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为美好而来温泉新都孔雀城更大空间来描画蓝图

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详细比较环新区三雄,固安和永清要走在霸州的前面,但以长远的目光来看,霸州要有更值得期待的未来优势。

一看产业。北京规划产业发展重点区域为北京南部平原地区,对固安、永清、霸州的依赖很深,同样雄安新区对周边的依赖也很深,具备两大经济极的霸州自然更能左右逢源;

二看土地。永清、固安城区的土地基本出让完毕,旧改项目落实时间有限制,新增建设用地指标控制下,土地供应极度紧张。而霸州的建设正在渐入佳境;

三看距离。雄安规划乃千年大计,且雄安对于房地产发展的限制太多,投资雄安与环雄地区中期毫无空间,而距离雄安新区仅仅8分钟路程(高铁)的霸州无疑更大空间来描画蓝图.

1、主控项目

3.1前期考虑砼墙体采取不抹灰施工工艺。墙体模板安装前,模板内外灰浆清刷干净并刷水性脱模剂。大模安装就位时严格按控制线就位,确保房间方正度。

3.2结构预留企口尺寸准确,支模重点关注,加强此部位加固,防止偏差。

3.2施工后及时浇水养护。使用的水泥应保证水泥与胶的比例,防止起泡、开裂。

3.3要求剪力墙、梁部位结构在与二次结构交接部位采用预留100mm宽,单侧5mm厚企口(与砌块宽度相同)

2、工艺流程

基层处理→螺栓洞封堵→平整垂直找差→套方找规矩→聚合物砂浆找差修补→与抹灰墙面交接处挂网、弹线→批一遍素水泥浆(内掺建筑胶)→批第二遍素水泥浆(内掺建筑胶)→拉毛→养护

3、操作工艺

2.1基层处理:首先将基层打磨修补平整。

2.2平整垂直找差,套方找规矩:地面上距墙300mm处弹归方控制线,根据控制线及设计开间(进深)尺寸对超差部分做标记。

2.3聚合物砂浆超差修补:采用靠杆用聚合物砂浆对超差处、阴阳角进行分层修补,每层厚度应小于3mm(对于严重超差处应采用1:3水泥砂浆抹灰处理) 。

2.4砼墙体与抹灰墙面交接处设宽度200mm玻纤网。采用胶浆固定,满刮后压入玻纤网,在抹灰面网格布外扩50mm处弹线贴美纹纸分割,保证刮浆面与抹灰面分界顺直美观。要求剪力墙、梁部位结构在与二次结构交接部位采用预留100mm宽,单侧5mm厚企口(与砌块宽度相同),待砌筑完成后在交接部位挂一道200mm宽的网格布,然后抹灰处理。

2.5批底层素浆:刷掺108胶水泥浆一道,将接缝阴阳角麻面不平处找平,应横竖刮,接头不得留槎,要注意收的干净利落,做到刮平不刮光,接茬要平整。

2.6挂面层素浆:面层素浆完成后待其表面无明水时,用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向清刷一遍,以保证面层灰的颜色一致,避免和减少收缩裂缝。

2.7养护:12小时后对素灰层应喷水养护。

但凡精品,总经千锤百炼,但凡钜作,总有天工雕琢。温泉新都孔雀城,深耕5载,精工臻筑,专注品质修为,铿锵前行,建筑的每一处细节,无不展示了温泉新都孔雀城的匠心之美!

温泉新都孔雀城,将高端品质镶刻在居住的每一个点滴之处,无论是设计、选材、搭配都入微到极致,以卓越不凡的姿态,致敬您理想的高品质生活!

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