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滨江集团销售增营收降 净负债率超81%

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8月28日,滨江集团发布2019年中期业绩。

截至今年6月30日,滨江集团实现营业收入约52.66亿元,同比下降约44.89%;毛利润约114.84亿元,同比减少约33.18%;净利润约9.08亿元,同比减少约26.62%;归母净利润约6.16亿元,同比增长约6.21%。

滨江集团表示,今年上半年营业收入同比下降,主要是因为本期纳入并表范围的项目结转收入较去年同期减少。其中,房地产销售业务的营业收入约为49.81亿元,同比减少约44.59%。

从销售业绩看,今年上半年,滨江集团实现销售金额516.7亿元,同比增长约27.42%。此前,滨江集团在2018年年报中披露,2019年的销售目标定为千亿,以此计算,今年上半年,滨江集团已完成2019年销售目标过半。

从偿债能力看,截至今年6月30日,滨江集团的总资产约为1084.7亿元,总负债约为880.72亿元,资产负债率约为81.19%,较去年末提升了3.25个百分点;净资产约为203.98亿元,有息负债约为287.375亿元,货币资金约为121.03亿元,净负债率约为81.55%。有息负债的构成中,短期债务为99.295亿元,占比约34.55%;货币资金对短期债务覆盖率为121.89%。

从土地储备看,今年上半年,滨江集团在杭州、金华、台州、温州新获15个项目,累计新增土地面积约68.95万平方米,计容建筑面积约170.67万平方米,平均楼面价为1.58万元/平方米。

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