千真万确！副中心控规即将发布实施！北三县正迎全面爆发期

来源：环京视角

环京小编注意到，国内最具影响力的主流财经全媒体之一每日经济网刊发了一篇关于“北京城市副中心控规”的最新消息，引起了广大网友的极大关注。

显然，如此有影响力的大媒体公开发布消息，这也算是官宣了。

千呼万唤始出来，影响几亿人的北京城市副中心控规不久将揭开神秘的面纱，北三县迎重大机遇， 或将全面爆发。

1副中心：未来三年投资一万亿元

报道称：11月8日，一位接近政策层人士透露，上周中央政治局常委会会议已经审议通过了《北京城市副中心控制性详细规划》。“现在我们正按照中央政治局常委会的要求修改，来上报文件，不日即将发布实施。”

“对标中央对北京副中心建设的标准和要求，我们坚持规划引领，谋定而后动，通过国际招标，聘请了12支国际顶级的设计团队，高标准编制规划完成了城市副中心控制性详细规划。”该人士如此提到。

该人士称，城市副中心的建设框架已经拉开，这些年在推进基础设施、公共服务上下了很大功夫，城市的承载力得到了非常显著的提升，在这方面北京市委、市政府支持的力度是空前的；

仅2017年和2018年，市委、市政府就安排城市副中心重大工程500项，投资超过2000亿元。“未来3年，副中心计划实施项目1000余个，计划投资达到1万亿元。”他说。

2《规划》草案已于6月在网上公告

环京小编注意到：《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》的草案于6月21日开始网上公告。

从2016年5月开始提出，一直到网上公布草案，这份规划历经2年多时间，当然，集各方智慧、几番修改，才能让其配得上千年大计这个称号！

好了，下面就来看看副中心这份草案！

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一图读懂规划草案

城市副中心是北京新两翼中的一翼。

媒体报道显示，城市副中心的规划建设，不仅要处理好和中心城区“主”与“副”的关系，处理好和通州区核心与拓展的关系，还要处理好和东部各区、廊坊北三县地区激活带动、协同发展的关系。

环京小编认为，重点提及北三县，也就意味着副中心与北三县有着千丝万缕的联系，分析背后的利好，首先要看高层对副中心的定位。

3北京第四大商务区或将崛起

未来的城市副中心是一个具有核心竞争力、彰显人文魅力、富有城市活力、国际一流的和谐宜居现代化城区。

这里将成为一座低碳高效的绿色城市、蓝绿交织的森林城市、自然生态的海绵城市、智能融合的智慧城市、古今同辉的人文城市、公平普惠的宜居城市。

值得注意的是，在很多网友眼里，通州是作为北京的睡城。显然，这种情况将会彻底转变了。

今后，除了北京市政府迁到通州以外，必然还会带来一些北京中心城区的办公企业的迁移，以往北京的三大企业聚集地是国贸CBD、金融街、中关村，涵盖了几大经济制造领域，北京一半的经济产值基本都来源于此。

相信众所周知，2016年北京市宣布五环内不允许再新增建设用地，而以上三大板块基本上都在五环以内，也就是说这三大板块的发展非常受限，而北京聚集人口的能力并没有下降，选择在北京就业的人基本上只会增加不会减少。

还有热心的网友整理出下图：

此前，很多人从通州去往上面提到的三大区域上班，未来随着通州办公企业越来越多，相信副中心会成为北京第四个企业聚集地。

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北京向东，发展向东，香河迎利好

北京选择将副中心设立在通州，也就基本确定了未来发展的重心将会东移。

根据就业机会以及目前的人口数量来看，未来将会给副中心带来80-100万人口流入，再根据人口限制，也就是说未来会有数十万人在副中心周边居住。

地处北京之东的廊坊北三县既可以让这一部分人为建设副中心创造价值，又可以杜绝副中心未来的大城市病。

同时，在就业机会、民生服务等方面，通州与北三县是共享的，这也就代表了未来北三县可能直接服务副中心，利好无限啊！

当然，目前我们还只能耐心等待最终《规划》的出台，但是北京向东，发展向东已是大势所趋，如何更好地借势发展，加速融入副中心建设已是北三县当地党委政府的重要任务之一。

众所周知，判断城市兴衰的黄金原则就是“人口”、“交通”、“产业”。

值得注意的是，副中心建设不断推进，京冀高层互动频繁，副中心与北三县升级为“四统一”，多重利好给整个廊坊北三县区域特别是香河注入了全新活力。

在发挥地缘优势的同时，香河在服从服务北京城市副中心建设中深化发展思路，在交通互联、产业承接、生态建设、公共服务等方面发力，特别是大力开展智慧城市建设，积极融入副中心。

环京小编认为，在香河，有智慧城市的活力，又不失幽静与恬静，咫尺都市却又亲近自然，快速度与慢生活完美融合。未来必将无限精彩，香河的居民耐心等待吧！

（配图来源于网络）