新京报快讯（记者 赵昱）3月25日晚间，合景泰富集团控股有限公司（简称“合景泰富”）发布2018年业绩报告。2018年，该集团（该公司及其附属公司）获得收入约74.78亿元（人民币，单位下同），同比减少约35.22%；该公司所有人应占利润约为40.35亿元，同比增加约11.5％。
据公告，该集团收入主要来源于物业开发、物业投资、酒店运营及物业管理。而其中，物业开发收入由2017年的约104.32亿元减少至2018年的60.64亿元，降幅达41.9%。该集团表示，该项收入的减少主要因为2018年已交付建筑面积较2017年同比减少约43.21%所致。但该集团同时指出，尽管交付面积减少，但销售均价在2018达到15137元/平方米，同比小幅上升2.35%，说明城市间产品组合有一定改善。
总收入的减少直接导致了毛利的减少。公告显示，该集团去年毛利大幅减少39.02%至约24.51亿元。毛利率为32.8%，同比减少2个百分点。此外，该集团按权益合并核心毛利率和按权益合并净利润率分别为35.5%和18.4%。
现金存量方面，该集团于2018年12月31日现金及银行结余的账面金额约为566.77亿元；负债比率为64.8%，较2017年下降3.1个百分点。
土地储备方面，该集团在2018年持续聚焦粤港澳大湾区及长三角区域，新购入38个项目，新增权益建筑面积414万平方米。截至2018年12月31日，该集团共拥有项目136个，拥有权益建筑面积约1658万平方米的土地储备。
对于新一年的发展规划，该集团表示，2019年集团可售货值达到1500亿元，销售目标为850亿元；其中按照区域划分，粤港澳大湾区可售货值占比37%，长三角区域可售货值占比35%，按城市等级划分，一二线城市可售货值占比约90%。
新京报记者 赵昱 编辑 武新 校对 柳宝庆 制图 李禾炜
本文来源：新京报
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