<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

百盛在京最后一家门店将休整 终不敌新型商业

0
分享至

(原标题:聚焦商业地产变革之路| 百盛在京最后一家门店将休整 “外资第一店”终不敌新型商业)

聚焦商业地产变革之路| 百盛在京最后一家门店将休整 “外资第一店”终不敌新型商业

复兴门百盛空荡荡的门口。 徐玉倩摄

华夏时报()记者 李未来 实习记者 徐玉倩 北京报道

作为百盛在北京的最后一家门店——复兴门百盛于9月18日在其官方微信公众号发表公告,称将于10月31日前对商场北楼进行更新改造,北楼部分品牌将移至南楼继续经营。

9月初,曾有媒体报道复兴门百盛即将“商改写”,把北楼商场改造成写字楼,这则装修公告似乎进一步印证了先前的报道。但关于大众所关心的商场改造后的用途问题,公告中并未明确提及。《华夏时报》记者致电百盛商场,客服表示:“后续用途我们也不知道。”有商户向记者透露,商场方要求他们对外界保密。

近年来,曾被誉为“外资百货第一店”的百盛在中国市场接连败退,两年内关停了13家门店。

撤店前夕商铺忙打折

复兴门百盛紧挨着地铁站出口。作为通往北京金融街的重要交通枢纽,复兴门地铁站拥有着不错的人流量。然而,熙熙攘攘的人群在涌出地铁口之后便四散离去。离地铁站不足10米的百盛商场就像是丧失了磁性的吸铁石,门口空空荡荡。

复兴门百盛冷清的专柜.jpg

冷清的化妆品柜台。 徐玉倩摄

商场内部也同样冷清。在周一晚上7点,一楼琳琅满目的化妆品专柜却鲜有人光顾,大部分柜台只有一个柜姐在盯着电脑屏幕。六楼的童装区里,偌大的一层只有两名顾客,场面极度安静,使得高跟鞋发出的脚步声格外响亮。有些店员干脆走出门店,站在过道上闲聊。就连人气一向火爆的海底捞,现在都不需要排队等号。

复兴门百盛打折2.jpg

复兴门百盛到处是打折的标志。 徐玉倩摄

人流量最大之处是在复兴门百盛北楼的三至五层,这里许多商铺前都贴上了“5折”的红色标志。记者观察发现在即将休整的北楼,打折活动明显更多。“全场3.8折,我们家从来没有过这么大的折扣。”clarks专柜的店员反复向《华夏时报》记者强调道。

复兴门百盛打折3.jpg

徐玉倩摄

复兴门百盛北楼5层的商户小黄告诉《华夏时报》记者,他们之所以全场打折促销,是因为店铺在十月中旬就将撤出商场。阿迪达斯等门店的店员则向记者表示他们将搬至百盛南楼继续经营,暂时不会撤店。至于调整改造后的百盛北楼会是什么样,小黄表示他家店铺会被改成写字楼,但是其它层还要看商场的规划。

在小黄与商场改造人员的沟通对话中,《华夏时报》记者得知复兴门百盛商场的整体经营业绩并不算好。小黄所经营的店铺月营业额在十万元左右,与此同时,贝壳找房平台显示金融街地块商铺租金均价也逼近十万一个月。“我这营业额在(复兴门百盛)不算差了,比这儿很多店都好,我也是当一天和尚撞一天钟。”小黄说。

在复兴门百盛的西门一角,还有一名黄牛在询问“卖卡(百盛购物卡)吗”,但是路过的人寥寥无几,很少有人理会。黄牛向《华夏时报》记者直言:“卖百盛购物卡的人不多,今年都没到收几张。”商场业绩下滑,黄牛的生意也不好做。

外资百货第一店

百盛是马来西亚金狮集团旗下的百货连锁商场,作为最早一批进入大陆市场的外资百货,享有“外资百货第一店”称号。

1994年,百盛在北京复兴门开设了第一家Parkson百货,打响了进军大陆市场的第一枪。

随后,百盛的扩张之势不可阻挡。1995年,百盛打入重庆市场。1996年,百盛布局上海市场。截至2000年,短短六年内,百盛在大陆市场已拥有接近20家门店。四年之后的2004年,百盛将这个数字提升到30余家。2005年,百盛商业集团有限公司在港交所成功上市。

截至2016年,美国家喻户晓的梅西百货、英国最大零售商玛莎百货等外资百货都纷纷撤出大陆市场。最早进入大陆市场的伊势丹也仅在大陆拥有5家门店。相比之下,在大陆门店拥有56家门店,触角遍及全国37座城市,总业绩超过185亿元的百盛,已经稳坐外资百货的头号交椅。

但随着时代更迭,淘宝、京东等网络购物平台的兴盛,以及shopping mall、outlets等新零售业态的冲击下,固守传统百货产业的百盛似乎趋于落伍。根据百盛企业年报显示,2014年开始百盛营业收入连续4年下滑,并于2015年、2017年以及2018年出现净亏损。

而作为百盛入驻大陆的首店——复兴门百盛,经历了25年风雨洗礼,已成为北京市的地标建筑之一,百盛连同彩虹桥、大草坪构成了老北京人对复兴门的回忆。“我小的时候复兴门百盛就在那里了,那个时候特别热闹,很多人在里面买衣服。”北京市民张女士告诉《华夏时报》记者。在媒体报道了复兴门百盛即将休整之后,评论区里纷纷上演“回忆杀”。网友们回忆起自己在复兴门百盛买到人生中第一块高档手表、第一件高级时装的经历,但是大多数人都想不起是从什么时候开始自己就变得不再光顾这里。

传统百货待转型

9月17日,《华夏时报》记者来到了位于北三环东路与京承高速交会处的百盛太阳宫原址。2016年,迫于长期亏损的压力,百盛集团终止了太阳宫店的运营,并将相关项目转卖。

百盛太阳宫原址.jpg

太阳宫百盛原址。 徐玉倩摄

如今这栋四四方方的七层建筑,成为了大众汽车集团的写字楼,楼身贴满的光化玻璃在阳光下熠熠生辉,宽阔的门口飘扬着三国旗帜。

就在太阳宫原址不到20米处,是主打集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等业态于一体的精品生活体验式的爱琴海购物中心,在工作日周二的下午依然游人如织。2012年,爱琴海在太阳宫百盛附近开业,众人一度认为会形成分庭抗礼之势,但是没想到百盛太阳宫店会率先折戟。

“自从爱琴海开张后,我就很少去百盛了。爱琴海的装修和品牌都更时尚,年轻化,比百盛亲民。”市民张女士对《华夏时报》记者表示。“百盛的衣服太老气了,没有什么比较时尚的品牌。”市民唐女士也说。

爱琴海商场内部.jpg

爱琴海商场内部。 徐玉倩 摄

爱琴海购物中心号称娱乐餐饮占比高达40%。《华夏时报》记者实地走访发现情况确实如此,爱琴海商场的入口前就是一个儿童马术体验馆,入门处有一家宠物体验店,年轻的女孩三五成群在里面逗小狗玩。三楼还有北京著名的文化书店单向空间。从四楼至六楼三层全是餐饮店,从平价小吃到高端日料应有尽有。

爱琴海.jpg

爱琴海商场中心巨大的海洋球池。 徐玉倩摄

爱琴海儿童区域.jpg

爱琴海儿童区域。 徐玉倩 摄

除此之外,儿童产业也为爱琴海商场带来了不少流量,“我来商场主要是来遛娃。”张女士告诉记者。相比于复兴门百盛中心区域被摆得满满当当的货架,爱琴海商场的中心区则被一个巨大的海洋球池所占据,池内还有高达数米的滑滑梯,孩子们坐在里面欢叫着。在爱琴海商场三楼还有儿童主题公园、儿童运动馆、玩具商店等等面向儿童消费的店铺。

与之相比,复兴门百盛仍然固守着最传统的百货形式。室内是单调的米白色瓷砖和白墙,货架一家紧挨着一家,贩卖商品只局限于衣服、鞋子和箱包,没有任何一家文化消费、体验式消费或者是儿童休闲娱乐类的店铺。就连最近流行于各大商场的盲盒,也在百盛不见踪迹。在餐饮方面,复兴门百盛也只有一层集中的餐饮区,餐厅数量只有10家左右,而且都只适合多人聚餐。

近年来,百盛也开始在尝试着向体验式消费和购物中心转型。2015年百盛与韩国衣恋集团携手打造的百盛优客城市中心在上海开业,定位是价实质优,瞄准青年群体。2016年,金狮集团投资的金狮广场在青岛开业,主打的就是体验式时尚购物中心。

2019年中报显示,百盛集团营业收入23.39亿,同比增长8.35%;净利润实现3608.3万,同比增长8.61%,转型看起来似乎成效初显。但如何将转型普及至全国四十余家门店,百盛这家老牌百货仍有很长的一段路要走。

相关推荐
热点推荐
没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

大风文字
2025-05-08 18:19:25
92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

不易一字
2025-05-08 17:38:56
又一个曾经的金饭碗碎了!当年挤破头想进的年轻人,开始辞职了

又一个曾经的金饭碗碎了!当年挤破头想进的年轻人,开始辞职了

大道微言
2025-05-09 19:21:08
歼10CE一战封神后,美媒终于坦言:歼20可击败F35和F22

歼10CE一战封神后,美媒终于坦言:歼20可击败F35和F22

说天说地说实事
2025-05-08 20:55:54
59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

轩逸阿II
2025-04-16 14:54:16
真膈应!游客撞见“吊牌刺客”现场,直呼真有人白嫖新衣体验卡…

真膈应!游客撞见“吊牌刺客”现场,直呼真有人白嫖新衣体验卡…

火山诗话
2025-05-09 11:07:31
退休人员恭喜了!2025年养老金调整,具体如何计算?你能涨多少?

退休人员恭喜了!2025年养老金调整,具体如何计算?你能涨多少?

社保小达人
2025-05-10 11:10:08
小米空调的实际生产商为长虹美菱引关注,卢伟冰曾称小米空调工厂年内投产

小米空调的实际生产商为长虹美菱引关注,卢伟冰曾称小米空调工厂年内投产

红星资本局
2025-05-09 11:46:06
感情问题想不开 女子跳海轻生

感情问题想不开 女子跳海轻生

半岛晨报
2025-05-10 19:22:48
暗示谁呢?利物浦主帅:某家豪门频繁免签的球队主导了自由转会

暗示谁呢?利物浦主帅:某家豪门频繁免签的球队主导了自由转会

爱奇艺体育
2025-05-10 09:47:57
医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

河山锐新闻
2025-05-07 10:16:17
解放军亮相红场阅兵,特朗普发声了,对我国有个不情之请,不简单

解放军亮相红场阅兵,特朗普发声了,对我国有个不情之请,不简单

DS北风
2025-05-09 18:30:12
超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

历史有些冷
2024-07-04 20:00:02
首都机场遭空袭“完全瘫痪”,特朗普急喊住手?

首都机场遭空袭“完全瘫痪”,特朗普急喊住手?

精英出鞘官方
2025-05-10 17:11:18
小米道歉后,Su7Ultra车主集体维权,447名车主每人出3000请律师

小米道歉后,Su7Ultra车主集体维权,447名车主每人出3000请律师

小人物看尽人间百态
2025-05-10 09:19:11
马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳”,他的72岁爱妻也不逊色

马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳”,他的72岁爱妻也不逊色

译言
2025-05-10 00:30:03
CCTV5直播!国家德比!西甲冠军大战:巴萨VS皇马,以和为贵?

CCTV5直播!国家德比!西甲冠军大战:巴萨VS皇马,以和为贵?

碧咸仍在
2025-05-10 00:02:38
主持人刘烨晒长沙豪宅,400平大复式上下两层,客厅大得能跑步

主持人刘烨晒长沙豪宅,400平大复式上下两层,客厅大得能跑步

小咪侃娱圈
2025-05-10 10:26:51
国安豪取五连胜!364天首次,跨季20场不败,连刷8大纪录

国安豪取五连胜!364天首次,跨季20场不败,连刷8大纪录

奥拜尔
2025-05-10 21:55:18
谁都不得罪,传英国航空母公司将采购30架波音787飞机和同等数量的空客飞机!英国买家共积压149架波音订单

谁都不得罪,传英国航空母公司将采购30架波音787飞机和同等数量的空客飞机!英国买家共积压149架波音订单

和讯网
2025-05-09 12:41:01
2025-05-10 22:44:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

头条要闻

青岛大妈撞人获赔7万 案件在裁判文书网站中无记录

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

游戏
教育
亲子
公开课
军事航空

《空之轨迹》重制版终于官宣定档!大量精美截图分享

教育要闻

解一元4次方程,换元法和因式分解法,哪个更好?

亲子要闻

小耿带您养五脏,解锁春日健康清单

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

巴军发射导弹 士兵们振臂高呼:这是我们的回应

无障碍浏览 进入关怀版