网易首页 > 新闻中心 > 正文

地产业首现公开降薪冻薪企业 凯德回应:增强担当精神

0
分享至
4月1日起集团董事会和高管层自愿降薪,其董事费和基础薪资将降低5%-15%;所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪,其他员工不受影响。

新冠疫情对社会经济带来的影响不言而喻,在对后市的发展预测中,许多专家、机构都猜测,将出现一批“降薪”的企业。

而地产行业,首先迎来了坐实的第一个案例。

2月26日时,新加坡最大房地产开发商凯德集团发布声明,称4月1日起集团董事会和高管层自愿降薪,其董事费和基础薪资将降低5%-15%;所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪,其他员工不受影响。

今天上午,负责凯德集团旗下中国业务的凯德集团总裁罗臻毓就上述举措进行回应。

让凯德管理层学会过苦日子

80%中国员工不受影响

罗臻毓表示,“这是一项只覆盖管理层级的计划,它并非冻结工资,也只有极少数的集团高级管理人员涉及减薪,而且他们都是自愿的。大部分的管理层级员工是暂时停止加薪。这不会对大家的生活产生影响。它的象征意义,要实际大于它对员工生活的影响。我们试图通过这一做法让凯德管理层学会过苦日子,增强担当精神,此外,这次只涉及管理层级的员工,占中国员工的20%,也就是说80%中国员工不受影响。而且这是一个阶段性的行为,6个月之后或者疫情平稳后会重新评估

罗臻毓认为,疫情正在全球蔓延,经济不是短时间内能够恢复的,凯德的生存和发展与全球经济休戚与共。为了活下去,并且实现凯德做世界型企业的理想,凯德必须学会深挖洞、广积粮,这是一种策略,更是一种智慧。

2019年税后净利润创新高

股本回报率10年来首次破两位数

226,凯德集团发布了2019年全年业绩。

财报显示2019年全年,凯德集团实现收入62.35亿新元314.98亿人民币),同比增长11.3%;实现息税前利润50.68亿新元(255.9亿人民币)税后净利润为21.36亿新元107.9亿人民币),分别同比增长22.3%21.2%全年运营税后净利润达到10.57亿新元53.4亿人民币)创集团历史纪录;年度股本回报率由20189.3%增长至10.0%,连续第三年超过股本成本,也是集团近10年来首次实现两位数的股本回报率。

凯德在年报中阐述,运营净利润创历史新高主要得益于去年并入的星桥腾飞业务的贡献、以及2018年新收购资产和2019年投入运营资产的收益。

在凯德2019年全年62.35亿新元收入中,来自中国的收入达到27.41亿新元,占总收入的43.96%,位列各区域之首。此外,在20196月完成对星桥腾飞整合后,凯德在中国的业务版图进一步扩大,新增入物流/商务园、工业地产等业务。截至2019年底,凯德集团管理资产达到1319亿新元(约6663.24亿人民币其中在中国的管理资产规模达到2700亿人民币,占集团总管理资产的41%

新冠之下商业地产客流损失八成

降薪减薪或不只是个案

凯德的降薪和冻薪行为,或许只是地产业眼下的一个缩影体现。

新冠疫情爆发后,不仅住宅地产遭遇去化无门,商业地产也因暂停营业,客流量、成交额大打折扣根据高力国际对全国74个零售商业项目的调研,新冠疫情爆发后,全国线下零售商业市场成为业绩受影响的重灾区,整体客流损失至少达到八成,餐饮、零售、娱乐等停业达七成

帮助商户共克时艰,缓解商铺营运压力,不少商场、购物中心推出免租减租政策。据公开数据,截至目前全国已有超过80家房企减租超过50亿元,凯德也在27时,宣布对旗下在中国的商场进行减租——武汉所有商场125日至213日期间所有租金及物管费全免;其他地区所有凯德商场125日至29日期间租金和物管费减半

凯德集团CEO李志勤2019年度业绩发布会上表示:“Covid-19的突然爆发无疑对我们以及合作伙伴和租户的业务造成影响,尤其是在中国和新加坡影响的程度将取决于疫情持续的时间。

而除了凯德,亦有同行公司,在通过拓展线上高管降薪,甚至出售资产等行为,自我纾困此前有消息,华东地区大型房企,为了应对兑付风险,在内部已启动多项节流措施,其中就包括高管降薪50%,部分员工轮流无薪休假等。

至于会有多少企业跟进这一做法,同样将取决于疫情持续的时间。

相关推荐
热点推荐
国青队长艾菲尔丁留洋瑞典联赛:提高水平,帮助国足

国青队长艾菲尔丁留洋瑞典联赛:提高水平,帮助国足

澎湃新闻
2023-03-30 08:39:21
18世纪末,一名越南女人用母乳喂宠物狗的照片,眉头紧锁一脸呆滞

18世纪末,一名越南女人用母乳喂宠物狗的照片,眉头紧锁一脸呆滞

妖妖浅谈
2023-03-27 14:29:29
内马尔直播炸金花 一百万输到只剩九块九后 推特还惨被盗号

内马尔直播炸金花 一百万输到只剩九块九后 推特还惨被盗号

娱乐圈酸柠檬
2023-03-29 17:45:06
沙特没有倒向中国,他只是反美反了一个世纪(万字长文)

沙特没有倒向中国,他只是反美反了一个世纪(万字长文)

酷玩实验室
2023-03-29 18:06:06
美军卫星意外拍到南海震撼一幕,美专家直言:中国动真格了!

美军卫星意外拍到南海震撼一幕,美专家直言:中国动真格了!

讲者普拉斯
2023-03-28 14:17:35
“手表门”震惊法国,马克龙讲话时偷偷摘下60万手表

“手表门”震惊法国,马克龙讲话时偷偷摘下60万手表

微观系列
2023-03-29 19:17:12
赖昌星如何训练“红楼女公关”的?只有想不到,没有做不到

赖昌星如何训练“红楼女公关”的?只有想不到,没有做不到

离笙奇谈
2023-03-05 16:43:03
研考生航班延误错过复试,校方:可参加复试,环节与其他考生相同

研考生航班延误错过复试,校方:可参加复试,环节与其他考生相同

新京报
2023-03-27 16:11:09
拒绝日本德国后,泰国向全世界宣布,与中国签订2240亿订单!

拒绝日本德国后,泰国向全世界宣布,与中国签订2240亿订单!

潜鸿畅说奇闻
2023-03-29 16:45:14
美军称击落阿拉斯加上空物体视频属机密不会公布,美媒提到一个猜测

美军称击落阿拉斯加上空物体视频属机密不会公布,美媒提到一个猜测

环球网资讯
2023-03-29 11:56:16
国际油价29日下跌

国际油价29日下跌

中证网新闻
2023-03-30 07:46:14
朝鲜首次公开实战化核弹头,一次性展示至少10枚

朝鲜首次公开实战化核弹头,一次性展示至少10枚

澎湃新闻
2023-03-28 18:12:14
图灵奖得主发起,马斯克公开支持:必须暂停ChatGPT等所有AI系统的研发!

图灵奖得主发起,马斯克公开支持:必须暂停ChatGPT等所有AI系统的研发!

西游记者
2023-03-29 10:04:05
惊!科学家在人体内找到确凿证据,人类的出现与高级文明密不可分

惊!科学家在人体内找到确凿证据,人类的出现与高级文明密不可分

琪琪谈故事
2023-03-27 12:13:10
离开曼联2年的索尔斯克亚现流离失所?

离开曼联2年的索尔斯克亚现流离失所?

说聊斋唐海铭
2023-03-29 16:04:58
朋友两手空空的来我家吃饭,离开时带走了我在山上找的全部竹笋

朋友两手空空的来我家吃饭,离开时带走了我在山上找的全部竹笋

奇闻趣事一箩筐
2023-03-27 09:46:29
家长质疑华南理工考研复试猫腻:招生6人,怎么到复试只给3个名额

家长质疑华南理工考研复试猫腻:招生6人,怎么到复试只给3个名额

蝴蝶花雨话教育
2023-03-29 20:40:06
再见杜兆才,再见陈戌源,中国足协新掌门有变,59岁奥运功臣接班

再见杜兆才,再见陈戌源,中国足协新掌门有变,59岁奥运功臣接班

时刻足球_
2023-03-30 08:42:52
梦露正当着肯尼迪的面在试穿衣服,肯尼迪坐在旁边乐开了花

梦露正当着肯尼迪的面在试穿衣服,肯尼迪坐在旁边乐开了花

历史图鉴
2023-03-29 01:10:09
远嫁外国的3位女明星:一位甜蜜,一位肛裂,一位倾家荡产

远嫁外国的3位女明星:一位甜蜜,一位肛裂,一位倾家荡产

小黄帽说娱乐
2023-03-29 20:19:17
2023-03-30 10:34:44

头条要闻

媒体:美俄都知道仗打不动了 下半年谈判或逐步登场

头条要闻

媒体:美俄都知道仗打不动了 下半年谈判或逐步登场

体育要闻

辣个男人复活!雄鹿胜率86% 即将3年2冠?

娱乐要闻

给魏大勋名分!秦岚官宣恋情称慢慢来

财经要闻

科技要闻

贾跃亭:九年,为梦想窒息,终于迎来巅峰时刻

汽车要闻

今春穿搭添新风尚 不来台红旗H6配你的OOTD吗

态度原创

艺术
游戏
教育
数码
本地

艺术要闻

从华盛顿到阿姆斯特丹:跨越30年的两场维米尔大展

Peyz战胜T1晋级决赛

教育要闻

国家智慧教育读书平台正式上线,提供电子书等海量资源

数码要闻

Intel官宣144核心全新至强!3、18A工艺呼啸而至

本地新闻

财神殿前长跪不起的年轻人,人均带身份证开光

无障碍浏览 进入关怀版