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超300亿土地热拍,2019整装待发

2018-12-13 10:30:42 来源: 网易房产 网易号 举报
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顺义争夺激烈,未来繁华可期。

导读

11月26,北京当天出让位于大兴、房山、延庆、昌平、顺义、密云六个区的13个地块,最终12宗成交,只有1宗流拍。同时,出让金额达316.46亿,为2018年年度最高,也是北京历史年度最高,出让土地总数也是历史最高。


11月末的土拍余热未消之际,124日,北京市顺义区挂牌出让2宗地,共揽金32.15亿元。其中华润一举拿下顺义新城13街区住宅、教育地块,宗地中商品住房销售均价不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米,另一块由新城控股收入囊中,该宗地中商品住房销售均价及最高限价与另一块相同。


大胆拿地,不畏溢价,开发商对2019充满信心

20181-10月份,北京土地出让的平均溢价率在12.8%,而在11月末的土地拍卖中,出让土地溢价率有所上升,除了丰台及远郊区县外,其他地块的溢价率基本在20%左右在目前的市场行情下,土地市场略有回温,也说明房企经过1-10月份的沉寂后,对北京这样的一线城市的后期市场看好同时也给沉闷已久的北京市场带来了一丝活力。

2018年,房企大喊“活下去”,而年末回望,几家欢乐几家愁。对于2019年,开发商虽不以高增长为目标,但通过土地市场的微妙变化可以看出,2019年,房企们已经整装待发。

国企当道,江山稳坐,以实力和品质成为中坚

在年末的土拍热中,国企成为中坚力量,这也不难看出,在未来的房地产市场中,国企无疑将成为强有力的参与者,以雄厚的资金实力、开发能力和品质保障,成为未来竞争激烈的市场中真正坚挺的力量。


北京顺鑫控股集团有限公司是集生物酿造、营养肉食、安全农品、健康地产、生态建筑、科技种植、金融服务、综合等产业于一体的综合性大型企业集团。2019年世园会,顺鑫控股更是成为其合作伙伴,拥有独立展厅的同时,将品牌实力和理念以全新的姿态传播大众。

顺鑫佳宇,顺鑫集团旗下全资子公司,作为一个有16年历史的开发商,顺鑫佳宇是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,在多年房地产开发运营的基础上,潮白河风上水之地,打造有史以来巅峰级别城市河湾双氧墅区,以顺鑫·颐和天璟回报顺义人对顺鑫的喜爱。

顺义再掀热潮,新中式墅居典范整装待发

12月除了4日的两宗成交地块外,还将有一处土地在年末上演举牌大战,可以预见,顺义区的2019年将再现此前的繁荣景象。而作为顺义新城新中式低密墅居,唤醒中国人骨子里的院落情怀,盛启东方美好生活。


无论是繁华和静谧从容转换的城市距离,还是精湛的建筑技艺,顺鑫营造都有着严格的标准。顺鑫·颐和天璟诞生在山水环境中,拥抱城市中稀缺的自然资源,以新中式建筑复刻中国古典园林,师法自然,以心造院。2019年,顺鑫·颐和天璟将迎来全新亮相以及品质交房两大节点,深耕顺义,整装待发,值得期待。


顺鑫·颐和天璟241—486㎡新中式院墅,恭迎品鉴!

御约专线:6042  8887

地址:北京市顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米

孙杰 本文来源:网易房产 责任编辑:孙杰_NBJS6510
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