央行：房地产贷款增速连续14个月回落

人民银行统计，2019年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额149.92万亿元，同比增长12.5%，增速比上月末高0.1个百分点；前三季度增加13.63万亿元，同比多增4867亿元。贷款投向呈现以下特点。

一、企事业单位贷款增速回升

2019年三季度末，本外币企事业单位贷款余额97.22万亿元，同比增长10.4%，增速比上月末高0.3个百分点，比7月末高0.4个百分点，增速连续2个月回升；前三季度增加8.2万亿元，同比多增1.15万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额38.35万亿元，同比增长9.7%，增速比上月末高0.4个百分点，比7月末高0.4个百分点，前三季度增加3.19万亿元，同比多增1.28万亿元；中长期贷款余额56.25万亿元，同比增长10.9%，增速比上月末高0.2个百分点，比7月末高0.4个百分点，前三季度增加4.83万亿元，同比少增261亿元。

从用途看，固定资产贷款余额41.97万亿元，同比增长10.6%，增速比上月末高0.1个百分点；经营性贷款余额40万亿元，同比增长5.3%，增速比上月末高0.8个百分点。

二、工业与服务业中长期贷款保持平稳增长

2019年三季度末，本外币工业中长期贷款余额9.04万亿元，同比增长5.4%，增速比上季末高0.2个百分点；前三季度增加4552亿元，同比少增1309亿元。其中，重工业中长期贷款余额7.96万亿元，同比增长4.5%，增速比上季末低0.2个百分点；轻工业中长期贷款余额1.09万亿元，同比增长12%，增速比上季末高2.6个百分点。

2019年三季度末，本外币服务业中长期贷款余额38.47万亿元，同比增长12%，增速比上季末低0.1个百分点；前三季度增加3.52万亿元，同比少增915亿元。其中，房地产业中长期贷款余额同比增长13.4%；交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长11.7%；水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长8.5%。

三、普惠小微贷款增速持续加快

2019年三季度末，人民币普惠金融领域贷款余额16.99万亿元，同比增长16.8%，增速比上季末高0.6个百分点；前三季度增加2.13万亿元，同比多增7577亿元。

2019年三季度末，普惠小微贷款余额11.27万亿元，同比增长23.3%，增速比上季末高0.8个百分点，前三季度增加1.77万亿元，同比多增8097亿元；农户生产经营贷款余额5.38万亿元，同比增长5.4%；创业担保贷款余额1381亿元，同比增长32.7%；助学贷款余额915亿元，同比增长13.3%。

2019年三季度末，建档立卡贫困人口贷款余额2542亿元。考虑已脱贫不脱政策的情况，建档立卡贫困人口及已脱贫人口贷款余额7136亿元。

四、绿色信贷保持较快增长

2019年三季度末，本外币绿色贷款余额9.85万亿元，余额比年初增长11.2%，折合年增长率约为13.8%，余额占同期企事业单位贷款的10.1%。

分用途看，绿色交通运输项目和可再生能源及清洁能源项目贷款余额分别为4.32万亿元和2.42万亿元，比年初分别增长10.3%和7.9%。分行业看，交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额4.17万亿元，比年初增长11.9%；电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额2.98万亿元，比年初增长6.8%。

五、农村和农业贷款增速回升，农户贷款增速减缓

2019年三季度末，本外币涉农贷款余额34.83万亿元，同比增长7%，增速比上季末高0.5个百分点；前三季度增加2.33万亿元，同比多增2129亿元。

2019年三季度末，农村（县及县以下）贷款余额28.5万亿元，同比增长7.6%，增速比上季末高0.2个百分点，前三季度增加2.02万亿元，同比多增2217亿元；农户贷款余额10.14万亿元，同比增长11.6%，增速比上季末低0.4个百分点，前三季度增加9823亿元，同比少增30亿元；农业贷款余额4.06万亿元，同比增长0.6%，增速比上季末高0.5个百分点，前三季度增加1569亿元，同比少增195亿元。

六、房地产贷款增幅持续平稳回落

2019年三季度末，人民币房地产贷款余额43.29万亿元，同比增长15.6%，增速比上月末低0.6个百分点，连续14个月回落；前三季度增加4.59万亿元，占同期人民币各项贷款增量的33.7%，比上年全年水平低6.2个百分点。

2019年三季度末，房地产开发贷款余额11.24万亿元，同比增长11.7%，增速比上月末低1.7个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.65万亿元，同比增长9.4%，增速比上月末低1.8个百分点。个人住房贷款余额29.05万亿元，同比增长16.8%，增速与上月末持平。

七、住户经营性贷款平稳增长

2019年三季度末，本外币住户贷款余额53.58万亿元，同比增长15.9%，增速比上季末低1.2个百分点；前三季度增加5.68万亿元，同比少增86亿元。

2019年三季度末，本外币住户经营性贷款余额11.19万亿元，同比增长12.1%，增速比上季末低0.1个百分点，前三季度增加1.1万亿元，同比多增1199亿元；住户消费性贷款余额42.39万亿元，同比增长17%，增速比上季末低1.4个百分点，前三季度增加4.58万亿元，同比少增1285亿元。