<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

LPR报价双降 与房贷挂钩5年期以上品种下调10基点

0
分享至

(原标题:4月份LPR报价“双降” 与房贷挂钩5年期以上品种首次下调10个基点-证券日报网)

正如市场此前预期,4月份市场报价利率(LPR)“双降”。4月20日,全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR显示,1年期LPR为3.85%,较前值4.05%下行20个基点;5年期以上LPR为4.65%,较前值4.75%下行10个基点。

与房贷挂钩的5年期以上LPR首次下调幅度达到10个基点,此前两次下调幅度均为5个基点。

本月LPR下调实际上早就有迹可循。3月30日,央行下调7天期逆回购中标利率20个基点至2.20%。4月3日,央行明确于4月15日和5月15日分两次实施针对中小银行的定向降准,分别下调存款准备金率1个百分点,而且还下调了超额存款准备金利率。4月15日,央行开展每月LPR报价前的“例行”中期借贷便利(MLF)操作,1年期MLF的中标利率为2.95%,较上期下降20个基点。

“去年8月份,新版LPR改按公开市场操作利率加点形成的方式报价,其中公开市场操作利率主要指MLF利率,加点幅度则受各银行自身资金成本等因素影响。由此,4月15日MLF利率下调意味着本次LPR报价基础已经下行,而且央行逆回购利率下调后,银行在货币市场的边际资金成本也在下降,因此本月LPR报价随之下行顺理成章。”东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示,本次主要针对居民房贷的5年期以上品种下调也符合市场预期——2019年11月份MLF利率下调后,也曾带动5年期LPR报价下行。

在中国民生银行首席研究员温彬看来,此次报价符合市场预期。央行已先后下调逆回购和MLF利率20个基点,这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出“以更大的宏观政策力度对冲疫情影响”,这次LPR下调20个基点,是自去年8月份LPR改革以来,降息幅度最大的一次,有利于进一步降低实体经济融资成本。中共中央政治局会议还重申坚持“房住不炒”定位,这次5年期以上LPR只下降了10个基点,体现了房地产金融政策的连续性和稳定性,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

《证券日报》记者注意到,4月17日召开的中共中央政治局会议,针对货币政策还强调了“稳健的货币政策要更加灵活适度”的主基调,并罕见地直接提出“运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上”。

温彬认为,下阶段宏观政策要更大力度实施逆周期调节,按照稳健的货币政策要更加灵活适度的要求,在保持流动性合理充裕的前提下,加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度,降准和降息仍有空间和必要,随着通胀继续回落,政策利率还有进一步下调的空间,存款基准利率也需适时适度下调,带动LPR报价中银行点差部分收窄,继续释放LPR改革潜力,切实降低实体经济融资成本。

相关推荐
热点推荐
泽连斯基将认输?日媒:10个条件减到3个,不要求恢复领土完整

泽连斯基将认输?日媒:10个条件减到3个,不要求恢复领土完整

君圣君爱音乐
2024-06-12 23:43:17
三天,两名卫健系统女干部被查!

三天,两名卫健系统女干部被查!

鲁中晨报
2024-06-13 17:31:15
王思聪换ins头像!疑承认未婚生女,众多前任意难平,错过了机会

王思聪换ins头像!疑承认未婚生女,众多前任意难平,错过了机会

快乐娱文
2024-06-13 16:33:12
网友:广州地产底裤都快脱光了!最后只有全面放开,买房送户口…

网友:广州地产底裤都快脱光了!最后只有全面放开,买房送户口…

火山诗话
2024-06-12 10:55:58
头部主播卖不动货,抖音急了

头部主播卖不动货,抖音急了

市界
2024-06-13 14:12:26
最后机会孙杨压哨前往意大利参赛,目标争取达标巴黎奥运

最后机会孙杨压哨前往意大利参赛,目标争取达标巴黎奥运

直播吧
2024-06-13 21:43:03
国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

曾经年少
2024-03-05 11:38:53
媒体人:伊万的水平已经足够 恐怕没教练能带国足进世界杯

媒体人:伊万的水平已经足够 恐怕没教练能带国足进世界杯

直播吧
2024-06-13 19:24:07
凯尔特人3-0独行侠,如果凯尔特人夺冠,将是历史上最励志的冠军

凯尔特人3-0独行侠,如果凯尔特人夺冠,将是历史上最励志的冠军

水库菜汤
2024-06-13 13:02:59
国足出线后,4大归化对象曝光:2荷兰人+1加拿大人,赶得上18强赛

国足出线后,4大归化对象曝光:2荷兰人+1加拿大人,赶得上18强赛

侃球熊弟
2024-06-13 09:49:00
NASA确认美飞船又漏气,如航天员无法返回,中国可发射神舟接吗?

NASA确认美飞船又漏气,如航天员无法返回,中国可发射神舟接吗?

环球科学猫
2024-06-13 12:31:40
能上你车充电吗?女子手机没电求助路人被拒,男生:她目的不纯

能上你车充电吗?女子手机没电求助路人被拒,男生:她目的不纯

唐小糖说情感
2024-06-13 16:24:06
孙颖莎时代正式确定!陈梦或无缘奥运女单,顶替之人浮现

孙颖莎时代正式确定!陈梦或无缘奥运女单,顶替之人浮现

十点体坛
2024-06-13 22:12:12
一患者花120万打一针抗癌药,1个月后癌细胞消失五分之四:这药真贵,但能救命!社保不报

一患者花120万打一针抗癌药,1个月后癌细胞消失五分之四:这药真贵,但能救命!社保不报

保险课堂
2024-06-12 23:18:13
许家印可能死刑!最新调查出炉,疯狂赌徒的末日到了!

许家印可能死刑!最新调查出炉,疯狂赌徒的末日到了!

华人星光
2024-06-13 15:34:41
高考作文压根没出现ai,写成“爱”的山区孩子,该怪出题人吗

高考作文压根没出现ai,写成“爱”的山区孩子,该怪出题人吗

熙熙说教
2024-06-13 13:57:27
这10个羞羞的两性知识,男女生都希望对方知道

这10个羞羞的两性知识,男女生都希望对方知道

今日养生之道
2024-06-13 07:35:02
三大消息:中朝关系突然有变?董军当场交底;普京情绪难以控制

三大消息:中朝关系突然有变?董军当场交底;普京情绪难以控制

星辰故事屋
2024-06-13 17:49:48
福耀科技大学未通过审批,曹德旺发声,他的告白引热议

福耀科技大学未通过审批,曹德旺发声,他的告白引热议

吾天
2024-06-13 00:01:18
王毅外长的真实身份曝光

王毅外长的真实身份曝光

星辰故事屋
2024-06-03 19:08:18
2024-06-14 04:32:49

北京房产

5月份北京二手房成交量增至1.34万套

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海楼市新政后有业主熬夜卖房:比之前最低价高360万

头条要闻

上海楼市新政后有业主熬夜卖房:比之前最低价高360万

财经要闻

私募大佬孙强:中国为什么缺少耐心资本

体育要闻

乔丹最想单挑的男人走了

娱乐要闻

森林北报案,称和汪峰的感情遭受压力

科技要闻

小红书员工仅1/5工龄满2年 32岁就不让进了

汽车要闻

升级8155芯片 新款卡罗拉锐放售12.98-18.48万

态度原创

手机
时尚
本地
公开课
军事航空

手机要闻

鸿蒙份额超越 iOS/小爱同学接入豆包大模型

受法律保护的可颂,究竟有多好吃!?

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

美军演习将罕见以4万吨级准航母作为靶舰

无障碍浏览 进入关怀版