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丰台青龙湖:北京新版蓝图下的必燃之地

2018-12-11 17:28:10 来源: 网易房产 举报
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丰台,真的要崛起了。

北京的“老”人都说北京的地向来都是“东富西贵”,作为西贵中的新贵,丰台这次终于要华丽逆袭了。


(北京市丰台区位图)

随着首都发展战略、城市总体规划的调整。今天的丰台一改往日面貌,承载着交通、经济、教育、生活、科创、生态等众多重要功能。在北京新政策规划的大力支持下,丰台将以崭新的面目入驻城市中心带。


(北京城市空间结构图)

新总规指出北京的城市空间结构要坚持“一核一主一副、两轴多点一区”。丰台地处北京中心轴的延长线上,同时又紧邻“一核”,连接”两翼 ”,且在北京市的政策主张下又积极推进京津冀城市扩步。如此看来,丰台俨然是京津冀的核心点,更是带动整个京津冀”金三角 ”发展的中坚力量。


(丰台青龙湖规划示意图)

而丰台青龙湖板块跨丰台河西地区以及房山区,地处京津冀协同发展的轴线上,是承接首都核心功能的重要区域。并在服务三大国家战略和首都新时期发展上承担了重要使命。

“十二五”期间青龙湖区域发展被列入十二五规划重点项目,被定位为“国际文化都会”,是怀柔雁栖湖外另一国际交往承载地。并以世界种子大会的主办为契机,依托周边文化休闲一系列项目群,围绕文化多样性主题努力打造文化会议产业聚集区。

据《北京十三五规划》,习总书记对北京城市发展的新要求、京津冀一体化发展的国家战略部署,青龙湖区域被定位为国际文化生态的创新区,以“国际交往、科技创新、文化旅游、养生健康”为四大产业主题。十九大报告中,习近平主席为未来中国推进生态文明建设和绿色发展指明了路线。青龙湖区域背靠山水,必须坚持走生态创新路线,打造生态文化会都是青龙湖发展的必然选择。


(民族大学校区位置示意图)

除了政策的大力支持,青龙湖区域的教育入驻也较为突出,幽静葱郁的内部环境使其外部干扰较少,是一个静心学习的场所。因此海淀区的高等学府——中央民族大学新校区选址于青龙湖板块。不仅如此,每年考取清华、北大近200人的【人大附中】也将在青龙湖板块扎根招生,建立丰台校区。人大附中大手笔的在此建设3所学校,涵盖小学、初中、高中。


(青龙湖板块历史文化遗产分布图)

青龙湖地区的崛起不仅仅在于政策和教育,还有一个更重要的原因,那就是作为北京城重要的生态板块,青龙湖板块是被严重低估的价值洼地。青龙湖板块拥有无法复制的稀缺山水资源和三横五纵、两线连三区的便利路网布局。青龙湖板块背靠西山,紧邻千灵山,拥有面积约6000亩水域的青龙湖,周围有红螺三险、金陵遗址、卢沟晓月、万佛堂孔水洞四重文物级景观;潭柘寺、白水寺、戒台寺三大皇家寺庙;北宫国家森林公园、西山国家森林公园、青龙湖森林公园三大森林公园;不仅是最具生态景观价值的一体化旅游圣地,更是生态宜居佳地。


(北京丽泽商务区规划图)

同时,青龙湖区域位居海淀区、丰台区、房山区的三区交汇位置,交通便利。紧邻金融街商圈、五棵松商圈、丽泽商圈、长阳半岛商圈,总部基地五大商圈,可满足一站式休闲娱乐服务。且丽泽商圈有望成为北京第二条金融街,金融街的崛起,必将带动青龙湖板块的发展。

随着总规划的展开与入化,丰台青龙湖的地域价值已经无法估量。在前景利好的区域规划下,万科、龙湖、招商、华润、泰禾、首开房地等一众优质房企入驻青龙湖。 万科?翡翠西湖在青龙湖区域山水自然的生态基础上,整合了城市墅区、医疗、养老、学府、商业、园林、地铁、科技等多项功能,打造了“万科精工?内城院墅”的城市更新典范,先后推出了约300-500㎡精工合院和约90㎡三居洋房,全面开启内城美好生活图景。


(翡翠西湖合院样板间实景图)

毗邻自然山水,坐拥都市繁华,相信未来丰台的青龙湖板块必然成为人们的争相选择的宜居之地。

孙杰 本文来源:网易房产 责任编辑:孙杰_NBJS6510
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