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沪深地产股迎来开门绿 全体跌跌跌跌跌个不停

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受新型冠状病毒感染肺炎疫情影响,春节后的A股从原定的1月31日开市,延迟为今日(2月3日)。

但令人始料未及的是,推迟两天到来的鼠年首个交易日,A股市场却上演了“千股跌停”景象——沪深指数全线收跌,地产版亦是几乎全军覆没。

Wind数据显示,今日全A股市场共有3589只股票下跌,仅有160只股票上涨。整个上证指数跌幅7.72%,深证成指跌幅8.45%,创业板指跌幅6.85%。

而据格隆汇统计,整个A股市场今日共有3200只个股跌停。

沪深地产股迎来开门绿 全体跌跌跌跌跌个不停

行业板块全线下跌,地产板块亦难独善其身,整个房地产指数跌幅为9.38%,仅有万科A、雅戈尔、保利地产三家房企跌幅未破9%。

Wind数据统计,截至收盘,房地产行业141家A股公司总市值为19301万亿元,较前一交易日减少1987亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,“千股跌停”的场面,其实是和之前市场预期一致的,这也体现了股票市场消化肺炎事件风险的特点。但他表示,后续随着疫苗的研制和疫情的控制,以及停售令和停工令的解除,预计房企销售和投资等数据会重新迎来拐点。

他建议,第一要关注元宵节前一天舆论导向,若是有好转机会,那么元宵节后市场数据会转好,这个时候是介入地产股的重要机会;第二要关注3月份的市场表现,因为2月份销售等数据会比较差,但3月份是否存在滞后需求积极释放,这是值得地产股票投资者关注的;第三是要关注企业后续的经营表现,若是经营数据不错,那么完成有反弹的空间。

但同时,严跃进也提到,要警惕项目过多布局在浙江、湖北、广东、河南等省市的房企,或者说对此类区域的销售和投资等数据要略持悲观态度,这样分析房企经营也才会更加精准。

亿翰智库首席分析师张化东则表示,眼下地产行业受疫情事件影响明显,但后续可能会向好的方向演变,因为政策环境或将发生一些正向变化。

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