2020春，新冠疫情黑天鹅以方阵之势席卷世界。美股一周四次熔断，油价降至历史新低点，美联储降息至零，疫情危机成为全球问题……在一系列“黑天鹅”事件之下，全球经济危机的可能性攀升，谁也无法置身事外。而危机意识超强的一波聪明人，早已“暗中”找到一种资产保值的必备“良药”！
A股一度温和上涨；新基建主题成型；央行实施普惠金融定向降准1个百分点，释放长期资金5500亿……一系列中国式“神操作”，让“嗅觉”灵敏的人，看到了货币供应速度加快，购房就在此时。毕竟，不动产(房产)是应对经济下行,实现资产保值增值的相对安全途径。
对于购房者来说，2020年疫情后，的确是一个非常适合抄底选房的好时机！但市场上，还有哪些区域值得“入股”？哪些优质项目值得抄底？
图片来源：中国人民银行官网
迎合新基建，台湖高能释放“硅谷”价值
近日，经开区2020年的重点工作进行部署：台湖产业发展成为北京市新基建项目的重中之重。通明湖信息城作为工信部和北京市政府深入实施网络强国的战略规划，将在2020春节前完成面积为53万㎡的国家信创园起步区建设。
截至目前，通明湖信息城已对接信创领域重点企业48家，其中，统信软件、龙芯中科、华为、奇安信、东华软件等16家企业完成工商注册正式入驻。台湖的“中国硅谷”价值爆发，形成聚变城市的力量。
事实上，早在2月中旬，台湖区域就表现较为亮眼，北京环球影城主题公园官宣各项目陆续复工，施工总体进度未受疫情影响，今年年底建设完毕，明年5月将正常开园。美好如期而至，功夫熊猫盖世之地；变形金刚基地；小黄人乐园；哈利波特的魔法世界；侏罗纪世界努布拉岛；好莱坞；未来水世界7大主题园等你来打卡。
北京环球影城 图片来源：搜狐网
土拍助推，台湖热度再次爆表
如此潜能区域，谁不想分一杯羹，新春伊始，台湖再现土拍“大战” 尽显一派“春意盎然”的景象。
城市东进之后，台湖热度一直居高不下，鼠年伊始，台湖第一波土拍以276.85亿元之后，上月台湖镇亦庄新城站前区地块再次引得众多开发商的青睐，报名台湖地块的17家中，竟然出现了16家“单枪匹马”的历史性场景，炙手可热的台湖区域，成为大鳄们群雄逐鹿的焦点。
归根结底，在政策宽松的预期下，房企积极抢地，在降息趋势下，购房者也会被影响需求节奏，租房的肯定想着买一套房，而有已有房的也在想抓住利好机会，换一套房子。
图片来源：大伟看楼市公众号
限竞房之后，你还能够到北京房价的门槛吗
北京楼市的门槛有多高？市场一直在波动，但即使在限竞房供应非常多的2019年，北京楼市的平均单套成交额依然高达725万，限竞房一套也要400-500万。
在经历了限竞放、共有产权房之后，已经阶段性的解决了刚需的购房问题，这也从侧面反映了为什么今年的北京土拍“不限价”成为主流。限竞房也许真的到了应该退出历史舞台的时候！那么问题了，不限房价之后，你真的有经济能力多拿出比现在高出百万的房款吗？
图片来源：大伟看楼市公众号
抢入副中心的珍席资产，值选台湖金茂悦
即使在疫情期，台湖金茂悦的“网红效应”也显得尤为突出，不仅成交活跃，而且成为备受市场追捧的保值资产，细究原因是一套高配资源+高质产品的畅销逻辑。
台湖金茂悦择址在CBD、城市副中心、亦庄交汇的丰厚土壤之上，解读年轻人群衍生的新居住需求，三大复合区域的交叠背后，蕴藏着城市战略、政策扶持、产业布局等各方面的强大势能。
在CBD东延长线之上，依托副中心的战略利好，550亿规划“两站一街”，台湖金茂悦成为城市争藏的价值高地。 7站直达国贸CBD，这样便捷而快速的通达方式，不论从资产配置角度，还是自住享受高品质生活角度，都是年轻人的首位选择。
项目区位图
在产品端，台湖金茂悦更是秉持中国金茂的央企背书实力认证，创造出难以复制的品质生活社区。
基于业主生活的调研，台湖金茂悦倡导家庭社交及邻里社交的生活方式，社区园林应该是室内空间的一种延续，有趣互动感强的社区园林有助于促进家庭交流，邻里交往，营造一个更和谐友爱的居住环境。
通过2000㎡星光草坪中央核心景观，处处都流露着对互动的促进之意。您可以闲暇之余举办草坪酒会，或者傍晚来个广场party，或者把瑜伽移到草坪，再或者带着孩子来个深夜星空摄影……台湖金茂悦，倡导陪伴、互动式的生活方式，以社区为单元，打破邻里的樊篱，解决城市里的“孤岛”人群效应，以及家庭里的陪伴缺失。
园林规划图
传承中国金茂绿色、健康、低碳的科技基因，以“阳光、空气、水、温度、声音”五大生活关注点为核心，用“十二大智慧舒居系统”唤醒舒温、舒氧“轻”科技，在“居家微生态”方面做出重大变革，让您和家人宅得更健康舒适。
示意图
以台湖金茂悦建面约89㎡“3零户型”为例，什么样的户型才算是好户型？
首先，当下产品的户型存在许多不合理：如主卧过大、户型内部多拐角，宽深比不均衡等现象依然存在。
而台湖金茂悦主卧、儿童房、北向次卧等均为“零拐角”方正空间，家具摆放不受限制。主卧宽约3.5m，北向次卧也有约3m面宽，宽深比均衡，且设有明窗利于采光通风，确保白天在不开灯的情况下，可以在任意空间内活动，保障日常居住的舒适与安全。
样板间实景图
市面上大量户型中都会存在着走廊过道区域，基本上所有的走廊过道都会空着，因为这里是最狭窄又尴尬的地方。
在规划室内动线时，台湖金茂悦采用“日式洄游动线”，即将所有室内动线合并至餐厅周边，既使得在非用餐时间内，餐厅周边空间依然得以高效利用，又能有效缩短室内动线长度，实现“零过道”设计，充分提高室内空间利用率。
样板间实景图
经历了此次宅家，相信很多人都明白了收纳空间对品质生活的重要性。台湖金茂悦在打造户型时将收纳系统嵌藏入户型中，把室内不起眼的角落统统利用起来，实现空间“零浪费”。金茂依科学原理规划收纳体系，将20%物品摆放在日常可见的位置，将80%的物品以隐藏收纳等形式就近藏入室内空间，确保分类科学明确，取放方便又不影响室内开阔感，真正让室内每寸空间都合理承载功能，实现物尽其用。
样板间实景图
经济大环境和疫情不确定因素下，每个人都在努力保卫自己的资产，保障自己的健康居住权利。在不限价时代到来的前夕，贷款利率下调的利好，正是抄底好时机。台湖金茂悦，建面约80-132㎡精装科技宅，抢入台湖潜力股，机会只留给行动力果决的人，你还在犹豫吗？
温馨提示：本资料为截止到2020年3月19日的信息，敬请留意最新资料。本资料对项目周边交通、环境及其他基础设施的描述，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。本资料所示户型图所标的尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准。本资料所示样板间为装饰装修风格，除公示的交付标准外，实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准，内部家居只为营造生活氛围，实际交付条件以网签合同为准。
开发商：北京万平立通房地产开发有限公司
代理机构：北京中原房地产经纪有限公司
中国金茂全国客户服务监督热线：4001-817-817。
预售证号: 京房售证字（2019）140号
本文来源：网易房产
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