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大运河孔雀城,用严谨创造美好生活

2018-11-30 14:14:04 来源: 网易房产 网易号 举报
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11月,严冬季节,我们的工程团队仍奋战在一线,感谢这些最可爱的人。

大运河项目已全面完成园林绿化与市政工程,干净整洁的园区道路、整齐的绿篱与草坪、明亮的外窗,沐浴在清丽明亮的阳光下。

经过2年6个月的品质管理和精心施工,项目以傲然的身姿、过硬的品质,矗立在潮白河畔。

项目建造过程,深入贯彻孔雀城360道工序、500多道管理细节的品质要求,把品质做到最优,体现着孔雀城工程人的不懈追求。

一、管井标杆 彰显品质

规划管井管线排布,提高业主使用感受,让业主感受到孔雀城工程人的品质追求。

八分公司响应集团打造标杆的要求,决定在阳光新城项目打造管道井专项标杆,把业主在公区内能够看到、经常使用的管道井做的与众不同,让管道井看上去美观、用起来好用,让孔雀城业主为管道井点赞。

为打造管道井标杆,分公司带领项目部主要成员、资源单位技术负责人,远赴京南的固安、霸州,京东的大厂工法馆,观摩学习兄弟公司的先进做法和工法馆的标准要求,通过与兄弟公司的交流、了解工法馆的基本标准,初步明确管道井标杆打造的范围、内容、基本思路与方法。

品质的保障是我们许诺的最大的回报!

大运河孔雀城,用严谨创造美好生活!

管道井标杆打造的范围包括公区水管井、电气井、公区消防,电气井又细分为强电管线井与弱电管线井,管井内的管线排布、管井封堵、墙体抹灰是标杆打造的主要内容。

分公司组织总包、监理、研发人员召开标杆打造启动会,会上,明确了标杆打造的原则是精益求精、强化细节。打造的基本思路是研发布线、样板引路、逐层实施。

二、样板引路 管控细节

呈现在业主面前的成果闪熠智慧的光芒,而业主看不到是孔雀城工程人的汗水与激情。

项目部组织资源单位依据研发出具的综合布线图纸,编制标杆样板施工策划。策划时,注重管线的避让、桥架的位置,管线安装的先后次序。

通过立面图,确定管线的标高与纵向位置,确定电表箱标高,与井壁的间距。

结合平面图,定位管线的轴线位置与管道井壁的间距,确定电表箱的平面位置、与电缆桥架的间距,同时兼顾水表、热量表的位置与标高。

项目部召开策划评审会,组织分公司工程管理部、监理公司总监、资源单位技术负责人进行共同评审,资源单位依据评审意见,修改策划方案。

方案评审通过后,资源单位技术负责人向劳务班组进行交底会,让参与标杆打造的劳务人员充分领会管道井标杆施工的标准、要求、确保高品质开展施工工作。

经项目研究,决定在七号楼1-2层做样板段。样板施工前,成立样板验收小组,由甲方项目经理、专业工程师、总监、资源单位技术负责人组成。样板施工过程中,监理人员、资源单位技术人员全程旁站,不断核实管线标高、轴线位置,确保样板段按图施工。

三、展开施工,确保品质

样板的成功,为项目标杆打造工作夯实基础,所有楼栋,按照7号楼的样板标准进行全面复制。展开的工作中,每层管井要进行工作面移交,移交内容包括管井抹灰层的垂直平整,管井地面与顶板的找平,经过监理验收合格后,管井单位接受工作面,开始管井、电井的安装工作,施工后,资源单位要按要求进行成品保护和标识安装。

管井细节的控制,有效提升了管井的观感质量,管道平行顺直、标高规则统一,标识齐全、清晰。管井内的下脚料,做到工完料净场地清,每一步施工工序,都体现出管理者的用心与精细。

集团标杆验收小组,最阳光新城管道井标杆成果进行验收,验收组成员一致认为,该管道井的整体质量与施工细节达到集团标杆验收标准,值得在孔雀城范围内推广学习。

无数次探讨和琢磨,反复比较与推敲,孔雀城工程人用近乎苛刻的标准和精益求精的态度,考量管井标杆打造的范围、工序、工艺标准、标识模板等内容,在工程管井这样小的空间里,做出大文章,打磨出精品分项内容,迭代业主感受,提升宜居标准。

孔雀城八分公司,用业主心态筑造精品工程,打造高端宜居体验,谱写潮白河孔雀城最美的工程华章。

对影响结构安全和使用功能的分部分项工程,做好隐蔽前的自检和监理验收(图为在监理单位人员见证下,进行给水管道打压试验),管道两侧及上部500范围内人工夯实;确保回填土压实度和管道圆度不变形;

报保证回填土密实度,井周和狭窄部位回填使用小型夯实机械,沟槽分段、分步回填夯实,为保证两次回填的接茬处密实度达到要求,接茬做成台阶状处理,技术交底时要简单明了,附图交底,这样工人施工时更容易领会交底的意图和要求。

施工展示 标杆初见雏形

管道施工的各个分项工程在样板段区域成阶梯型展示,分别显示沟槽开挖断面及基础处理、管道垫层、管道安装和回填阶梯,并设置标牌便于检查。

标牌标注要求①专业名称②区段部位③施工方法④施工要求和验收标准。为更好防止管井渗漏及回填土时管井受回填土挤压的变形,在管井外围进行抹灰处理,提高管井质量。

细部质量控制,管井内踏步设置严格按图纸要求进行安装,井内抹灰由施工经验丰富的工人进行抹灰,严禁管井内抹灰出现开裂现象,施工完成后安排专人清理井内垃圾。

2018年6月26日,集团工程品质部领导对八分公司哈工大项目市政标杆样板进行了验收检查,从整体施工质量和细部处理都给予了肯定,同时也在如何更好地提高品质方面给出了宝贵建议。

?“为城市造一座好房子”,这样的初衷看似简单,实则要将数十年的建造经验、对城市地脉的精准把握,对时代人居理念的深度理解和对建筑细节的精致对待等等。“管过程、控细节、提品质”,作为一个有理想的建筑者,我们始终将业主的居住需求放在首位。

大运河孔雀城,用严谨创造美好生活!

孙杰 本文来源:网易房产 责任编辑:孙杰_NBJS6510
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