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深圳南山区:严禁哄抬房价,中介人员勿以身试法

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(原标题:深圳南山区住建局:严禁哄抬房价,中介人员勿以身试法)

新京报快讯(记者 王海亮)近日,深圳楼市升温,部分楼盘销售火热,甚至“喝茶费”再现楼市。4月9日,深圳市南山区住房和建设局(简称“南山区住建局”)发布通知称,严禁恶意炒作哄抬房价,“各中介机构及从业人员切勿以身试法”。

恶意炒作、哄抬房价将受严查

通知称,近日,深圳市南山区住建局收到投诉,反映个别中介从业人员涉嫌恶意炒作、哄抬房价。针对此,南山区住建局表示“高度关注”,并发出“郑重提示”。

南山区住建局提示各中介机构及从业人员,切勿背离中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,应恪守国家法律法规和职业道德,按照中央、省、市相关法律与政策,为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。“凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的,主管部门将联合相关执法部门依法严格查处,严肃追究其法律责任,请各中介机构及从业人员切勿以身试法。”

业内:部分房价上涨过快的城市面临政策管控

近期,深圳楼市升温,部分楼盘销售火热。与深圳市南山区有关的豪宅是招商蛇口开发的太子湾·湾玺。据报道,该项目三次开售均“日光”、“秒光”收盘,其中4月5日第三次开售,仅半天便传出售罄消息。除了太子湾·湾玺的“三开三罄”外,“天价喝茶费”也重现楼市,深圳宝安中心区的三个千万豪宅项目被传需加价百万才能购房。4月3日,深圳市宝安区住建局迅速出手,以暂停涉案楼盘全部房源网签权限等措施,打击房企和中介机构收取“喝茶费”、“更名费”等价外费用违法行为。今天,南山区住建局是继宝安区住建局之后再度严厉发声。

“虽然新冠肺炎疫情对房地产市场造成了冲击,但若各类房价哄抬现象增加,那么管控依然会继续。”易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称。

对于通知传达的信号意义,严跃进认为,通知体现了稳定房价和稳定预期的导向,无论房屋交易市场好或者坏,一旦涉及房源和房价的炒作,政策依然会比较严厉。预计全国部分房价上涨过快的城市,后续依然会面临政策管控的导向。对此,房地产中介机构需稳健运行,防止参与炒房,否则将会面临严厉处罚。

新京报记者 王海亮

编辑 武新 校对 薛京宁

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