<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

西城首家物管会启动运行 列出小区“问题清单”

0
分享至

物管会成立的意义,在于为居民、产权单位和居委会搭建法定的平台,一起解决小区问题。

新京报讯(记者 戴轩)物业费到底怎么收?消防管线老化问题如何解决?维修电梯钱从哪里来?今天(5月30日),西城首个物管会召开首次会议,几十名社区居民参会列出“问题清单”。

5月30日,西城区首个物管会召开首次会议。摄影/新京报记者 王贵彬

西城首个物管会召开第一次会议

5月30日,西城区广内街道西便门内社区居委会会议室内,广安门北街20号院物业管理委员会召开成立后的第一次会议,物管会全体委员及20位居民代表参会。

5月1日,《北京市物业管理条例》正式施行,5月2日,广安门北街20号院物管会开始筹建,经过报名推荐、资格审核、公示等程序,最终由居民委员会代表、业主代表等共11人组成物管会。这也是西城首个物管会。

记者从北京市西城区了解到,广安门北街20号院成为“第一个吃螃蟹”的院落,是由于该院复杂的现实情况。该院落由六家产权单位于1995年集资建成。由于大量居民没有产权证,在日常生活中面临困难,如房屋不能交易、无法办理路侧优惠停车,上下水管线、电梯等基础设施老化,也令居民生活不便。

物管会成立的意义,在于为居民、产权单位和居委会搭建法定的平台,一起解决小区问题。广内街道城市管理办公室科长田青松介绍,公共维修资金现在分别在6家产权单位,有了物管会之后,资金可以归集到一个账户,由物管会统一使用,否则要分别和每家产权单位商议出资问题,非常麻烦。

首次会议上,物管会全体委员及20位居民代表参会,共同梳理“问题清单”。摄影/新京报记者 王贵彬

梳理“问题清单” 居民共同商议解决

第一次会议召开后,物管会接下来准备做些什么?

广内街道党群工作办工作人员乔恩泽告诉记者,首先要对物业服务进行规范。

“20号院产权关系复杂。现在的物业,是由六家产权单位引进的,随着房改进行,三成住户拿到房产证,那么之前由产权单位承担的物业费,改由业主来交。以后随着房改继续推进,到底用什么物业、交多少钱、做哪些事,都要有个标准。”他说。

在首次会议上,物业管理委员会审议通过了物业管理委员会议事规则、广安门北街20号院物业管理规约(征求意见稿)。九大管理规约的22条内容,分别明确了物业管理区域、方式,违约责任,纠纷的处理与相关民事诉讼,规定了业主共同管理的权利、义务和责任,物业共用部分的经营和收益分配,物业的使用、维护和管理以及紧急情况下的应急预案等。物管会将代表业主与物业公司商讨物业费标准和服务内容,挖掘小区可利用资源,补充公共维修基金和物业费。

还有一些具体的改造项目,居民们将通过物管会这一平台共同商讨。

如电梯维修问题。该院共有4部电梯,其中1部已损坏,如何更换、钱怎么出,是下一步需要考虑的问题;此外,该院二十多年来,一直存在雨水管线设计不合理问题,管线经过居民家中,下雨时时常爆管漏水,有居民希望能将管线改到房外。在征求居民同意后,物管会将启动电梯维修、管线改造等工作。

“所有问题的推进,都要居民共同商议和推动,物管会是居民们意见的体现。每两个月,物管会会召开一次固定会议,视情况不定期召开临时会议。”乔恩泽说。

会议召开的同时,该街道17个社区党委书记直播观看。据了解,广内街道年内将实现老旧小区物管会全覆盖。

新京报记者 戴轩 协作记者 王嘉宁

编辑 刘梦婕 校对 李项玲

相关推荐
热点推荐
风向变了,小米SU7起售价21.59万,国产汽车遮羞布被扯下

风向变了,小米SU7起售价21.59万,国产汽车遮羞布被扯下

户外小阿隋
2024-03-29 09:17:36
樱井麻美:银行助手到影视女神,她如何征服Premium公司?

樱井麻美:银行助手到影视女神,她如何征服Premium公司?

衷情苦
2024-02-15 20:33:24
内维尔:梅努在被多库过掉后又抢回球权 他让我回想起哈格里夫斯

内维尔:梅努在被多库过掉后又抢回球权 他让我回想起哈格里夫斯

直播吧
2024-03-29 03:36:19
华春莹向世界推介长沙

华春莹向世界推介长沙

潇湘晨报
2024-03-28 22:06:07
男人会不会结束婚外情,取决于两点,跟爱不爱没关系

男人会不会结束婚外情,取决于两点,跟爱不爱没关系

元芳
2024-03-26 21:04:23
工商银行副行长王景武:已经累计向400多家中小金融机构提供风控技术支持

工商银行副行长王景武:已经累计向400多家中小金融机构提供风控技术支持

北京商报
2024-03-28 12:24:29
火箭、篮网、老鹰、酝酿三方交易,申京投东部鱼腩新组三巨头

火箭、篮网、老鹰、酝酿三方交易,申京投东部鱼腩新组三巨头

条条爱侃球
2024-03-28 17:52:59
辣眼睛,台“防长”邱国正儿子招妓,台特种兵自拍3P片贩卖牟利

辣眼睛,台“防长”邱国正儿子招妓,台特种兵自拍3P片贩卖牟利

懂体育的小吖头
2024-03-29 09:33:53
普京:俄公民在阅读时间方面排名世界第二,排名第一是中国

普京:俄公民在阅读时间方面排名世界第二,排名第一是中国

环球网资讯
2024-03-28 14:19:14
记者评李铁:有多重判多重吧,这个行业被毁得一塌糊涂

记者评李铁:有多重判多重吧,这个行业被毁得一塌糊涂

直播吧
2024-03-28 21:35:38
哦豁!普京要加税了,俄罗斯正面临经济灾难

哦豁!普京要加税了,俄罗斯正面临经济灾难

娱宙观
2024-03-28 09:56:25
放假通知,中小学2024暑假时间确定了,家长却表示难以接受

放假通知,中小学2024暑假时间确定了,家长却表示难以接受

娱乐的宅急便
2024-03-27 14:46:11
马英九还没登上飞机,台政界另一位大咖也要赴陆,蔡英文被边缘化

马英九还没登上飞机,台政界另一位大咖也要赴陆,蔡英文被边缘化

涛涛生活搞笑
2024-03-28 18:53:39
女子穿包臀裙深夜等车,因太通透冻得发抖,什么场合得穿成这样?

女子穿包臀裙深夜等车,因太通透冻得发抖,什么场合得穿成这样?

世态言凉
2024-03-07 10:18:18
大s每月要还22万房贷,快住不起豪宅,小s说出真相:大s存不住钱

大s每月要还22万房贷,快住不起豪宅,小s说出真相:大s存不住钱

阿甘笔记
2024-03-27 19:30:29
39岁保姆照顾75岁老头,每天摸她,保姆说愿意照顾大爷一辈子

39岁保姆照顾75岁老头,每天摸她,保姆说愿意照顾大爷一辈子

户外阿崭
2024-03-28 15:01:01
哑火了!雄鹿第二节仅得20分 单节净负鹈鹕15分

哑火了!雄鹿第二节仅得20分 单节净负鹈鹕15分

直播吧
2024-03-29 09:16:33
为男友摘子宫,剃寸头打舌环,从影后到魔女:47岁的她活成这样……

为男友摘子宫,剃寸头打舌环,从影后到魔女:47岁的她活成这样……

最潮生活
2024-03-21 21:49:15
起效快、作用时间长的安眠药,一文总结

起效快、作用时间长的安眠药,一文总结

荷兰豆爱健康
2024-03-29 09:10:22
仅一夜! 单场40+17盖帽王转会勇士, 库里欢迎, 科尔成最大赢家!

仅一夜! 单场40+17盖帽王转会勇士, 库里欢迎, 科尔成最大赢家!

王艺雯健康知识
2024-03-28 13:41:41
2024-03-29 10:22:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
游戏
本地
时尚
房产

亲子要闻

是你心目中双胞胎的样子吗

《原神》最刀人的地方,派蒙和旅行者的结局,注定最后是要分开的

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

时尚无关年龄!当你学会这些气质搭配,50岁女人也依然很美

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

无障碍浏览 进入关怀版