网易首页 > 网易北京房产 > 正文

西城首家物管会启动运行 列出小区“问题清单”

0
分享至

物管会成立的意义,在于为居民、产权单位和居委会搭建法定的平台,一起解决小区问题。

新京报讯(记者 戴轩)物业费到底怎么收?消防管线老化问题如何解决?维修电梯钱从哪里来?今天(5月30日),西城首个物管会召开首次会议,几十名社区居民参会列出“问题清单”。

5月30日,西城区首个物管会召开首次会议。摄影/新京报记者 王贵彬

西城首个物管会召开第一次会议

5月30日,西城区广内街道西便门内社区居委会会议室内,广安门北街20号院物业管理委员会召开成立后的第一次会议,物管会全体委员及20位居民代表参会。

5月1日,《北京市物业管理条例》正式施行,5月2日,广安门北街20号院物管会开始筹建,经过报名推荐、资格审核、公示等程序,最终由居民委员会代表、业主代表等共11人组成物管会。这也是西城首个物管会。

记者从北京市西城区了解到,广安门北街20号院成为“第一个吃螃蟹”的院落,是由于该院复杂的现实情况。该院落由六家产权单位于1995年集资建成。由于大量居民没有产权证,在日常生活中面临困难,如房屋不能交易、无法办理路侧优惠停车,上下水管线、电梯等基础设施老化,也令居民生活不便。

物管会成立的意义,在于为居民、产权单位和居委会搭建法定的平台,一起解决小区问题。广内街道城市管理办公室科长田青松介绍,公共维修资金现在分别在6家产权单位,有了物管会之后,资金可以归集到一个账户,由物管会统一使用,否则要分别和每家产权单位商议出资问题,非常麻烦。

首次会议上,物管会全体委员及20位居民代表参会,共同梳理“问题清单”。摄影/新京报记者 王贵彬

梳理“问题清单” 居民共同商议解决

第一次会议召开后,物管会接下来准备做些什么?

广内街道党群工作办工作人员乔恩泽告诉记者,首先要对物业服务进行规范。

“20号院产权关系复杂。现在的物业,是由六家产权单位引进的,随着房改进行,三成住户拿到房产证,那么之前由产权单位承担的物业费,改由业主来交。以后随着房改继续推进,到底用什么物业、交多少钱、做哪些事,都要有个标准。”他说。

在首次会议上,物业管理委员会审议通过了物业管理委员会议事规则、广安门北街20号院物业管理规约(征求意见稿)。九大管理规约的22条内容,分别明确了物业管理区域、方式,违约责任,纠纷的处理与相关民事诉讼,规定了业主共同管理的权利、义务和责任,物业共用部分的经营和收益分配,物业的使用、维护和管理以及紧急情况下的应急预案等。物管会将代表业主与物业公司商讨物业费标准和服务内容,挖掘小区可利用资源,补充公共维修基金和物业费。

还有一些具体的改造项目,居民们将通过物管会这一平台共同商讨。

如电梯维修问题。该院共有4部电梯,其中1部已损坏,如何更换、钱怎么出,是下一步需要考虑的问题;此外,该院二十多年来,一直存在雨水管线设计不合理问题,管线经过居民家中,下雨时时常爆管漏水,有居民希望能将管线改到房外。在征求居民同意后,物管会将启动电梯维修、管线改造等工作。

“所有问题的推进,都要居民共同商议和推动,物管会是居民们意见的体现。每两个月,物管会会召开一次固定会议,视情况不定期召开临时会议。”乔恩泽说。

会议召开的同时,该街道17个社区党委书记直播观看。据了解,广内街道年内将实现老旧小区物管会全覆盖。

新京报记者 戴轩 协作记者 王嘉宁

编辑 刘梦婕 校对 李项玲

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
一特斯拉Model 3撞树起火,车上两乘客被烧身亡!官方调查

一特斯拉Model 3撞树起火,车上两乘客被烧身亡!官方调查

和讯网
2021-09-20 16:38:58
李子柒,情况很不妙……

李子柒,情况很不妙……

功夫财经
2021-09-20 15:14:09
白嫖糟糠妻5年,又睡小18岁女友7年,王迅的裤裆硬邦邦

白嫖糟糠妻5年,又睡小18岁女友7年,王迅的裤裆硬邦邦

本主儿侃江湖
2021-09-19 19:18:46
我,是一名护士,地道的中国东北人,被当成外国人27年

我,是一名护士,地道的中国东北人,被当成外国人27年

资讯沸点
2021-09-20 17:16:35
突发!9死6失联,乘客多为学生

突发!9死6失联,乘客多为学生

资讯沸点
2021-09-20 00:50:32
女子救下蟒蛇, 蟒蛇每日陪伴女儿,三年后回家开门,妈妈楞在那

女子救下蟒蛇, 蟒蛇每日陪伴女儿,三年后回家开门,妈妈楞在那

蓝峰桥上见你
2021-09-20 10:48:20
“新型啃老”火了起来,父母很难察觉,还以为孩子很孝顺

“新型啃老”火了起来,父母很难察觉,还以为孩子很孝顺

资讯沸点
2021-09-19 20:31:03
北京通州火灾致5死,系电动自行车锂电池室内充电时爆炸起火

北京通州火灾致5死,系电动自行车锂电池室内充电时爆炸起火

新京报
2021-09-20 18:43:59
他爱黄色书籍,7年奸杀6人,专割走受害女子性器官简直是变态色魔

他爱黄色书籍,7年奸杀6人,专割走受害女子性器官简直是变态色魔

奇幻梦厂
2021-09-15 18:05:24
黄健翔爆争议言论:中国足球运动员都是勇士,侮辱他们是懦夫行为

黄健翔爆争议言论:中国足球运动员都是勇士,侮辱他们是懦夫行为

绿茵舞着
2021-09-20 17:42:31
套现失败的潘石屹夫妇现身美网决赛?据传出入境记录曝光

套现失败的潘石屹夫妇现身美网决赛?据传出入境记录曝光

财视传媒
2021-09-19 22:56:04
请告诉孩子:结婚,尽量找这三种家庭

请告诉孩子:结婚,尽量找这三种家庭

1818娱乐圈
2021-09-20 14:04:34
《扫黑风暴》骆山河和王政的电话,你听懂了吗?

《扫黑风暴》骆山河和王政的电话,你听懂了吗?

江上闲人
2021-09-20 10:16:26
露出双腿不如多穿双丝袜,这样看上去也更有魅力

露出双腿不如多穿双丝袜,这样看上去也更有魅力

方脸妹说时尚
2021-09-20 16:16:50
画风突变!证监会已行动,又一A股被查,股民:踩雷了

画风突变!证监会已行动,又一A股被查,股民:踩雷了

资讯沸点
2021-09-20 14:52:56
神舟12号刚返回,天舟三号又要发射!美着急了:这是在搞太空竞赛

神舟12号刚返回,天舟三号又要发射!美着急了:这是在搞太空竞赛

战略观察员
2021-09-20 14:55:55
这下蔡英文也逃不了?国台办释放4个重大信号,洪秀柱预言或成真

这下蔡英文也逃不了?国台办释放4个重大信号,洪秀柱预言或成真

前沿时刻
2021-09-19 22:26:24
进口车质量最新排行榜出炉:雷克萨斯丢冠,宝马前五,林肯上榜!

进口车质量最新排行榜出炉:雷克萨斯丢冠,宝马前五,林肯上榜!

手机修复达人
2021-09-20 17:17:22
何炅的风光日子,再也回不去了

何炅的风光日子,再也回不去了

顾晓安
2021-09-19 16:55:56
有惊无险!巩立姣拒绝24岁小将逆袭 19米88实现全运铅球四连冠

有惊无险!巩立姣拒绝24岁小将逆袭 19米88实现全运铅球四连冠

体坛田径君
2021-09-20 21:31:13
2021-09-21 01:26:44

北京房产

别把楼市“双向调控”误解为不准跌

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

贵州客船侧翻事故他用绳子救9名学生:他们趴船底呼救

头条要闻

IT男在小区建花园成违建:花30多万 1年建造几小时拆掉

财经要闻

体育要闻

拜仁后卫斯塔尼西奇:我梦想效力克罗地亚队,期待这样的挑战

娱乐要闻

“甜歌皇后”邓丽君的传奇故事

科技要闻

天舟三号货运飞船与空间站对接成功

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

教育
旅游
本地
时尚
艺术

教育要闻

教了一辈子高中数学的女老师被迫离开讲台,背后原因令人唏嘘

旅游要闻

成都:雪山集体"出镜" 与城市景色交相辉映

本地新闻

遵义美景醉世界,正安吉他奏华章

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

艺术要闻

东方陶瓷学会百年回顾展:重聚大英、牛津剑桥珍藏