楼盘起名套路有多深？贝壳找房用楼盘字典大数据告诉你！

在房地产进入疯狂时代之前，住宅小区的名字都很朴实，比如，xx家属楼、xx路xx号院，xx宿舍......除了表明位置和权属，别无他意。但现在，楼盘名已成为房地产营销不可或缺的利器，因此，开发商们绞尽脑汁，又是测风水，又是请高人。有的确实很成功，让人倍感尊贵，或心旷神怡。但也有一些奇葩的开发商，给楼盘起名就跟闹着玩儿似的，令人哭笑不得！

楼盘名高频词汇

目前，贝壳找房的楼盘字典里，记录在库的真实房源突破1.65亿，覆盖中国246个城市的39万个小区。我们在其中找到了一些奇葩中的“战斗机”！

住在这10个小区里，你真的不尴尬吗？

楼盘：华远·西红世

坐标：北京

地处西红门，你就叫西红世啊？你是鸡蛋吗？小区里是不是还住着个首富......

楼盘：创鸿果粒城

坐标：西安

住前摇一摇，这儿的房屋质量禁得住不？

楼盘：北京北小区

坐标：北京

位于昌平区，北五环之外，倒也是名副其实，只是想去那儿有点费劲——

“您住哪”，“北京北”

“北边哪里”“就北京北”

“我知道北京北边，北边哪里”

“......”

楼盘：白雪公主

坐标：上海

妥妥的童话系开发商！旁边是不是还建了7栋叫做小矮人的楼房？

楼盘：盛南领地

坐标：成都

感受到单身狗们一万点自豪感呢！

楼盘：一人弄小区

坐标：苏州

耳边突然响起：一人我饮酒醉，醉把那家人成双对......

和下面这个小区恐怕是配套来的↓

楼盘：一瓶

坐标：北京

一瓶啥啊？反正一杯二锅头，就已经呛得眼泪流了，哈哈

楼盘：@北京

坐标：廊坊

做这么大个logo，你想咋的？叫我干啥？还想蹭我帝都热度啊？

楼盘：我的寓所 我的大学 我的巷子

坐标：成都

在这几个小区买了房，感觉整个世界都是我的~

楼盘：马群公寓

坐标：南京

感觉地球人已经不能满足开发商的口味了！

另外，金银湖国际高尔夫俱乐部会员别墅，以15个字符傲视群雄！但我们最懵圈的还不是这个，毕竟除了国际，其他都是有具体指代的名词。而这个“珠江帝景苑克莱国际公寓灏景轩”，几乎把所有华丽的辞藻都堆在了一起，我们只想问一句，你能记得住吗？

楼盘字典里，藏着房地产的秘密

从楼盘字典的数据来看，在上世纪90年代之前，小区的名字主要以街道命名，比如70年代前，和平街出现频率最多，其次是垂杨柳、西街；到了80年代，花园、家园高居前两名，开始感受到人们对居住的审美需求，其余的则多为中里、北街、酒仙桥等等。

房子变成商品，包装才有意义

上世纪90年代，房地产进入第一个疯狂飞跃的十年。这一时期，中国诞生了以万科为代表的第一批房地产开发企业，据媒体报道，数量在2万家左右。房子的商品属性不断强化，起个好名字便成了开发商的必选动作。“小区”被山庄、别墅取代，而形容词也开始出现国际、阳光的字眼。

进入新世纪，楼盘名中出现频率最高的前20个词中，已经完全看不到路名之类的信息，而是集中呈现出国际范儿、奢华感以及寄情山水的特点。

华北最国际，西南最阳光

在小区名称的修饰词中，我们选取了7个高频词，从中发现，华东地区果然最爱“东方”二字，帝都所在的华北则偏好“国际”，西南“阳光”最充足，华南最“锦绣”，华中则颇具“时代”感。而东北和西北在各个词的区域排名中基本均处于下游，明珠和世纪的排名还相对较高。

 

全国人民都向往“幸福”

在楼盘字典中，有7000+小区名存在重名现象，其中，全国竟然有500+“幸福家园”，400+“阳光小区”，300+“和谐家园”！这三个词语寄托了广大群众的美好愿望，只是苦了快递员小哥哥......

4大惯用伎俩，分分钟套路你

1.足不出国，游遍全球

网上有个段子说，“中国每个城市都有一个曼哈顿、两个华尔街和三个香榭丽舍；能下点儿雪的就是瑞士小镇，能洒点儿阳光的就是加州别苑，挨着一水泡子就是维多利亚港湾；北边的就叫北海道，南边的就叫南普顿，西边就是西雅图，东边的实在想不出来，那就修个喷泉，然后东方维也纳吧！”

而从楼盘字典的数据来看，连南极都被征用做楼盘名称了，七大洲已经没有开发商脑洞到达不了的地方，其中，欧美最受欢迎。而四大洋中，印度洋和北冰洋还没被“开发”。

2.动物情结

除了地名，越来越多的神兽、动物也出现在楼盘名称中。

神兽中，龙凤高居榜首，取意龙凤呈祥，而二者单独出现时，龙则略高于凤。看来相较于“凤栖梧桐”，中国人更喜欢做龙的传人。除此之外，不仅有麒麟、鲲鹏，还有青龙、白虎、朱雀、玄武，好不热闹！

而十二生肖中，龙和马的频率最高，鼠最不受待见，一个小区都没有，倒是它的克星出现在几个楼盘名称里，比如锦城南府猫先生、猫猫坡社区，很萌很可爱呢。当然，蛇和猪是沾了地名的光，比如南山蛇口南水花园、肥猪市街27号院。

3.色彩里的玄机

使用颜色则是开发商的又一套路，其中8种颜色最受欢迎。

如上图，房子数量越多，代表该颜色的使用率越高。可以看出，“金”字当头，代表山水情致的绿色军团独占三元，蓝、紫、银紧随其后，中国“红”反而稍显逊色。

4.喜欢数字多过字母

数字严谨而简洁，用在名称中可以增加可信度，比如阳光100、名士1号等。因此，在楼盘字典中，带有阿拉伯数字的楼盘名达到16.6%。而字母的运用虽然数量上并非主流，但容易吸引一些追新求异的时尚达人。

“大、重、怪、洋”当道，真是该有的模样？

说了这么多，不知你住的小区有没有中枪？

其实，楼盘名称也是城市地名的一部分，它代表着城市形象和文化符号，反映着当地的人文或自然地理特征。而洋名、怪名泛滥，却让我们的城市也跟着陷入粗俗与搞笑之中。

于是，多地出台了管理办法，重点清理整治“大、重、怪、洋”等不规范建筑物、住宅区名称，规范楼盘命名。

比如，河南省在2013年便出台《河南省地名管理办法》，规定居民住宅区名称，一般不以人名作地名；禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名。

而今年公布的《深圳市建筑物（群）命名规则（试行）》则规定得更为详细，比如，占地面积10万平方米以下不得喊“城”，20层以内不能以“大厦”命名，占地面积2万平方米以下，绿地和休闲地面积（含屋顶绿化）不足35%的不能叫“花园”。

不过，值得注意的是，我们平时所见的小区名可能只是楼盘的“艺名”，用于宣传和销售，并非开发商在政府申报的备案名。虽然原因各不相同，但太过分也是不行的。2017年，因备案名和推广名不一致，惠州50个楼盘还被点名勒令整改。

所以，奉劝各位开发商，楼盘起名要三思！肆意夸大、名不副实的名字，反而会招致更多的吐槽和差评，甚至监管处罚哦！