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自2017年调控以来的北京楼市，已经宣告进入首付8成以上的买房时代。咫尺之遥的环京地区，自然不甘落后，惊爆震撼消息。自2018年农历新年以来，从北三县到固安以及霸州等多个环京城市，新房销售出现局部热抢场景。
原因其实很明显，楼市政策不断收紧导致银行贷款“难”。
截至4月初,超半数A股上市银行公布了2018年业绩报告。数据显示,大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有明显增长,但增幅较上年普遍放缓。原因在于现在各地都在实施“史上最严”的调控政策，既认购又认贷，对于想要贷款买房的人来说，变得越来越难了，需要支付银行的利息越来越高，这样带来的后果或许是贷款买房的人将会变得越来越少。
在楼市持续调控的大背景下，各大银行的贷款利率也纷纷上浮了，有5%-20%不等，其次贷款的审核变得更严，审批后放款的时长也变长了，总的来说就是，现在贷款买房，贷款通过及下放的速度变慢了，贷款变得越来越难，今后可能很长一段时间都还会持续这种状态。
楼市也并没有没有因为全款时代的到来而变得冷却，相反随着社会发展，人们支付能力的增强，购买力也逐步提升。
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本文来源：网易房产
责任编辑：
张勇_NH10587
