<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

深圳重拳治楼市乱象,招商蛇口湾玺违规被锁盘

0
分享至
因年后火爆卖房而抢尽风头的招商蛇口(001979.SZ),再度被推到了风口浪尖。

因年后火爆卖房而抢尽风头的招商蛇口(001979.SZ),再度被推到了风口浪尖。

4月28日,在深圳本地“民心桥”节目中,深圳市住房和建设局局长张学凡就近期深圳楼市的系列热点问题做了回应,并透露已对相关涉嫌炒作房价的房企和楼盘做出“暂停网签”等处罚。

张学凡未公开披露被罚房企和楼盘名字,但市场立即将嫌疑指向招商地产,以及旗下楼盘“湾玺”。

晚间,招商蛇口内部人士向第一财经记者证实了湾玺项目违规被锁盘,以及公司在深圳所有项目被限制网签的真实性。“我们还在评估事情对公司可能造成的影响。”

招商蛇口的湾玺项目堪称鼠年深圳第一网红盘。早在3月7日,全国疫情尚未完全解除之际,该项目线下开盘,点燃深圳楼市,成为深圳疫情来袭之后的第一个线下开盘项目。

资料显示,该项目位于蛇口太子湾,备案名称为云玺大厦,首批推出的70套房源号称一次售罄,接着又在3月13日、4月5日接连推出新房源,市场消息都指向售罄。

第一财经记者曾在湾玺首次开盘的现场看到,不少人挤在售楼部。鉴于深圳当时面临新冠肺炎的海外倒灌病例,出于安全防护考虑,项目很快就被蛇口街道办等要求限制人流暂停接客。

张学凡直言,“一个楼盘分三次销售,给老百姓释放每次秒光的信号,对这种行为要坚决予以打击”。

据悉,目前相关部门已经对该项目开发商采取包括限制其所有在深项目网签等限制政策,并将其捂盘惜售的违法违规材料移交给相关部门。

去年以来,深圳楼市走出有别于其余一线城市的独立行情,一二手楼市局部趋热。尤其春节之后,楼市炒作之风逐步抬头,“喝茶费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等问题开始涌现,并引起相关部门密切关注。

张学凡还强调,深圳在考虑通过多举措解决房价问题,比如“在交易环节,对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段,与普通住房差别化;在持有环节,我们接下来也可以考虑房地产税的问题”等。

作为发家于深圳的老牌房企,招商蛇口此番被罚,显示出深圳地方治理楼市乱象的出手颇为严厉。

同时,深圳是招商蛇口的大本营,贡献招商蛇口年营收的20%左右,也是利润引擎。2019年,招商蛇口毛利率为34.6%,较2018年下降了4.8个百分点,就与深圳区域的毛利率出现了13个百分点的下滑有直接关系。

2020年,新冠疫情黑天鹅尚未完全散去再加上深圳项目被限制网签,这对在追求千亿的路上快马加鞭的招商蛇口将产生多大影响仍有待观察。

相关推荐
热点推荐
广州猎德村龙船饭80元每人,还有人嫌贵,这是想吃白食吗?

广州猎德村龙船饭80元每人,还有人嫌贵,这是想吃白食吗?

小人物看尽人间百态
2025-05-18 17:17:14
特朗普开始“求救”,情况十分危急?中国手握最大筹码,信号强烈

特朗普开始“求救”,情况十分危急?中国手握最大筹码,信号强烈

铁血出鞘
2025-05-18 01:45:03
黄仁勋再次宴请英伟达供应链大佬,前往参加 2025 台北电脑展

黄仁勋再次宴请英伟达供应链大佬,前往参加 2025 台北电脑展

IT之家
2025-05-18 07:28:24
美媒为绿凯解体提出方案:三交易保留布朗獭兔 换回3首轮+7即战力

美媒为绿凯解体提出方案:三交易保留布朗獭兔 换回3首轮+7即战力

颜小白的篮球梦
2025-05-18 16:00:31
深圳交警引入新款大疆警用无人机,可抓拍司机开车玩手机行为

深圳交警引入新款大疆警用无人机,可抓拍司机开车玩手机行为

IT之家
2025-05-18 18:51:12
蒋万安、韩国瑜双双危机,赖清德不再掩饰,王金平罢免引发热议。

蒋万安、韩国瑜双双危机,赖清德不再掩饰,王金平罢免引发热议。

萧鮖记录风土人情
2025-05-18 13:08:46
官宣!G7掘金伤情报告出炉,约基奇联盟第1,亚历山大没有退路

官宣!G7掘金伤情报告出炉,约基奇联盟第1,亚历山大没有退路

世界体育圈
2025-05-18 09:27:26
8架歼-20编队飞行,为9·3阅兵做准备,歼-35A会缺席今年大阅兵吗

8架歼-20编队飞行,为9·3阅兵做准备,歼-35A会缺席今年大阅兵吗

蓝星杂谈
2025-05-16 21:55:16
美媒爆湖人3方交易方案,嘴哥+天赋中锋辅佐詹姆斯,莫兰特去热火

美媒爆湖人3方交易方案,嘴哥+天赋中锋辅佐詹姆斯,莫兰特去热火

毒舌NBA
2025-05-18 08:49:17
新型的卖淫方式已出现了,真的让人防不胜防,每个人都要警惕!

新型的卖淫方式已出现了,真的让人防不胜防,每个人都要警惕!

小熊侃史
2024-12-06 07:10:14
广东最大雨量达384.3毫米 珠江流域双应急响应

广东最大雨量达384.3毫米 珠江流域双应急响应

环球网资讯
2025-05-18 18:37:16
杨议自立门户获相声老汪支持:鳎目鱼喂狗不喂猴,哏派加哏

杨议自立门户获相声老汪支持:鳎目鱼喂狗不喂猴,哏派加哏

蜜桔娱乐
2025-05-18 16:14:07
汪小菲大婚之日!葛斯齐继续放锤!马筱梅尊称大S熙媛姐!好后妈

汪小菲大婚之日!葛斯齐继续放锤!马筱梅尊称大S熙媛姐!好后妈

小娱乐悠悠
2025-05-18 10:36:58
几十位专家预测总冠军惨遭打脸,包含杨毅徐静雨,苏群让人很意外

几十位专家预测总冠军惨遭打脸,包含杨毅徐静雨,苏群让人很意外

姜大叔侃球
2025-05-18 09:57:05
许老板一生经历三位顶级风水师,最终因生前立碑大修祖坟万劫不复

许老板一生经历三位顶级风水师,最终因生前立碑大修祖坟万劫不复

真实故事汇
2024-03-25 16:21:18
有没有这么一种可能?我们都被耍了,演员黄杨钿甜才是最大的赢家

有没有这么一种可能?我们都被耍了,演员黄杨钿甜才是最大的赢家

正经说个事儿
2025-05-17 18:12:25
江青罕见的9张彩色老照片:年轻时气质出众,大多数人没见过图1

江青罕见的9张彩色老照片:年轻时气质出众,大多数人没见过图1

诗意世界
2025-05-13 21:57:12
浙江省金华市委书记

浙江省金华市委书记

健身狂人
2025-05-18 16:31:28
销量连跌创新低,宝马X3的基本盘守不住了?

销量连跌创新低,宝马X3的基本盘守不住了?

华庭讲美食
2025-05-18 15:35:17
外籍学生打人后续:校长换人,疑留学生优待被取消,本校学生回应

外籍学生打人后续:校长换人,疑留学生优待被取消,本校学生回应

涵豆说娱
2025-05-16 18:31:15
2025-05-18 20:56:49

北京房产

十年共生:金茂服务的长期主义与一座社区的温暖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被指开始用AI替代程序员 微软10多名工程师一起被解雇

头条要闻

被指开始用AI替代程序员 微软10多名工程师一起被解雇

财经要闻

潘功胜、李云泽、吴清等,最新发声!

体育要闻

生涯只赢过10场球的主教练,和西部第一约G7

娱乐要闻

汪小菲官宣二婚喜讯,深情人设崩塌

科技要闻

小米“剧透”,雷军将有重大发布

汽车要闻

小米汽车回应前保险杠变形 免费取送车和修复

态度原创

艺术
旅游
数码
家居
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

消息称英特尔Arrow Lake Refresh处理器仍归属酷睿Ultra 200系列

家居要闻

温馨暖调 现代极简空间

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版