成交量环比增加41%。

中原地产首席分析师张大伟指出,在经过5月市场爆发后,5月北京二手房网签实际套数为1.6万套,但因为网签滞后,实际签约高达2.1万套,6月这些交易逐渐体现到网签数据上。从6月上半月来看,北京二手房市场真实成交为8500套,低于5月上半月的1.1万套。原因在于部分房源涨价,学区房交易数量减少等影响,市场已经出现高位回落。值得注意的是近期北京疫情影响再次反映到二手房市场,看房量锐减,而且从趋势看,预计6月下半月二手房真实成交有可能低于上半月。

北京市统计局亦公布了今年前五月房地产开发企业到位资金情况。

数据显示,1-5月,北京全市房地产开发企业到位资金为1617.5亿元,同比下降22.3%。其中,国内贷款为484.5亿元,下降27.2%;自筹资金为378.8亿元,下降7.4%;定金及预收款为593.4亿元,下降26.1%。

相关推荐
热点推荐
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
徐建华,把“党外”当法外、大肆以权谋私

徐建华,把“党外”当法外、大肆以权谋私

政知新媒体
2025-07-13 14:30:18
法国拓媒:为何不让杨瀚森在低位得到传球?只投篮8次不正常

法国拓媒:为何不让杨瀚森在低位得到传球?只投篮8次不正常

直播吧
2025-07-13 15:30:30
杨瀚森和谁学的摊手?他的夏联表现和易建联周琦比较怎么样?

杨瀚森和谁学的摊手?他的夏联表现和易建联周琦比较怎么样?

舟瑜
2025-07-13 20:51:44
惨败巴黎,皇马1亿重构防线,瞄准2大名将,复刻瓦拉内+克罗斯

惨败巴黎,皇马1亿重构防线,瞄准2大名将,复刻瓦拉内+克罗斯

体育全天候
2025-07-13 22:35:15
西媒:皇马有意引进麦卡利斯特,考虑用居莱尔抵部分转会费

西媒:皇马有意引进麦卡利斯特,考虑用居莱尔抵部分转会费

懂球帝
2025-07-13 20:44:44
“所有我同场竞技过的顶级F1车手,都在赛场上死去了”

“所有我同场竞技过的顶级F1车手,都在赛场上死去了”

果壳
2025-07-13 20:15:21
江苏2025年养老金调整方案将公布,今年咋变?企退很难涨90元吗?

江苏2025年养老金调整方案将公布,今年咋变?企退很难涨90元吗?

八斗小先生
2025-07-13 13:40:12
广东引援获良机,上海江苏官宣3换1交易,广厦夺冠功臣拒绝续约

广东引援获良机,上海江苏官宣3换1交易,广厦夺冠功臣拒绝续约

懂球社
2025-07-14 00:25:37
两大红军会师,四位将领高调支持张国焘,毛主席后来如何对他们?

两大红军会师,四位将领高调支持张国焘,毛主席后来如何对他们?

小啾咪侃侃史
2024-05-10 00:00:03
美国司法部长解雇了20名参与起诉特朗普的美国司法部职员!

美国司法部长解雇了20名参与起诉特朗普的美国司法部职员!

AI商业论
2025-07-13 17:37:01
研究显示:中低收入国家约半数儿童血铅水平超标!智商损失很难逆转

研究显示:中低收入国家约半数儿童血铅水平超标!智商损失很难逆转

第一财经资讯
2025-07-12 19:53:28
很秃然!卡鲁索:当我去公众场合 若没有发带人们就认不出我

很秃然!卡鲁索:当我去公众场合 若没有发带人们就认不出我

直播吧
2025-07-13 18:10:19
快船记者:开拓者一换下杨瀚森 比赛就开始崩盘了

快船记者:开拓者一换下杨瀚森 比赛就开始崩盘了

直播吧
2025-07-13 13:13:23
佩通坦跌落?泰王一出手,全场跪了!这步棋下得太高明了

佩通坦跌落?泰王一出手,全场跪了!这步棋下得太高明了

匹夫来搞笑
2025-07-05 16:19:51
美报告:应减少在中国“家门口”的军事存在

美报告:应减少在中国“家门口”的军事存在

环球时报国际
2025-07-12 09:27:33
未来5年,老旧小区的归宿,或将以这4种方式处理,早知早准备

未来5年,老旧小区的归宿,或将以这4种方式处理,早知早准备

小谈食刻美食
2025-07-13 16:47:03
女排最新战报!中国队拒绝被横扫,第3局连得5分逆转,3人上双!

女排最新战报!中国队拒绝被横扫,第3局连得5分逆转,3人上双!

刘姚尧的文字城堡
2025-07-13 06:49:11
2008年,北京老光棍买下火葬场旁荒地,15年后殡葬巨头傻了

2008年,北京老光棍买下火葬场旁荒地,15年后殡葬巨头傻了

灿烂夏天
2025-07-04 17:39:41
善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

墨印斋
2025-07-05 22:48:42
2025-07-14 03:12:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

房产
亲子
游戏
教育
家居

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

亲子要闻

谁在给孩子扣“学习困难”的帽子?

《AC奥德赛》古希腊没高楼!靠巨型雕像打造跑酷体验

教育要闻

录取通知书陆续寄出啦,这些签收事项要注意

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

无障碍浏览 进入关怀版