人口疏解继续深化，北三县成为理想目的地

近日，北京方面发布一条信息，北京城六区常住人口持续减少，2016-2017两年城六区常住人口规模累计下降74万人，年均下降3%左右。人口20年来首次出现负增长。下一步，北京将坚持以功能疏解带动人口调控，切实降低中心城区人口密度，确保完成人口调控任务目标。

北京向东，大势所向，人口所趋

北京疏解的人口正向东南西北4个方向，即向京郊和环京区域进军！可以说，这些外溢的人群正在打造：京郊+环京定居时代！向东是北京通勤人口聚集的一个主流方向。随着城市副中心的逐步建设，产业居住功能的日益完善，这个趋势会更加明显，会有更多的人口向东聚集。11月15日北京市政府已经率先开启第一批往通州副中心的搬迁工程，按照计划第二批为北京市纪委、市监察委、市高级人民法院、市人民检察院等部门。据媒体消息，2020年北京市政府全部搬迁完成后，最终将带动40-50万人东迁。

北三县，产业所聚，人才所依

通州副中心不单是北京向东疏解的火车头，更是京津冀协同发展的火车头。副中心的崛起给北三县带来了千载难逢的发展机遇，“四统一”协同规划吹响最高指示的号角，从交通、配套、绿化等北三县一律向通州副中心看齐。根据规划,城六区未来需要疏解200多万人口,更多的企业与人口将投奔以通州副中心为核心的北三县。今年京津冀协同发展项目就有猛增，在北京市重点工程项目中，涉及京津冀协同发展的项目共达88个。今年要完成500家一般制造业企业的调整退出、176个市场和物流中心的疏解提升，北三县卯足了劲准备承接更多更好的外迁企业。

香河，智慧创城，人才良港

在通州副中心带动下，香河凸显中心优势，以京津战略中心要地，掌握发展先机，大量承接北京外溢资源，高新产业落户，在京津冀一体化背景下，香河以机器人产业园和通航产业示范区（规划中）为代表的智慧、科技产业迎来新的发展契机。强大的未来势能助力香河飞速崛起。在环北京13县市中，香河产业格局出类拔萃，后起之秀——登上央视《新闻联播》的香河机器人小镇，超150亿招商额，吸引国内外领军企业纷纷进驻，目前超 130 家高技术企业入驻，掌控全球智能制造产业前沿水准，形成环京产业势能，成为香河城市升级的强大引擎。未来将是疏解首都产业与人口的重点区域，极大拉动区域价值。

为留驻人才，香河积极推动智慧产城进程，2018年全新亮相的大运河智慧中心，与机器人小镇搭建智慧产城模板，依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体，致力于打造北京东部的新地标。

大运河智慧中心，目前在售的建面约33-60㎡多能空间，首付3万起步的门槛，对未来有意布局大北京的置业者，是不可多得的机会。