同时,雄安新区的设立功能定位有一个就是为北京的疏解服务的,这也就注定了京、雄之间的紧密联络,雄安建设在“一张白纸”上,规划的城际、公路网络又无不从京南经过。京南的区位价值其实就在京、雄的这条“走廊”上,这条“走廊”也是目前环京最具投资价值的地带。
京德开工在即,京南通勤改善
区位优势爆发,交通利好不断,直接改善的就是京南的通勤效率,而通勤,又是目前环京投资价值中极其重要的一环。
环京的价值来源于北京,得益于北京的资源外溢,楼市的需求也就跟随而来。这个角度来看,环京楼市的长期增值也便注定了。但环京也有其硬伤,最主要的还是产业不行,没有产业便留不住人,人需要工作,环京提供不了对称的工作岗位,未来这一局面或许改善,但目前,远水仍不解近渴。
所以,环京需求端的一大特点便是,“工作仍然在北京,居住在环京”,这时候,通勤的问题便成了最大的问题。环京诸城,谁的通勤效率高,谁就愈有能力吸引楼市需求。目前还看,通勤方面最有竞争力的还是北三县,还是已定的平谷线沿线,京南居次。
但北三板块的功能与京南不同,北三更侧重“行政”,京南侧重“经济”,我们以前调侃过,“北三贵,京南富”。北三有副中心的加持,未来北京“都、城分离”,通州及副中心便成为北京的“新中心”,北京四套领导班子及一系列市级机关的东迁就是最明显的证明。
中国共产党早期党员、女革命家张秀岩就毕业于此校。被称为“抗日吼獅”的爱国诗人、剧作家、电影表演艺术家塞克也是此校毕业,他的歌曲《二月里来》成为红色歌曲的经典,他也在这里上过学。陕西省委书记张勃兴、开国少将文击也是此校毕业。毕业于此校的还有陈之藩、民国名人张璧等诸多名人精英。
现在这座名贤熠熠,名星灿灿的百年名校正处于改革开放、中华崛起的大潮中,正处于深化教育改革、提高全面素质的征途上。培养德、智、体全面发展的社会主义建设者和接班人 ,正是学校光荣神圣的任务。
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