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聂梅生:2019年房地产大势接近临界点 但不代表房价会大跌

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网易房产讯  2019年7月28日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上,围绕“宏观经济与产业政策篇 ”的论坛主题,全联房地产商会创会会长聂梅生发表了题目为《2019——房地产未来已来》的主题演讲。

聂梅生:2019年房地产大势接近“临界点”

其认为,有三个新动能和房地产非常密切,房地产未来不是到处去买地买房。“传统概念将被数字改变,重新定义。数字城市、数字产业、数字社区等,风起云涌。”

谈及房地产市场,聂梅生认为,2019年房地产大势接近临界点,“我觉得2019年房地产的大势接近一个临界点,并不代表从此以后房价大跌,我从来不这么认为,它会翻篇。比如调控机制到了临界点就会翻篇,比如从棚改到老旧小区改造,释放租赁市场。”

聂梅生指出,房地产接下来应该突破三大瓶颈,包括投资转消费,增量转存量,开发转服务,“产业融合应该是经济发展的大趋势,不要总是房地产老大,我控股,我上市,我占股50%,要跟其他的产业融合,这是大的趋势。”

同时聂梅生还谈到,“我们还应该有一个国民幸福指数,并且这个指数不应该只是有房这一个指标。”

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