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为美好而来,霸州发展千年大计

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霸州城乡空间体系城乡空间体系形成“ 城市- 镇- 村-基层村”的四级层级结构,城乡公共服务设施和基础设施城乡全覆盖。规划综合考虑区域经济社会发展、人口资源环境等条件,提出城乡空间布局、城乡居民点体系以及优化农村居民点布局的要求;提出市域综合交通、重大基础设施和公共服务设施布局建议;提出需要从全市域层面重点协调、引导的地区,以及需要与相邻地区共同协调解决的重大基础设施布局等相关问题。2017年4月1日,在上述三个县及周边部分区域设立 新区——河北雄安新区,这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

2019年初始,雄安市民服务中心企业办公区有26家高新高端企业开始挂牌,并陆续入驻办公。中国三大电信运营商、腾讯、百度、眼神科技、360集团以及工商银行、中石化资本等金融机构已经入驻或挂牌。

以雄安牵头,全面疏解北京非首都功能,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,带动以雄安为主的周边区域发展,这是成立新区的意义。

“京津冀城市群”诞生

官方媒体的表述是,雄安新区要比肩深圳特区和浦东新区,这不仅是国家对于雄安新区的战略定位,更具深层次的意义。

霸州交通便捷。京九铁路、津霸铁路、大广高速、津保高速、廊沧高速、106国道、112国道及省干道纵横交错”,形成了较为完善的基础交通体系。京九铁路京南 大站--霸州站,为国家二级站,座落在霸州市开发区。市内设地方铁路专用线及货场,货物可直抵香港。保津高速公路从西向东贯穿全市,并于霸州镇、胜芳镇和扬芬港 镇各设有一个出口。由霸州驱车至首都机场仅需1个多小时,至天津机场仅需50分钟。高速轨道交通快速发展,津保高铁已建成通车。进一步巩固了霸州京南交通枢纽 地位。

更为重要的是,深圳特区和浦东新区的设立,更是支撑了以广州、深圳、珠海为三角和以上海、杭州、南京为三角的珠三角、长三角城市群的建设与发展。

据不完全统计,珠三角、长三角和京津冀是我国重要的三大城市群和经济增长极,不到3%的国土面积汇集了18%的全国人口,创造了将近4成的国内生产总值。

雄安新区作为比肩深圳和浦东的高规格新区,随着规划的逐步落地和北京事业单位、央企、高校、科研单位等的迁入,也将会形成高知人群的聚集,成为又一个区域的经济增长点,将全面带动周边经济的发展,使其成为“京津冀城市群”发展的一个稳定支撑点。

核心枢纽 唯立体交通网先行

北京新机场场址距南六环约28公里,距北京约48公里,距首都机场约68公里,距霸州 直线距离仅约45公里。更重要的是,霸州位于京、津、保 三角区域的地带,区域价值更为明显。

分析人士表示,无论是以新机场为核心的北京城南计划发展,还是京津冀协同发展,抑或是泛雄安经济带建设,霸州的区域价值都是举足轻重。

值得指出的是,京雄城际铁路在霸州设霸州北站,将直接拉动区域内包括高科技产业、文化 产业、商务商贸业、房地产业等多个行业的经济增长,提供大量的相关就业并产生居住需求。

当然,霸州不仅仅是雄安新区、北京新机场发展建设的直接受益者,还是其产业、居住、养老外溢的 主要承接地。按照规划,未来雄安新区将容纳540万的人口规模,但是新区不建商品房,没有固定的住宅用地,邻近的霸州将率先承接其居住需求的外溢。

在霸州城市更新中,以温泉新都孔雀城为代表的城市全新时代产品更具说服力,温泉新都孔雀城位于北京正南、战略新区旁、霸州开发区核心,项目地处大北京都市圈核心、京津雄交通枢纽,毗邻北京新机场、定位为临空经济后勤保障区,域内“三轨六高”构建立体交通体系,一站新区、两站北京、30分钟直达西客站。同时,坐享中国温泉原乡地热资源,历时5年开发,产品涵盖叠院/洋房/高层/公寓等多种产品,目前主推80-127㎡花园宫邸,均价9000元/㎡左右,为目前环北京置业优选。

在霸州温泉新都孔雀城,日常的物业服务,要求走动式办公,24小时安全0距离;7X24小时全天服务,同步业主作息时间0时差;专用电梯呵护专属生活,清洁维护,隐患监督0死角,物业作为业主的贴心管家,为每位业主贴心护航。

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