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雅居乐:净利润率小幅攀升 新获28个项目

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8月21日,雅居乐集团公布2019年中期业绩。2019年上半年,该集团实现营业额271.14亿元,同比增长12%;毛利82.2亿元,同比减少31.6%;净利润58.94亿元,同比增长37.7%;归属于母公司股东的净利润50.77亿元,同比增长35.1%。

上半年,雅居乐集团整体毛利率为30.3%,同比下降19.3个百分点;净利润率为21.7%,同比增加4个百分点。

在271.14亿元的总营业额中,雅居乐集团物业发展的确认销售收入为246.85亿元,较去年同期增加9.5%。物业发展收入与多元化业务收入的占比分别为91%及9%。作为集团多元化业务的一部分,今年上半年,雅居乐集团旗下物业品牌雅生活的营业额为22.41亿元,同比增长59.4%;毛利率及净利润率分别为37%及25.4%;股东应占利润为5.41亿元,同比增长62.9%。

在销售表现方面,去年正式踏入“千亿阵营”的雅居乐集团在今年定下了新的预售目标。2019年前6个月,该集团累积预售金额为582亿元,同比增长25.03%,全年预售目标完成率约为52%。

在偿债能力及流动性方面,截至今年6月30日,雅居乐集团总资产为2505.62亿元;总负债为1866.01亿元,其中总借款为935.67亿元;权益总额为639.61亿元;总现金及银行存款为415.88亿元;净负债率为81.3%,较2018年12月31日上升了2.2个百分点。

在土地获取方面,今年上半年,雅居乐集团通过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式新获取28个项目,预计总建筑面积达692万平方米,其中雅居乐应占权益预计总建筑面积为581万平方米,应付土地金额为232亿元。

截至6月30日,雅居乐集团在72个城市持有预计总建筑面积达3927万平方米的土地储备。其中,位于粤港澳大湾区的土地储备达到915万平方米,占总土地储备的23.3%。

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