<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京发布住房租赁合同示范文本 禁止违法群租

0
分享至

人民网北京7月8日电(记者孙红丽)记者今日从北京市住建委获悉,为合理引导住房租赁行为,维护租赁当事人合法权益,减少交易纠纷,降低交易成本,北京市住建委会同北京市市场监管局制定并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。示范文本自发布之日起正式推行使用。

值得注意的是,此次出台的三个合同示范文本增加了禁止违法群租的相关要求。

据悉,《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调,不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

同时,在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款,明确禁止违法群租,一是在《北京市住房租赁合同》示范文本中专设“房屋租赁形式”相关条款,约定房屋具体居住人数及分间出租时的分租房间居住面积;二是在《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本“委托出租要求”中明确约定最多居住人数。

另外,不同于2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式做了区分,此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的。

无论是通过自行成交的,或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的,住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本。《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本则适用于北京市依法可以出租房屋的租赁经纪服务。

相关推荐
热点推荐
交易官宣,上海男篮获1号位强援 送选秀权+新星 续约洛夫顿占主动

交易官宣,上海男篮获1号位强援 送选秀权+新星 续约洛夫顿占主动

替补席看球
2025-07-13 17:00:19
江苏2025年养老金调整方案将公布,今年咋变?企退很难涨90元吗?

江苏2025年养老金调整方案将公布,今年咋变?企退很难涨90元吗?

八斗小先生
2025-07-13 13:40:12
看似养胃,其实伤胃!真正的养胃方法是→

看似养胃,其实伤胃!真正的养胃方法是→

大象新闻
2025-07-11 07:16:08
有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

装修秀
2025-07-11 10:55:03
詹姆斯想离开了!湖人到底做了什么让他感到被冷落?

詹姆斯想离开了!湖人到底做了什么让他感到被冷落?

阿雄侃篮球
2025-07-13 23:55:54
老外"懒人小巧思"走红:躺床上玩NS不再担心手肌劳损

老外"懒人小巧思"走红:躺床上玩NS不再担心手肌劳损

游民星空
2025-07-13 17:14:23
三只羊罚款后小杨嫂首露面!网曝小三沫沫出来了,签保密协议捂嘴

三只羊罚款后小杨嫂首露面!网曝小三沫沫出来了,签保密协议捂嘴

吃瓜少女张小暖
2025-07-13 22:05:27
前巴萨董事:梅西的队友们都要求过高薪水,导致巴萨走向财政危机

前巴萨董事:梅西的队友们都要求过高薪水,导致巴萨走向财政危机

雷速体育
2025-07-13 20:43:20
汪小菲家保姆直播回应“孩子已回北京家”,坦言“守规矩”不爆料

汪小菲家保姆直播回应“孩子已回北京家”,坦言“守规矩”不爆料

振华观史
2025-07-13 13:25:37
窒息!7局大战仅赢2分,王楚钦赛后坦言:战胜了自己!

窒息!7局大战仅赢2分,王楚钦赛后坦言:战胜了自己!

体坛关键帧
2025-07-13 23:37:08
发现一件怪事:老人带大的孩子,无论亲孙外孙,都有这两个共性

发现一件怪事:老人带大的孩子,无论亲孙外孙,都有这两个共性

有故事的人
2025-06-27 06:53:04
杨少华墓地曝光很气派,与妻子合葬,22年前就买下价值13万公墓

杨少华墓地曝光很气派,与妻子合葬,22年前就买下价值13万公墓

娱圈小愚
2025-07-12 08:49:50
原来手机可以一键打开录音,很多人还不知道,学会了很实用!

原来手机可以一键打开录音,很多人还不知道,学会了很实用!

CG说科技
2025-07-13 13:42:23
印度航空空难初步调查报告公布,看完原因,网友害怕了

印度航空空难初步调查报告公布,看完原因,网友害怕了

林子说事
2025-07-13 19:22:21
我还得练!八村塁希腊参加乔丹品牌活动 仍不忘训练

我还得练!八村塁希腊参加乔丹品牌活动 仍不忘训练

直播吧
2025-07-14 03:01:11
我军能够指挥大兵团作战的有5人,但能力最全面的只有1人

我军能够指挥大兵团作战的有5人,但能力最全面的只有1人

轮回历史
2025-07-07 18:02:57
刚刚,无锡发布预警!

刚刚,无锡发布预警!

无锡高新区在线
2025-07-13 16:58:02
网友机场偶遇48岁黄晓明,浑身上下全是链子手表,活像移动广告牌

网友机场偶遇48岁黄晓明,浑身上下全是链子手表,活像移动广告牌

章眽户外
2025-07-13 10:54:26
海外谈中国:神秘车辆驶过首都北京,竟引发外界对新型坦克的猜测

海外谈中国:神秘车辆驶过首都北京,竟引发外界对新型坦克的猜测

零度Military
2025-07-11 21:53:53
我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

诡谲怪谈
2025-07-11 07:20:14
2025-07-14 04:04:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

亲子
本地
游戏
时尚
数码

亲子要闻

谁在给孩子扣“学习困难”的帽子?

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

《AC奥德赛》古希腊没高楼!靠巨型雕像打造跑酷体验

BLACKPINK的新歌,这么“癫”!

数码要闻

TensorWave 打造北美最大 AMD GPU 训练集群,含 8192 块 MI325X

无障碍浏览 进入关怀版