网易首页 > 网易北京房产 > 正文

LPR报价双降 与房贷挂钩5年期以上品种下调10基点

0
分享至

(原标题:4月份LPR报价“双降” 与房贷挂钩5年期以上品种首次下调10个基点-证券日报网)

正如市场此前预期,4月份市场报价利率(LPR)“双降”。4月20日,全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR显示,1年期LPR为3.85%,较前值4.05%下行20个基点;5年期以上LPR为4.65%,较前值4.75%下行10个基点。

与房贷挂钩的5年期以上LPR首次下调幅度达到10个基点,此前两次下调幅度均为5个基点。

本月LPR下调实际上早就有迹可循。3月30日,央行下调7天期逆回购中标利率20个基点至2.20%。4月3日,央行明确于4月15日和5月15日分两次实施针对中小银行的定向降准,分别下调存款准备金率1个百分点,而且还下调了超额存款准备金利率。4月15日,央行开展每月LPR报价前的“例行”中期借贷便利(MLF)操作,1年期MLF的中标利率为2.95%,较上期下降20个基点。

“去年8月份,新版LPR改按公开市场操作利率加点形成的方式报价,其中公开市场操作利率主要指MLF利率,加点幅度则受各银行自身资金成本等因素影响。由此,4月15日MLF利率下调意味着本次LPR报价基础已经下行,而且央行逆回购利率下调后,银行在货币市场的边际资金成本也在下降,因此本月LPR报价随之下行顺理成章。”东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示,本次主要针对居民房贷的5年期以上品种下调也符合市场预期——2019年11月份MLF利率下调后,也曾带动5年期LPR报价下行。

在中国民生银行首席研究员温彬看来,此次报价符合市场预期。央行已先后下调逆回购和MLF利率20个基点,这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出“以更大的宏观政策力度对冲疫情影响”,这次LPR下调20个基点,是自去年8月份LPR改革以来,降息幅度最大的一次,有利于进一步降低实体经济融资成本。中共中央政治局会议还重申坚持“房住不炒”定位,这次5年期以上LPR只下降了10个基点,体现了房地产金融政策的连续性和稳定性,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

《证券日报》记者注意到,4月17日召开的中共中央政治局会议,针对货币政策还强调了“稳健的货币政策要更加灵活适度”的主基调,并罕见地直接提出“运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上”。

温彬认为,下阶段宏观政策要更大力度实施逆周期调节,按照稳健的货币政策要更加灵活适度的要求,在保持流动性合理充裕的前提下,加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度,降准和降息仍有空间和必要,随着通胀继续回落,政策利率还有进一步下调的空间,存款基准利率也需适时适度下调,带动LPR报价中银行点差部分收窄,继续释放LPR改革潜力,切实降低实体经济融资成本。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

一顿火锅引发的悲剧:6岁漂亮女童瞬间被火吞噬,痛苦伴随一生

乙图
2021-06-10 07:03:39

教育部公开湖北考生泄题细节,有关老师面临严惩

赢在高三
2021-06-10 06:02:18

有自知之明!美俄峰会在即,拜登已退缩,美国表态只有单独记者会

新航空视界
2021-06-13 19:57:18

从1-2到2-3!国足创2大耻辱纪录,李铁欲破12年魔咒,CCTV5直播

足球慢镜头
2021-06-14 18:19:18

郭威的“心酸历程”,不忍拆穿杜新枝的谎言,小舅子挺身而出

孙姐爱娱乐
2021-06-14 03:46:16

惊险!81名上海游客被困洪水 危急时刻他们来了

看看新闻Knews
2021-06-14 21:25:09

兵王肖万世:立10次一等功12次二等功,因闯祸只当了粮站站长

李砍柴
2021-06-14 16:07:25

17岁时,目睹了那个男人的裸体后改变了我

共执桔梗枝
2021-06-14 13:25:33

美国囤积大量疫苗,为何不给盟友?1大秘密被曝光,中国万没想到

楠竹一
2021-06-14 12:01:14

吸入式新冠疫苗申请紧急使用授权,一剂更比五剂强?

中国新闻周刊
2021-06-10 19:39:53

高考出现的“神仙卷面”,字迹犹如印刷体,老师判卷不忍扣分

生活百科万事通
2021-06-12 21:12:46

不妙啊!欧文受伤最新消息来了!字母哥公开回应…

奔跑的赛场
2021-06-14 20:55:25

神舟12飞船就位,发射在即,美军导弹观测机已经部署,嗅觉够灵敏

军事夏利营
2021-06-14 18:58:12

“长生丸”热度复燃:销量暴涨158倍,2020年市场总规模达51.06亿

水皮M0RE
2021-06-14 18:50:40

今日!CCTV5直播国足VS叙利亚+C罗出战欧洲杯,APP梅西亮相美洲杯

晚池
2021-06-15 01:18:20

赵薇捧出一个顶流,李冰冰砸出两位小花,周迅的女艺人却捧不红

八星人
2021-06-14 22:15:32

15头北迁大象新动态:1头大象离群独居已8天,为何仍未返群?

钟铭聊科学
2021-06-14 17:41:45

这次广州会出事,变异毒株出现再次进化,英国防线已被突破

海拔新观察
2021-06-13 15:33:54

高考差2分无缘清华,母亲不甘请求重查试卷,卷上11字让其清醒

蓝里
2021-06-13 17:03:43

陈好带三个孩子去医院被偷拍!拎布包全身无一名牌,豪车比人还高

会火
2021-06-14 12:00:36
2021-06-15 05:41:10

北京房产

美国房价大幅攀升 负面影响渐次显现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

河南一高三班主任看考场途中猝死 全班失声痛哭

头条要闻

河南一高三班主任看考场途中猝死 全班失声痛哭

财经要闻

体育要闻

这一战震古烁今!德约必成历史最佳?

娱乐要闻

陶虹穿牛油果绿深v礼服女人味十足

科技要闻

未来公开课第七期|Sky李晓峰

汽车要闻

低趴车身挺带感 长安欧尚X5改装车亮相

态度原创

时尚
手机
家居
公开课
军事航空

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

手机要闻

三星Galaxy S21 FE跑分曝光:骁龙888+8GB内存

家居要闻

湖南大哥花150万回乡建法式别墅 庭院堪比游乐场

公开课

黄渤:最好的人生是做第四名

军事要闻

联黎部队“钢铁风暴”演习完成