关于“北京四环内限制住宅用地供应”的消息自2018年以来便甚嚣尘上。2018年9月北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》。这一系列新规定，意味着北京楼市将出现利益格局的重大调整。“限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房”更是将这一消息进一步坐实，正意味着四环内及周边在售项目或将成为“绝版”。而在北京深耕多年的中铁诺德，却在近年迎来了高速开发的态势，这其中，位于南四环花乡桥南侧，总部基地商圈核心的中国中铁·诺德春风和院项目将再次收获规划利好。
京城格局重新洗牌 总部基地新房稀缺价值凸显
在业内看来，四环内严控各类用地调整为住宅商品房，意味着除原有规划即为住宅用地的土地外，难以新增商品住宅用地。且从近几年供地趋势来看，四环内供地日益稀缺，自2015年至今，仅成交10宗住宅用地，未来四环内除个别项目外，将全面进入二手房时代。
北京总部基地位于北京西南四环，作为北京城区内广受政府企业关注的成熟高端产业功能区，已形成入驻400余家国内外大中型企业的规模，85%以上为高科技企业，大多为行业龙头。伴随着城市功能调整，总部基地更焕发出全新生机，吸引北京乃至国内外的高端人才云集于此，涌现大量高端居住需求，区域内的新房供应更显稀缺。
京城四环新贵 全城竞相争藏
中国中铁·诺德春风和院——位于白盆窑，丰台总部基地商圈核心。紧邻京南最大的世界花卉博览园、东侧驱车直抵南苑森林湿地公园、项目南侧即为政府重点规划的15公里健走步道、5公里范围内16大公园环绕，形成北京生态最密集板块之一。把家安在公园，也不及此。
定鼎宏伟版图 内城四环敬领
大兴国际机场落成、丰台科技园等迅猛发展，四环新型中央政务区概念凸显，政府已经把发展重心转移至科技、智能、生态文化共荣发展的丰台。中国中铁·诺德春风和院位于花乡桥南侧，总部基地商圈核心，未来发展势不可挡。天生稀缺价值，尊享总部基地发展利好，畅达全城便捷交通，城市精彩生活享你所想，为居住于此的精英人士，提供最理想的居住领地，享受匠心臻品的居住荣耀。
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本文来源：网易房产
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