北京别墅内存不足，800万级双叠院墅迎来最后窗口期！

今年，限竞房别墅项目扎堆入市，存量中的纯商品房别墅变得越来越稀缺。未来的别墅开发，只能向高密度、小面积、混合型去演化，纯商品房别墅几年后将面临的是：不是买不买得起，而是有没有的问题。

限竞房时代，800万纯商品房别墅即将绝迹

随着限竞房别墅增多，为满足政策规划限制，某种程度上势必折损产品力呈现。与之相比，纯商品房别墅有着天然优势，在同等总价或者同等条件下，在产品力打造上有更多发挥空间。另一方面，五环内已经不存在单套总价低于3000万的别墅，五环以外六环以里包括限竞房在内，别墅新盘基本都在1000万以上，总价千万以内的纯商品房别墅几乎绝版。

市场总有破局者。近日，天恒京西悦府800万级纯商品房双叠院墅横空出世，创造了开盘热销5亿的火爆佳绩，首批房源被百余名业主悉数争藏，成功解锁了逆市热销的最帅姿势。

735万起！京西地铁城墅的最优性价比

天恒京西悦府【双叠院墅】仅需735万起，即可坐拥地铁高速双枢纽，更可坐享城熟配套别墅区。项目距地铁阎村站仅百米之遥，直通9号线，接驳10号线，京港澳高速直达西三环，便捷交通优势得天独厚。生活半径之内，北侧生态公园实景绽放，乐活商业街区繁华成势，华冠超市、肯德基等旗舰主力店进驻开业，近10所幼儿园小学中学环绕，未来还有大型体育馆、商业综合体等优质配套逐步呈现，驱车瞬时直达长阳商业区、良乡大学城等地。如此丰盛的配套资源，呈现着日臻成熟的城市别墅生活内涵。

350平起！京城双叠院墅的最优产品力

与当前市场盛行的上中下三叠拼不同，天恒京西悦府打造的是更为低密的上下双叠别墅，上叠使用空间3+1层，下叠使用空间2+2层，建筑面积173㎡起，使用面积350㎡起，具备超高空间附加值。

无论上叠还是下叠，各有独门独院，私家电梯入户，层层有露台，户户享庭院，别墅感更强，私密性更好，舒适度更高。内部空间更是大有乾坤，玄关厅、会客厅、家庭厅、地下层、阁楼层……无一处不具有超强的功能拓展性与空间可变性。在限竞房高度同质化的当前，天恒京西悦府这样的产品力，无疑是献给一步到位实现改善升级家庭的最大惊喜。

在2018年即将收官之际，天恒京西悦府开盘热销，为寒冷的楼市注入一剂强心针。双叠院墅新品加推，热销态势仍在继续，在产品为王的置业逻辑成为主流之后，我们坚信，天恒京西悦府将会呈现更好的业绩。

开发商：北京恒乐置业有限公司 / 京房售证字（2018）173号

项目推广名“天恒•京西悦府”，备案核准名“优活嘉园”。本资料为要约邀请，不构成要约内容，本广告所提供的的一切图片、插图、效果图、说明及其他材料，仅做示范参考之用，所有细节均以最后政府审批之法律文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。