2020与光同行，“一期一会”中粮·置地广场答谢会启幕

2020年1月10日，“一期一会，与光同行”中粮·置地广场答谢会，在中粮·置地广场B1层媒体中心隆重举办。活动邀请楼内的租户、商户及媒体等合作伙伴近两百人参加，感谢一年来他们的支持与帮助。一个美术馆联合发起人、著名策展人、艺术介入策划总监杜曦云，得到大学教务负责人李萌，北京国图书店有限公司副总经理马谊等重量级嘉宾也应邀到场演讲，以跨界观点碰撞火花，中粮·置地广场副总经理马佳音、赵光明莅临参会。

另据了解，当天晚上，中粮·置地广场还在四层屋顶花园，举办一场为新晋明星租户Morgan Stanley准备的以“璀璨聚力·启亮未来”为主题的楼体标志点亮仪式，东城区政府领导、中粮集团领导，Morgan Stanley领导出席活动。

大咖做客答谢会，文艺盛宴正启幕

活动现场，中粮·置地广场副总经理马佳音为答谢会致辞，她表示，中粮·置地广场不仅是一座应用了众多创新科技的现代楼宇，它还传承了千载地坛文脉气息，“精于工、匠于心、品于行”，项目打造以“生态”为基础，“绿色”为内涵，“智能”为支撑的3C办公生态平台，满足现代办公追求自然融合、健康的需求，为商务人群构筑全新的办公生活体验。目前全楼的出租率已达93%，平均租金远高区域平均水平，实现逆势上扬。

马佳音提到每位客户对于中粮·置地广场来说都像一束光，是它们的光亮让项目充盈丰满、前行有方，项目也将用更优质的服务，与光同行，与美好生活同行。

中粮·置地广场坚持与优质内容供应平台合作，高频推出人文艺术活动，解决白领人群在写字楼空间里工作、生活和社交的痛点，打破8小时的工作边界，为他们提供个人及精神成长的渠道与平台。

一个美术馆联合发起人、著名策展人、艺术介入策划总监杜曦云，在会上说到，2019年一个美术馆与中粮·置地广场联合举办了十余场艺术展与艺术沙龙，通过艺术品为楼内办公商务人群提供精神栖息之所，更通过“践行+研究”的方式，探讨艺术作品在公共空间中，体现出的多元属性；

得到大学教务负责人李萌提到，得到大学不仅是一个获取知识的平台，更是增强人与人联系的社群，它的参与性和交互性将为商务人群提供与知识深度融合的体验，让他们与更多学习者提供交流的渠道，领略新颖的思考方式；

北京国图书店有限公司副总经理马谊谈到，国图书店与中粮·置地广场，双方基于在文化传播理念和社会责任等方面的一致性，将展开深度合作，共同打造以阅读为生长点的综合文化服务空间，为楼宇及周边群众构建全新的阅读场景。

中粮·置地广场是中粮集团地产板块旗下高端写字楼产品的标杆之作，项目汇集世界顶级名企与行业龙头，众多对高品质生活热切追求的商务人群，将成为优质内容提供平台，可持续发展的深厚土壤，为它们提供丰富的线下场景需求，中粮·置地广场依托集团深厚的资源优势，为合作伙伴开启精准流量入口，链接百万精英社群，更紧跟东城区打造“文化强区”的发展战略，促进周边区域的文化共建。

软硬件产品打造，实现行业突破逆生长

2019年，写字楼租赁市场竞争激烈，市场出现两极分化，面对严峻的行业背景，中粮·置地广场却取得了许多骄人的成绩。

仅去年一年，项目就得到了LEED-CS运营阶段金级认证、国家优质工程奖、BREEAM “亚太区”年度大奖、北京市建筑长城杯工程金质奖、ULI亚太区卓越奖、第十六届中国地产金厦奖卓越品质写字楼等多个中外重量级奖项，这与中粮·置地广场始终坚持“地坛里，匠心作”，打造高端产品的积极追求是分不开的。

其次，在行业整体下行的情况，中粮·置地广场凭借过硬品质和高水平的运营和服务，吸引了诸如Morgan Stanley、CBA联盟、洁源新能、博天环境等一系列行业明星企业的入驻，实现行业突破。

去化速度快。项目通过提前开启预租并保障商业百分百同期开业方式，让入驻企业与配套商业“美美与共”，大大提升项目的办公生活体验。据了解，中粮·置地广场开业当天出租率已达40%、开业4个月出租率达60%，运营至今达93%。

中粮·置地广场又是如何实现逆生长的呢？中粮·置地广场副总经理马佳音女士坦言，除了优越的区位条件和过硬的硬件设施，它长久的竞争优势取决于软性服务和重度运营理念。

中粮·置地广场深耕办公生态建设，打造以“生态”为基础，“绿色”为内涵，“智能”为支撑的3C办公生态平台。3C生态体系是以“悦享生活空间— COFCO Life”，“共享商务社群— Commons”以及“智慧办公平台—Coffice”为内核的办公生态理念。针对城市办公人群痛点，以“空间打造+运营服务+社群构建”为模式基础，打造融合企业发展生态链、智慧工作生态链以及社群共享生态链于一体的Work-CO-Life3C生态体系，强调人性化产品打造、精细化重度运营，焕醒城市办公新生态。

在品牌打造上，为贴合商务人群需求，合并办公人群用于工作和休闲的第二、第三空间，满足租户对于社交效率和服务品质的双重需求，实现客户日常办公和生活社交AB面的无缝切换。中粮·置地广场打造Commons主题空间——媒体中心、最美露台及共享会议室。媒体中心是一个为主题沙龙、产品发布、艺术拍卖、创意路演等商务活动提供场所的多功能活动空间。通过与得到大学、一个美术馆、国图书店等内容平台的跨界合作，实现内容赋能，吸引高净值人群。最美露台着重为艺术品展览、小型户外音乐会等艺术活动提供跨界合作的平台，打造对望地坛的第二艺术空间，为楼内办公商务人群提供精神栖息之所。

在静态内容方面，中粮·置地广场将“策展思维”贯穿项目全周期，定期更换艺术大展，同时盘活空间死角，关注人群在楼内的流动感，在首层中庭和动线末端的环形墙壁、负一层的玻璃橱窗，携手顶尖艺术平台，打造“一个美术馆”“U型美术馆”和“橱窗美术馆”，营造移步异景的公共艺术展厅。

在客群经营领域，匠心策划高频次、体系化的圈层活动，如“阅读季”“夏日音乐会”“运动季”等，辐射不同兴趣爱好的个性化需求，以圈层活动唤起租户关注度，进而诱发租户对大悦城控股的品牌归属感。

同时，中粮·置地广场背靠中粮集团平台和全产业链资源支持，加之响应东城区、产业园政策同向发力。多维度协作，引领行业重度运营时代。

中粮·置地广场将继续打造为广义的商务生态平台，成为企业商务活动场所、文化的能量场、精神的加油站，让每个人都可以从中获得滋养和力量。

在未来，中粮·置地广场还将继续秉承创造城市永续价值，追求可持续性幸福的企业使命，成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者，能够赋能人民的美好生活。