翡翠云图助力海淀翠湖区域加快构建“宜居宜业”环境

新华网北京12月14日电（王日晨）?近年来，海淀区着重打造中关村科学城北区，即海淀北部地区。按照“产城融合”理念，海淀北部地区正在加快推进配套住宅、基础设施以及公共服务设施建设，努力实现区域的职住平衡目标。

构建宜居宜业环境

日前，北京市有关部门在研究中关村科学城规划时指出，要做好“科学+城”文章，统筹生产、生活、生态空间，盘活存量资源，加强生态保护，做好服务保障，用一流的创新创业生态、一流的宜居宜业环境，吸引一流的人才，留住一流的企业。

近几年，中关村科学城北区已形成了以中关村翠湖科技园、中关村软件园、中关村永丰产业基地为基础的高新技术产业聚集区。其中，翠湖科技园是海淀北部三大园区里，唯一以产城融合原则为基础规划打造的，布局有居住、商业、教育、文化等多层次配套的科技园区。

 

翠湖科技园东临上庄西路，西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路。园区不仅是未来中关村的核心，更占据着北京西北最好的湿地自然资源。据悉，翠湖湿地公园占地面积约为700公顷，在公园5万平方米的湖区西侧将先期建成5000平方米的人工合成湿地，园内建有荷花塘、芦苇塘、野生湿地植物展览区、水禽保护区、湿地生态农业园、环园生态水区等。

除此以外，翠湖科技园还着重“职住一体”的设计理念，打造完备的配套。未来区域将建设一条bingo智慧大道，这条特色商业步行街将为翠湖科技园展现人文特色。

配套设施逐步兑现

在加速建设各类产业园之时，海淀北部地区也同步开展基础设施、配套服务设施和生态环境建设，努力建成服务设施一流、交通环境便捷、群众充分就业、居民生活富裕的生态科技新区，同时，为了满足区域内的职住平衡，北京万科也将其著名的品质改善产品系“翡翠系”落子于此，为区域内的人们提供改善宜居的新选择。如今万科翡翠云图项目已亮相翠湖板块，加载了万科理想家2.0性能居住体验，为精英人群提供最便捷舒适的理想生活。

在交通规划方面，周边北清路直接连接G6、G7、六环路等高速路网，延北清路贯穿海淀北部的地铁16号线也已经开通，是北京地铁的一条南北向骨干线，途经丰台、西城、海淀3个行政区，与中心城区的联系紧密。在建中的西山隧道预计2022年全线贯通，届时可直通五环路。

商业配套方面，区域内营业中的海淀北部文化中心，集合了商业，餐饮，娱乐等多种功能于一身，是区域内较为繁华的综合商业中心。同时大型购物中心中关村壹号也将于2019年开业，在建中的中粮大悦城在不久的将来也会成为区域内的大型购物中心之一，以满足整体区域内的商业购物需求。

在医疗配套与教育配套方面，翠湖区域引入了解放军309国家三级甲等医院、西苑医院三级甲等中医院、解放军261医院和北大国际医院等，可以满足日常以及紧急就医需求；同时多宗教育地块也将启动，届时将涵盖从幼儿园到中学的全龄教育配套。

另外，位于海淀北部的故宫博物院北院区，其整体规划用地47万平方米，一期工程准备安排12.5万平方米的建筑。其中包括文物修复中心、文物修复展示中心、文物展厅、文物周转库房、宫廷园艺中心，并将设立国际文物修复平台和11座非物质文化遗产工作室?。根据“平安故宫”工程计划，全部建成需要3-7年的时间。

得益于良好的整体规划和交通通达性，翠湖科技园周边各类生活、商业等配套均逐步实现完善补充和兑现。

助力美好生活

从海淀北部三大科技园区横向对比来看，翠湖科技园是唯一规划有居住区等多层次配套的区域，且自然禀赋优异，交通通达性好。

作为“美好生活场景师”的万科，早在8年前，便已在海淀北部布局，联手五矿拿下西北旺地块，打造的项目如今已是区域内住区标杆。近几年，万科在北京更是快速落地其品质改善产品系列翡翠系。

 

万科翡翠云图不仅有着得天独厚的地理位置，在产品设计与社区园林配套上也是独具匠心的。建筑面积约300平米的叠拼院墅坐落于园中，前庭后院的双院落与屋内恰到好处的户型设计，满足了家庭中所有成员的需求。同时社区内还有一座天然古山—画眉山。万科秉承着尊重每一寸土地属性与价值的观点，并没有选择移山造房，而是在画眉山原有的地貌基础上，依照“泪珠公园”的设计理念，打造为有记忆的全龄社区公园，满足各年龄段人群的不同需求。使翡翠云图真正成为了“园中有山 山中有屋 屋中有院 院上有天”的理想居所。

在业内人士看来，结合翡翠云图的综合品质和万科30年的企业品牌，附加区域景观资源，以及土地供应的稀缺属性，和区域周边生活配套的不断完善，使得翡翠云图的未来有很大值得期待的空间。