通州区天恒·恒泰家园网申启动，20000元/㎡地铁旁共有产权房！

天恒·恒泰家园网申今日正式启动！

网申时间：2019年7月4日上午10:00至2019年7月18日下午17:00

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热盘耀启 三类人群可申购

天恒·恒泰家园作为通州区第二个共有产权房项目，自入市起就备受关注，不少朋友一直都在关心着项目的申购条件到底有哪些？作为通州区的热点楼盘，天恒·恒泰家园这次申购门槛共包含三类人群：

1、通州区户籍无房家庭：

2、在通州区稳定工作的本市其他区县户籍无房家庭

在通州区有稳定工作且申购当月前（2019年7月）在通州区连续缴纳社保3年（含）以上。

3、在通州区稳定工作的非京籍无房家庭：

在通州区有稳定工作且申购当月前（2019年7月）在通州区连续缴纳社保3年（含）以上，已办理北京市居住证且在有效期内。

 所有申购家庭均需要满足：

· 申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女

· 单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止到2019年7月18日（含））

· 申请家庭应符合本市住房限购条件且其家庭成员在本市均无住房

· 一个家庭只能购买一套共有产权住房

 有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

· 申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；

· 申请家庭在本市有住房转出记录的；

· 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

· 申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

特别提醒：申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

项目效果图

个人产权占比50%

天恒·恒泰家园的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权份额由北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有。项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

作为天恒集团进入北京城市副中心的首个共有产权项目，天恒·恒泰家园自入市以来便一直备受关注。项目规划总建筑面积约16.74万平方米，其中规划地上建筑面积约9.21万平方米，总套数1072套，建筑面积约66平方米一居10套，约83-89平方米二居1062套，是天恒集团深耕北京的匠心之作。

国匠品质罕见低价 坐拥通州五环稀缺资源

天恒·恒泰家园整体规划7栋住宅，共计1072套房源，容积率2.8，绿地率30%，小高层围合式设计，人车分流，不但可以确保老人和孩子的日常安全，同时亦可以保障每位业主生活的私密性。

6月21日，雅居乐、港中旅分别拿下亦庄X92R1、X92R2地块，最高限价56868元/㎡。与之相比，仅一河之隔的天恒·恒泰家园价格仅20000元/㎡，性价比之高不言而喻。

在天恒·恒泰家园不但匠心、细心随处可见，更重要的是其价格优势明显，堪称通州即将入市共有产权房中价格最低的项目，首付只需50万起，即可坐拥通州五环的稀缺资源。

项目效果图

交通便捷无忧生活 畅享阳光品质两居

天恒·恒泰家园位于通州东南五环康化桥南约1公里，京沪、京津双高速环绕，距离2022年即将开通的地铁17号线北神树站仅800米，两站即可抵达东三环，出行便捷，可快速抵达全城，同时还可以共享CBD商业利好，未来发展十分可期。再加上项目近10000㎡自配商业，无忧生活即在眼前。

天恒·恒泰家园主打建筑面积约83、89㎡二居户型，阳光南向或南北通透，户型全部方正，且多向采光动静分区，可以很好的让刚需购房者静享岁月之美。

毫无疑问，天恒·恒泰家园是市场中难得的优质共有产权房，具体各组别房源数量，将结合通州区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

项目效果图

天恒·恒泰家园网申启动，感兴趣的朋友千万不要错过申购时间：

2019年7月4日上午10:00至2019年7月18日下午17:00。

项目咨询电话：010-5739 6000

申购地址：