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亦庄线-亦庄火车站站终于要开了,又一商圈即将腾飞

2018-12-21 12:01:55 来源: 网易房产 举报
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1863英国人皮尔逊为伦敦市设计大都会地区铁路正式开始营业。此后的一百多年,世界城市发展进入轨道交通时代,验证了地铁对城市发展的巨大改变。

地铁带来城市优质资源的汇聚,成就了地铁物业价值传奇追随地铁置业的人成为城市发展红利的最大受益者。



地铁引擎 掘金物业

无数的投资经验告诉我们,商铺的地段决定商铺价值,这不仅是商铺的投资法则,也是整个地产的投资法则。在投资人眼中,地铁就像一条条,将巨大的消费人群源源不断地地铁站点物业里。依托地铁强大的人流吸附能力,地铁附近往往形成集商务、购物、休闲、娱乐于一体的资源集聚区,带动周边经济发展,最终发展成为城市商圈这也造成了一个比较有意思的现象:地铁附近物业定价较高,但往往是最早被抢的资源。



八年等待,亦庄线-亦庄火车站站开通在即

在北京各个“暂缓开通”的地铁站中,亦庄火车站站应该是“资历最老”的了。从2010年底地铁亦庄线开通,它就成了线路图上“看得见却到不了”的终点站,至今已有8年。

目前,位于站前街与京津城际铁路亦庄站南广场之间,从站前街延伸向地铁站的小路已经铺设整齐。地铁出入口的扶梯已经安装到位,施工工人正在为车站进行局部的装修工作,车站闸机也已经安装了二维码的扫码口,年底将投入使用。

亦庄线-亦庄火车站站的开通将高效带动区域商核心区域形成,挖掘城市发展的潜力地段。城市之光商街「时光里」将成为最大获益者。



地铁拉来的百万流量

城市之光·时光里位于通州台湖—通州行政副中心、环渤海总部基地。通州产业核心区“台马组团”核心腹地。作为北京轨道交通枢纽,项目周边不仅有即将开通的亦庄线,更与17号线、S6线形成三轨交汇的大型地铁枢纽站。直接承接国贸CBD核心区、北京行政副中心、亦庄经济开发区等城市商圈的巨大产业、商、人口源。放百万的流量通道,人流带动物流,物流带动财富集聚。





孙杰 本文来源:网易房产 责任编辑:孙杰_NBJS6510
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