为美好而来温泉新都孔雀城更大空间来描画蓝图

详细比较环新区三雄，固安和永清要走在霸州的前面，但以长远的目光来看，霸州要有更值得期待的未来优势。

一看产业。北京规划产业发展重点区域为北京南部平原地区，对固安、永清、霸州的依赖很深，同样雄安新区对周边的依赖也很深，具备两大经济极的霸州自然更能左右逢源；

二看土地。永清、固安城区的土地基本出让完毕，旧改项目落实时间有限制，新增建设用地指标控制下，土地供应极度紧张。而霸州的建设正在渐入佳境；

三看距离。雄安规划乃千年大计，且雄安对于房地产发展的限制太多，投资雄安与环雄地区中期毫无空间，而距离雄安新区仅仅8分钟路程（高铁）的霸州无疑更大空间来描画蓝图.

1、主控项目

3.1前期考虑砼墙体采取不抹灰施工工艺。墙体模板安装前，模板内外灰浆清刷干净并刷水性脱模剂。大模安装就位时严格按控制线就位，确保房间方正度。

3.2结构预留企口尺寸准确，支模重点关注，加强此部位加固，防止偏差。

3.2施工后及时浇水养护。使用的水泥应保证水泥与胶的比例，防止起泡、开裂。

3.3要求剪力墙、梁部位结构在与二次结构交接部位采用预留100mm宽，单侧5mm厚企口（与砌块宽度相同）

2、工艺流程

基层处理→螺栓洞封堵→平整垂直找差→套方找规矩→聚合物砂浆找差修补→与抹灰墙面交接处挂网、弹线→批一遍素水泥浆（内掺建筑胶）→批第二遍素水泥浆（内掺建筑胶）→拉毛→养护

3、操作工艺

2.1基层处理：首先将基层打磨修补平整。

2.2平整垂直找差，套方找规矩：地面上距墙300mm处弹归方控制线，根据控制线及设计开间（进深）尺寸对超差部分做标记。

2.3聚合物砂浆超差修补：采用靠杆用聚合物砂浆对超差处、阴阳角进行分层修补，每层厚度应小于3mm（对于严重超差处应采用1:3水泥砂浆抹灰处理） 。

2.4砼墙体与抹灰墙面交接处设宽度200mm玻纤网。采用胶浆固定，满刮后压入玻纤网，在抹灰面网格布外扩50mm处弹线贴美纹纸分割，保证刮浆面与抹灰面分界顺直美观。要求剪力墙、梁部位结构在与二次结构交接部位采用预留100mm宽，单侧5mm厚企口（与砌块宽度相同），待砌筑完成后在交接部位挂一道200mm宽的网格布，然后抹灰处理。

2.5批底层素浆：刷掺108胶水泥浆一道，将接缝阴阳角麻面不平处找平，应横竖刮，接头不得留槎，要注意收的干净利落，做到刮平不刮光，接茬要平整。

2.6挂面层素浆：面层素浆完成后待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向清刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。

2.7养护：12小时后对素灰层应喷水养护。

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